菜市承租協議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方承租甲方菜市攤位事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.菜市名稱：[菜市具體名稱]2.攤位位置：位于菜市的[具體樓層及攤位編號]，攤位面積為[x]平方米，攤位現狀為[描述攤位現有設施設備等情況]。3.經營范圍：乙方承租該攤位用于經營[具體經營項目，如蔬菜、水果、肉類等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變經營范圍。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還攤位。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方繼續出租該攤位，雙方另行協商簽訂續租協議。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準根據市場行情變化及物價指數等因素，每[x]年進行一次調整，調整幅度為[x]%。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或通過其他甲方認可的方式支付。甲方應在收到租金后[x]個工作日內出具收款憑證。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權對菜市的整體經營秩序、環境衛生等進行管理和監督。有權根據市場規劃或經營需要，對攤位布局進行合理調整，但應提前[x]日書面通知乙方。2.義務保證菜市的正常運營，提供必要的經營設施和服務，如水、電、照明等。但因不可抗力或政府行為導致的設施設備損壞或無法正常提供服務除外。負責菜市的安全保衛工作，采取必要的安全防范措施，確保乙方在菜市的經營活動安全。按照本協議約定的時間和方式，為乙方辦理相關經營手續提供協助。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本協議約定使用承租的攤位進行合法經營活動。有權要求甲方按照本協議約定提供相應的經營設施和服務。在同等條件下，享有優先續租權。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付租金及押金。遵守國家法律法規及菜市的各項管理制度，合法經營，誠實守信，不得從事違法違規或損害甲方及其他經營者利益的行為。自行承擔經營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。愛護承租攤位及菜市的公共設施設備，如因乙方原因造成損壞的，應負責修復或賠償。按照甲方的要求，做好攤位的環境衛生、消防安全等工作，確保經營場所符合相關標準和要求。未經甲方書面同意，不得擅自將攤位轉租、轉借或與他人聯營。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供必要的經營設施和服務，導致乙方無法正常經營的，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自調整攤位布局，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。若甲方違反本協議約定提前解除合同的，應雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，收回攤位，并沒收乙方已支付的押金。若乙方擅自改變經營范圍或轉租、轉借攤位的，甲方有權解除合同，收回攤位，并沒收乙方已支付的押金。乙方還應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反菜市的管理制度或從事違法違規經營活動，甲方有權責令乙方改正，如乙方拒不改正的，甲方有權解除合同，收回攤位，并沒收乙方已支付的押金。乙方還應承擔由此給甲方及其他經營者造成的損失。若乙方未按照本協議約定交還攤位的，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付占有使用費。逾期超過[x]日的，甲方有權采取必要措施收回攤位，并要求乙方賠償因此遭受的損失。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）