房屋拆遷復墾協議書?甲方（拆遷人）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（被拆遷人）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需對乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬設施進行拆遷，并對相關土地進行復墾。根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就房屋拆遷復墾事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋及附屬設施乙方被拆遷房屋位于[房屋具體地址]，房屋結構為[結構類型]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/商業/工業等]。附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如圍墻、車庫、庭院等]。2.土地乙方房屋所占土地面積為[x]平方米，土地性質為[國有土地/集體土地]，土地權屬證書編號為[具體編號]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定對乙方房屋及附屬設施進行拆遷，并對相關土地進行復墾。有權要求乙方提供與房屋及土地相關的合法證明文件，如房屋產權證書、土地使用證等。在拆遷過程中，有權根據實際情況對拆遷方案進行調整，但應提前通知乙方。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款及復墾費用。負責辦理房屋拆遷許可證及其他相關審批手續，并承擔相應費用。按照國家有關規定和標準，對乙方房屋及附屬設施進行合理拆遷，并妥善處理拆遷過程中的廢棄物和建筑垃圾。在復墾過程中，應按照相關技術規范和要求進行操作，確保土地復墾質量符合標準。對乙方因拆遷造成的臨時安置問題，應按照本協議約定提供相應的安置措施。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆遷補償款及復墾費用。有權要求甲方按照國家有關規定和標準進行拆遷和復墾，保障乙方合法權益。在拆遷過程中，有權對甲方的拆遷行為進行監督，如發現問題及時提出異議。對甲方提供的安置措施不滿意時，有權要求甲方進行調整或提供其他合理安置方案。2.義務按照本協議約定的時間和要求，騰空房屋并交付給甲方進行拆遷。向甲方提供與房屋及土地相關的合法證明文件，如房屋產權證書、土地使用證等，并保證其真實性和合法性。積極配合甲方的拆遷工作，協助甲方辦理相關手續，提供必要的協助和支持。在拆遷過程中，不得故意阻撓或妨礙甲方的正常拆遷工作。按照本協議約定接受甲方的安置措施，并按時搬遷至指定地點居住或經營。三、拆遷補償款及復墾費用1.拆遷補償款甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[x]元，具體補償項目及金額如下：房屋補償費：人民幣[x]元，按照房屋建筑面積及評估單價計算。附屬設施補償費：人民幣[x]元，根據附屬設施的實際情況進行評估確定。搬遷補助費：人民幣[x]元，用于補助乙方因拆遷產生的搬遷費用。臨時安置補助費：人民幣[x]元，按照乙方實際需要安置的時間和標準計算。停產停業損失費（如有）：人民幣[x]元，根據乙方房屋的實際用途及停產停業損失評估確定。2.復墾費用甲方應向乙方支付的復墾費用總額為人民幣[x]元，用于對乙方房屋所占土地進行復墾，使其恢復到可耕種或其他符合規劃要求的狀態。復墾費用包括土地平整、土壤改良、灌溉設施建設等費用。3.支付方式甲方應在本協議簽訂后[x]個工作日內，向乙方支付拆遷補償款及復墾費用的[x]%作為預付款；在乙方騰空房屋并交付給甲方后[x]個工作日內，支付剩余款項。乙方應在收到款項后向甲方出具收款憑證。四、拆遷及復墾期限1.拆遷期限本協議簽訂后，甲方應在[x]個工作日內制定詳細的拆遷計劃，并通知乙方。拆遷工作應在[具體開始日期]開始，至[具體結束日期]結束。如因不可抗力或其他特殊原因需要延長拆遷期限的，甲方應提前通知乙方，并經乙方書面同意。2.復墾期限拆遷工作結束后，甲方應在[x]個工作日內開始進行土地復墾工作。復墾工作應在[具體開始日期]開始，至[具體結束日期]結束。如因不可抗力或其他特殊原因需要延長復墾期限的，甲方應提前通知乙方，并經乙方書面同意。五、安置措施1.臨時安置在拆遷期間，甲方應按照乙方的實際情況，為乙方提供臨時安置用房或支付臨時安置補助費。臨時安置用房應符合基本居住條件，具備水、電、氣等基本生活設施。如乙方選擇自行租房居住，甲方應按照每月[x]元的標準支付臨時安置補助費，臨時安置補助費支付期限為自乙方騰空房屋之日起至甲方通知乙方回遷之日止。2.回遷安置如甲方提供回遷安置住房，回遷安置住房應位于[回遷安置地點]，房屋戶型、面積等應符合相關規劃要求和協議約定。甲方應在土地復墾完成并通過驗收后的[x]個月內，通知乙方辦理回遷安置手續。乙方應在接到通知后的[x]個工作日內，辦理回遷安置手續。如乙方逾期未辦理，視為乙方放棄回遷安置權利，甲方有權按照相關規定處理。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付拆遷補償款及復墾費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已產生的拆遷補償款及復墾費用，并按照協議總金額的[x]%支付違約金。若甲方未按照國家有關規定和標準進行拆遷或復墾，導致乙方合法權益受到損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未按照本協議約定提供安置措施或安置措施不符合要求，乙方有權要求甲方進行調整或提供其他合理安置方案，并要求甲方按照協議總金額的[x]%支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法按時回遷或安置，甲方應按照逾期天數向乙方支付臨時安置補助費的雙倍作為違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和要求騰空房屋并交付給甲方進行拆遷，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照協議總金額的[x]%支付違約金。若乙方提供的與房屋及土地相關的證明文件不真實或不合法，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在拆遷過程中故意阻撓或妨礙甲方的正常拆遷工作，甲方有權要求乙方排除妨礙，并按照協議總金額的[x]%支付違約金。如因乙方原因導致拆遷工作無法按時完成，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方未按照本協議約定接受甲方的安置措施或未按時搬遷至指定地點居住或經營，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取強制搬遷措施，由此產生的費用由乙方承擔。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。3.本協議附件包括房屋產權證書、土地使用證、房屋評估報告、附屬設施評估報告等相關文件，與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________________