紅色基地共建協議書?甲方：[甲方具體名稱]統一社會信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方代表人姓名]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方：[乙方具體名稱]統一社會信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方代表人姓名]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲乙雙方均對紅色文化傳承與發展具有高度的熱情和責任感，為充分發揮雙方優勢，共同打造具有影響力的紅色教育基地，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方就紅色基地共建事宜達成如下協議：一、共建目標與基地描述（一）共建目標雙方共同致力于打造一個集紅色文化展示、愛國主義教育、黨史學習研究、青少年紅色教育實踐等多功能于一體的紅色基地，通過深入挖掘紅色資源，傳承紅色基因，弘揚革命精神，為社會各界提供優質的紅色文化教育服務。（二）基地具體描述1.地理位置：紅色基地位于[具體地理位置]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。基地周邊交通便利，環境優美，具有良好的教育和宣傳條件。2.建筑設施：基地擁有[具體建筑名稱及數量]等主體建筑，內部設有展覽廳、報告廳、會議室、實踐活動區、教學區、休息區等功能區域。展覽廳將通過實物展示、圖片展覽、多媒體演示等方式，全面展示當地紅色歷史和革命事跡；報告廳配備先進的音響設備和投影設施，可滿足各類講座、培訓、會議等需求；實踐活動區設有模擬戰斗場景、紅色手工制作坊等，為青少年提供沉浸式的紅色教育體驗；教學區提供舒適的學習環境，配備桌椅、電腦等教學設備，方便開展各類教學活動。3.紅色資源：基地所在地擁有豐富的紅色歷史遺跡和珍貴的革命文物，包括[列舉部分重要紅色資源名稱]等。雙方將共同對這些紅色資源進行系統整理、保護和開發利用，使其成為紅色基地的核心教育內容。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對紅色基地的建設、運營和管理提出合理建議和意見。有權按照本協議約定分享紅色基地所產生的相關收益。2.義務負責提供紅色基地建設所需的土地及相關土地手續辦理，確保土地使用合法合規。承擔紅色基地建設過程中的部分資金投入，具體金額和支付方式在本協議附件《資金投入計劃》中明確。協助乙方辦理紅色基地建設過程中涉及的相關審批手續，如規劃許可證、施工許可證等，確保建設工作順利進行。負責協調與基地所在地政府及相關部門的關系，保障紅色基地建設和運營過程中的外部環境穩定。按照本協議約定的時間和方式，完成紅色基地建設過程中甲方應承擔的各項工作任務。（二）乙方權利與義務1.權利有權依據本協議約定對紅色基地進行整體規劃、設計和建設，并按照專業標準進行運營管理。有權使用甲方提供的土地及相關資源進行紅色基地的建設和運營。有權按照本協議約定獲取紅色基地運營所產生的相關收益。2.義務負責制定紅色基地的建設規劃和詳細設計方案，經甲方審核同意后組織實施。建設規劃和設計方案應充分體現紅色文化特色，符合教育教學需求，并確保工程質量和安全。承擔紅色基地建設過程中的主要資金投入，包括但不限于建筑工程費用、裝修費用、設備采購費用、展覽展示費用等，確保建設資金及時足額到位，保障建設工作順利推進。負責紅色基地的日常運營管理工作，包括展覽展示更新、教學活動組織、人員培訓、安全保衛等，確保紅色基地的正常運轉和服務質量。按照國家法律法規和相關政策要求，對紅色基地內的紅色資源進行保護和管理，定期進行維護和修繕，防止紅色資源損壞或流失。負責對紅色基地的運營情況進行統計和分析，定期向甲方提交運營報告，及時反饋運營過程中出現的問題和解決方案。三、資金投入與收益分配（一）資金投入1.雙方同意按照本協議附件《資金投入計劃》中約定的金額和時間節點進行資金投入。甲方預計投入資金為[x]元，乙方預計投入資金為[x]元。2.若因紅色基地建設或運營實際需要，導致雙方投入資金超出原計劃，雙方應另行協商確定追加資金的投入方式和分擔比例。（二）收益分配1.紅色基地運營所產生的收益包括但不限于門票收入、教育培訓收入、合作項目收入、捐贈收入等。2.雙方同意按照以下方式進行收益分配：在紅色基地建設完成并正式運營后的前[x]年內，收益分配比例為甲方[x]%，乙方[x]%。此期間，收益主要用于償還雙方建設投入資金及基地運營成本。自運營滿[x]年后，收益分配比例調整為甲方[x]%，乙方[x]%。調整后的收益分配比例將根據紅色基地的實際運營情況和雙方協商意見進行適時調整。3.