合租使用協議書范本?甲方（合租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（合租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方經友好協商，決定共同合租位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），為明確雙方的權利義務，特根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，簽訂本合租使用協議書（以下簡稱"本協議"）。一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質，如住宅]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。房屋內配備有[列舉主要家具家電，如床、沙發、冰箱、電視等]。2.租賃范圍雙方合租該房屋，共同使用房屋內的所有空間及設施設備，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛生間、陽臺等公共區域，以及家具、家電等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用房屋內的共用部分。有權知曉乙方對房屋設施設備的使用情況及維護情況。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定按時支付合租費用。合理使用房屋及其附屬設施設備，不得故意損壞。如因甲方過錯導致房屋或設施設備損壞的，應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。協助乙方共同維護房屋的安全、衛生及正常使用秩序，定期參與房屋清潔等維護工作。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用房屋內的共用部分。有權知曉甲方對房屋設施設備的使用情況及維護情況。在甲方違反本協議約定時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定按時支付合租費用。合理使用房屋及其附屬設施設備，不得故意損壞。如因乙方過錯導致房屋或設施設備損壞的，應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。協助甲方共同維護房屋的安全、衛生及正常使用秩序，定期參與房屋清潔等維護工作。三、合租費用及支付方式1.合租費用雙方約定每月合租費用總計為人民幣[x]元，其中包括房屋租金、物業費、水電費、燃氣費等所有與房屋使用相關的費用（以下簡稱"合租費用"）。2.支付方式乙方應于每月[具體日期]前將當月合租費用支付至甲方指定的銀行賬戶[銀行賬號信息]。甲方應在收到費用后及時出具收款憑證。如遇節假日，支付日期可提前至最近的工作日。四、房屋使用與維護1.使用原則雙方應本著公平、合理、方便的原則共同使用房屋及其附屬設施設備。不得擅自改變房屋結構或用途，如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得對方書面同意，并不得影響房屋安全及整體美觀。2.設施設備維護對于房屋內的家具、家電等設施設備，雙方應共同負責日常維護，如發現損壞應及時通知對方，并協商確定維修方案。因正常使用導致設施設備損壞的，維修費用由雙方共同承擔；因一方故意或重大過失導致損壞的，由責任方承擔全部維修費用，并賠償對方因此遭受的損失。3.房屋清潔雙方應共同保持房屋的清潔衛生，定期對公共區域進行清掃。輪流負責廚房、衛生間等區域的深度清潔，具體輪流方式由雙方協商確定。五、違約責任1.費用支付違約如一方未按照本協議約定按時支付合租費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向對方支付違約金。逾期超過[x]日的，另一方有權解除本協議，并要求違約方支付拖欠的費用及違約金，同時承擔因此給對方造成的損失。2.房屋使用違約若一方擅自改變房屋結構或用途，應立即恢復原狀，并賠償對方因此遭受的損失。如一方違反房屋使用與維護的相關約定，導致房屋或設施設備損壞的，應負責修復或賠償，并承擔對方因此產生的合理費用。3.其他違約任何一方違反本協議其他條款約定的，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應補足差額部分。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[租賃截止日期]。租賃期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限]。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：___________