房產認購協議書范本?甲方（認購方）：姓名：__________________性別：______出生日期：______年____月____日國籍：__________________身份證號碼：______________________地址：__________________聯系電話：______________________乙方（出售方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：______________________鑒于甲方有意愿認購乙方開發建設的房產，乙方同意甲方認購該房產，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下房產認購協議：一、認購房產的具體描述1.房產位置該房產位于[具體城市名稱][具體區域名稱][具體樓盤名稱]，樓號為[x]號樓[x]單元[x]層[x]室。2.房產面積該房產建筑面積為[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。最終面積以房屋產權登記機關實際測定的面積為準，面積差異在法律規定范圍內的，按照合同約定的單價進行多退少補結算房價款。3.房產戶型該房產為[具體戶型結構，如三室兩廳一廚兩衛]戶型。4.房屋用途該房屋用途為[居住/商業/辦公等具體用途]。二、認購價格及付款方式1.認購價格該房產的認購單價為每平方米人民幣[x]元，總房款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。2.付款方式甲方選擇以下第[x]種付款方式：一次性付款甲方應在本協議簽訂之日起[x]日內，將全部購房款人民幣[x]元一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。分期付款第一期：在本協議簽訂之日起[x]日內，甲方支付購房款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。第二期：在[具體日期]前，甲方支付購房款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。第三期：在房屋交付前，甲方支付剩余購房款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。銀行按揭貸款甲方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向乙方支付購房款的[x]%作為首付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。甲方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向銀行提交辦理按揭貸款所需的全部資料，并配合銀行及乙方辦理相關手續。若甲方未能在規定時間內提交完整資料或因甲方自身原因導致銀行按揭貸款申請未獲批準，甲方應在接到乙方通知之日起[x]日內，以現金方式補足剩余購房款。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利在簽訂本協議后，享有按照本協議約定認購該房產的權利。在符合法律法規及本協議約定的前提下，要求乙方按照約定協助辦理房產相關手續。2.義務按照本協議約定的付款方式和時間支付購房款。向乙方提供真實、有效的身份證明及其他相關資料，配合乙方辦理房產認購及后續手續。在乙方通知的時間和地點，與乙方簽訂正式的《商品房買賣合同》及相關補充協議，并按照合同約定履行義務。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定收取甲方支付的購房款。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權依據本協議及相關法律法規追究甲方的違約責任。2.義務保證所提供的房產信息真實、準確，該房產不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。在甲方按照本協議約定履行義務的情況下，按照約定為甲方保留該房產，并協助甲方辦理相關認購及后續手續。在簽訂正式《商品房買賣合同》前，不得擅自將該房產另行出售給第三方。四、定金條款1.甲方應在簽訂本協議之日向乙方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。該定金在甲方履行本協議約定的義務后，可抵作購房款；若甲方未按照本協議約定履行義務，乙方有權沒收定金，不予退還。2.若因乙方原因導致本協議無法履行或乙方擅自將該房產另行出售給第三方，乙方應雙倍返還甲方定金。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的付款方式和時間支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應按照本協議總房款的[x]%向乙方支付違約金。若乙方同意繼續履行本協議，甲方應在乙方指定的期限內支付逾期款項及違約金。若甲方未按照本協議約定的時間與乙方簽訂正式的《商品房買賣合同》及相關補充協議，每逾期一日，應按照本協議總房款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應按照本協議總房款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實，導致乙方無法為甲方辦理房產相關手續或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照本協議總房款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定為甲方保留該房產或擅自將該房產另行出售給第三方，乙方應雙倍返還甲方定金，并按照本協議總房款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方所提供的房產信息不真實、不準確或該房產存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致甲方無法正常購買該房產或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照本協議總房款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定協助甲方辦理相關手續，每逾期一日，應按照本協議總房款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應按照本協議總房款的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決方式本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__