婚前簽訂房產協議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方計劃登記結婚，為明確雙方婚前財產的范圍及歸屬，保障雙方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協商，就婚前房產事宜達成如下協議：一、房產基本情況1.房產一地址：[具體地址]建筑面積：[x]平方米房屋性質：[如商品房、經濟適用房等]房屋所有權證號：[具體證號]2.房產二地址：[具體地址]建筑面積：[x]平方米房屋性質：[如商品房、經濟適用房等]房屋所有權證號：[具體證號]（如有多處房產，可依次羅列詳細信息）二、雙方權利與義務1.甲方權利與義務甲方保證對本協議所涉及的房產擁有完全的處分權，不存在任何抵押、查封、權屬爭議或其他權利瑕疵。甲方應按照本協議的約定履行相關義務，如協助乙方辦理房產相關手續等。甲方有權按照本協議的規定享有房產的相關權益，包括但不限于占有、使用、收益等。2.乙方權利與義務乙方應尊重甲方對房產的合法權益，不得擅自干涉甲方對房產的正常使用和處分。乙方有權了解房產的相關情況，并在必要時要求甲方提供相關證明文件。乙方應按照本協議的約定履行相關義務，如配合甲方辦理房產登記、變更等手續。三、房產歸屬及權益分配1.房產一歸甲方個人所有，不因雙方結婚而轉化為夫妻共同財產。該房產產生的一切收益，包括但不限于租金、增值收益等，均歸甲方個人所有。2.房產二歸乙方個人所有，不因雙方結婚而轉化為夫妻共同財產。該房產產生的一切收益，包括但不限于租金、增值收益等，均歸乙方個人所有。（如有其他房產，依此分別明確歸屬及權益分配情況）四、房產處分限制1.未經對方書面同意，任何一方不得擅自出售、轉讓、贈與、抵押或以其他方式處分本協議所涉及的房產。2.如因特殊情況需要處分房產，應提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。在同等條件下，對方享有優先購買權。3.處分房產所得款項應按照本協議的約定進行分配和使用，不得挪作他用。五、房產登記及變更1.雙方應積極配合辦理房產登記手續，確保房產登記信息與本協議約定一致。2.如因婚姻關系變化或其他原因需要變更房產登記信息，雙方應按照法律法規的規定及本協議的約定及時辦理相關手續。辦理變更手續所需費用由[具體方]承擔。六、違約責任1.若一方違反本協議的任何條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。2.如一方擅自處分房產，導致對方權益受損的，除應承擔違約責任外，還應將房產恢復原狀或按照市場價值賠償對方相應損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______________________