承包小區車位協議書?甲方（車位發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（車位承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區名稱]內的車位資源，乙方有意承包使用其中部分車位，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置甲方同意將位于[小區具體位置，如x棟x單元樓下編號為xx的車位]承包給乙方使用。該車位具體位置明確，界限清晰，乙方對車位位置及狀況已充分了解。2.車位用途乙方承包的車位僅用于停放乙方合法擁有的機動車輛，不得改變用途用于其他任何非停車目的，如堆放雜物、擺攤設點等。二、承包期限1.本協議承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月。2.承包期滿前，乙方如需繼續承包使用車位，應在期滿前[x]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方另行簽訂承包協議；如甲方不同意繼續承包，乙方應在承包期滿后[x]日內將車位騰空交還甲方。三、費用及支付方式1.車位承包費用乙方應向甲方支付的車位承包費用為每年/每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應按照以下方式支付承包費用：若選擇按年支付，乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內一次性支付全年承包費用人民幣[x]元。若選擇按月支付，乙方應在每月[x]日前支付當月承包費用人民幣[x]元。3.費用調整在承包期限內，如遇小區停車管理成本大幅增加等合理原因，甲方有權根據實際情況對車位承包費用進行適當調整，但應提前[x]個月書面通知乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取車位承包費用。有權對乙方使用車位的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本協議約定使用車位，有權要求乙方立即改正，并可按照本協議約定追究乙方違約責任。有權根據小區整體規劃和管理需要，對車位的使用規則、管理措施等進行調整，但應提前[x]日書面通知乙方。2.義務保證所提供的車位符合安全使用標準，具備停車條件，無權屬爭議或其他影響乙方正常使用的瑕疵。負責對小區內的停車秩序進行管理，包括但不限于制定停車管理制度、安排專人巡邏等，確保乙方車輛在承包車位范圍內的安全。按照本協議約定，為乙方提供必要的停車服務，如協助處理車輛停放過程中出現的問題等。（二）乙方權利與義務1.權利在承包期限內，有權按照本協議約定使用承包車位停放車輛。對甲方違反本協議約定的行為，有權提出異議并要求甲方改正；如甲方拒不改正給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償損失。2.義務按照本協議約定按時足額支付車位承包費用。嚴格遵守本協議約定及小區停車管理規定，正確使用承包車位，不得擅自改變車位用途、轉租車位或允許他人占用車位。負責所停車輛的安全，自行承擔車輛在車位停放期間的一切風險，包括但不限于車輛被盜、損壞、丟失等損失。如因乙方原因造成車位及周邊設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。配合甲方及小區物業管理公司的管理工作，按照規定的停車時間、停車方式等停放車輛，不得妨礙其他業主正常使用車位。五、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付車位承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應在[x]日內將車位騰空交還甲方。若乙方擅自改變車位用途、轉租車位或允許他人占用車位，甲方有權解除本協議，乙方應立即停止違約行為，并向甲方支付違約金人民幣[x]元。同時，乙方應在[x]日內將車位恢復原狀并騰空交還甲方，如因乙方違約行為給甲方或其他業主造成損失的，乙方應負責賠償。若乙方違反小區停車管理規定，導致小區停車秩序混亂或給其他業主造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；如乙方的違約行為經甲方多次勸阻仍不改正的，甲方有權解除本協議，乙方應按照上述規定承擔違約責任并騰空車位。2.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供符合安全使用標準的車位或未履行停車管理義務，導致乙方車輛遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自調整車位承包費用或違反本協議約定的其他事項，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償乙方的損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力；如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議正文具有同等法律效力。附件包括但不限于車位位置圖、小區停車管理規定等。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]