收益分配時間為每年的[具體時間]，由乙方負責統計上一年度紅色基地的收益情況，并按照本協議約定的分配比例編制收益分配方案，提交甲方審核確認。甲方審核通過后，乙方應在[規定時間]內將應分配給甲方的收益款項支付至甲方指定賬戶。四、建設與運營管理（一）建設管理1.乙方應按照經甲方審核同意的建設規劃和設計方案組織施工建設，確保工程質量符合國家相關標準和規范要求。在建設過程中，乙方應定期向甲方匯報工程進展情況，接受甲方的監督檢查。2.甲方有權對紅色基地建設過程中的關鍵環節和重要事項進行監督，如工程質量驗收、安全檢查等。對于甲方提出的合理意見和建議，乙方應積極采納并及時整改。3.因建設工程質量問題或其他原因導致紅色基地建設延誤或出現安全事故的，由責任方承擔相應的法律責任和經濟損失。（二）運營管理1.乙方負責紅色基地的日常運營管理工作，應建立健全各項運營管理制度，規范運營流程，提高服務質量。運營管理制度應包括但不限于人員管理制度、教學活動管理制度、安全保衛制度、環境衛生管理制度等。2.乙方應根據紅色基地的功能定位和市場需求，制定多樣化的教學活動計劃和展覽展示方案，不斷豐富紅色基地的教育內容和形式。教學活動計劃和展覽展示方案應提前報甲方備案。3.乙方應加強對紅色基地工作人員的培訓和管理，提高工作人員的專業素質和服務水平。工作人員應具備良好的職業道德和紅色文化素養，能夠為參觀者提供優質、熱情、專業的服務。4.甲方有權對紅色基地的運營管理情況進行監督檢查，提出意見和建議。乙方應積極配合甲方的監督檢查工作，對于甲方提出的問題應及時整改落實。五、知識產權與保密條款（一）知識產權1.雙方共同享有在紅色基地建設和運營過程中所產生的知識產權，包括但不限于商標、專利、著作權、域名等。任何一方如需使用或授權第三方使用相關知識產權，應提前征得另一方書面同意。2.對于紅色基地內的展覽展示內容、教學資料、宣傳材料等涉及的知識產權，雙方應共同做好保護工作，未經對方書面許可，不得擅自修改、復制、傳播或用于其他商業目的。（二）保密條款1.雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、紅色資源信息等予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等保密信息。2.本條款的保密期限為本協議生效之日起[x]年。協議終止后，雙方仍應履行保密義務。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式提供土地或辦理相關手續，導致紅色基地建設延誤的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。2.若甲方未按照本協議約定投入資金或履行其他義務，影響紅色基地建設和運營的，甲方應及時補足資金或采取補救措施，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的建設規劃和設計方案進行施工建設，導致工程質量不符合要求或延誤工期的，乙方應承擔相應的違約責任，負責無償返工整改或承擔工期延誤造成的損失。2.若乙方未按照本協議約定進行運營管理，導致紅色基地服務質量下降或出現安全事故等問題的，乙方應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任，并采取有效措施進行整改，確保紅色基地正常運營。3.若乙方違反本協議約定的知識產權保護或保密條款，給對方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并消除不良影響。（三）雙方共同違約責任若因雙方共同原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方應根據各自過錯程度承擔相應的責任，并協商采取補救措施，盡量減少損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，如出現下列情形之一的，一方有權解除本協議：因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因，導致本協議無法繼續履行的；一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；本協議約定的解除條件成就的。（二）協議生效與期限1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議有效期為自生效之日起[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年。（三）協議份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________