廠房合作招商協議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有[廠房詳細地址及具體情況描述]的廠房（以下簡稱"該廠房"），乙方具備專業的招商能力和資源，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方對該廠房進行合作招商事宜達成如下協議：一、標的物描述1.廠房基本情況該廠房位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。廠房為[廠房結構類型，如框架結構等]，共[x]層，其中[每層面積及用途簡單說明]。廠房內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如消防系統、電力供應系統、通風系統等]，周邊配套設施有[如交通狀況、周邊商業環境等情況說明]。2.招商目標本次合作招商的目標是將該廠房整體或部分出租給具有相關生產經營需求的企業，行業類型主要包括但不限于[列舉目標行業，如制造業、電子信息業等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解乙方招商工作的進展情況，要求乙方定期匯報招商工作成果。對乙方推薦的潛在承租方進行考察和評估，有權決定是否與承租方簽訂租賃合同。在招商過程中，如發現乙方存在違規操作或損害甲方利益的行為，有權要求乙方糾正并賠償損失。2.義務向乙方提供該廠房的相關產權證明、規劃文件、廠房現狀等資料，確保資料的真實性和完整性。協助乙方與潛在承租方進行溝通和洽談，提供必要的協助和支持，如安排現場考察、解答疑問等。按照本協議約定支付乙方招商服務費用。確保該廠房符合相關法律法規及政策要求，具備出租條件。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定收取招商服務費用。在招商過程中，有權代表甲方與潛在承租方進行初步洽談、溝通，收集承租方的相關信息。根據招商工作需要，要求甲方提供必要的協助和支持。2.義務制定詳細的招商計劃，并按照計劃積極開展招商工作。利用自身資源和渠道，廣泛宣傳推廣該廠房，尋找潛在承租方。對潛在承租方進行初步篩選和評估，向甲方推薦符合要求的承租方，并提供詳細的承租方信息和招商洽談進展情況。協助甲方與承租方進行租賃合同的起草、談判、簽訂等工作，確保合同條款符合雙方利益和法律法規要求。在招商過程中，保守甲方的商業秘密和該廠房的相關信息，不得向第三方泄露。定期向甲方匯報招商工作進展情況，提交招商工作報告，包括潛在承租方名單、洽談情況、意向合作方案等。三、招商服務費用及支付方式1.招商服務費用乙方完成本協議約定的招商目標，甲方應向乙方支付招商服務費用。招商服務費用按照成功引進承租方簽訂的租賃合同中約定的首年租金總額的[x]%計算。2.支付方式在甲方與承租方簽訂租賃合同且承租方支付首筆租金后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付招商服務費用的[x]%。在承租方正常履行租賃合同滿[x]個月后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的招商服務費用。四、招商期限1.本協議的招商期限自協議簽訂之日起至[具體截止日期]止。2.若在招商期限內乙方成功引進承租方并簽訂租賃合同，本協議自動終止；若招商期限屆滿后乙方未完成招商目標，雙方可協商延長招商期限或終止本協議。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定支付招商服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成招商工作對應的服務費用及違約金。若甲方違反本協議約定，向乙方提供虛假或不完整的資料，導致乙方在招商過程中遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方擅自與乙方推薦的潛在承租方直接簽訂租賃合同或通過其他未經乙方知曉的方式達成租賃交易，甲方仍應按照本協議約定向乙方支付招商服務費用。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的招商計劃和要求開展招商工作，導致招商目標未能完成，乙方應承擔相應的責任。甲方有權扣除乙方已收取的部分或全部招商服務費用，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方在招商過程中泄露甲方的商業秘密或該廠房的相關信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的招商服務費用。若乙方與潛在承租方惡意串通，損害甲方利益的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照招商服務費用的[x]倍向甲方支付違約金。甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的招商服務費用。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：_____________