城墻門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[城墻具體位置]的門面一間（以下簡稱"該門面"），現(xiàn)甲方有意將該門面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.位置：該門面位于[城墻具體位置]，具體門牌號為[具體門牌號]。2.面積：該門面建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以雙方現(xiàn)場測量為準(zhǔn)。3.用途：該門面目前用于[經(jīng)營業(yè)態(tài)，如餐飲、零售等]。4.裝修及設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)保證該門面現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施設(shè)備（以下簡稱"裝修及設(shè)施設(shè)備"）能正常使用，具體包括但不限于[列舉裝修及設(shè)施設(shè)備明細(xì)，如空調(diào)、貨架、收銀系統(tǒng)等]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付的門面轉(zhuǎn)讓總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，包括該門面的經(jīng)營權(quán)、裝修及設(shè)施設(shè)備等一切相關(guān)權(quán)益。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體付款期限]前支付給甲方。甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取門面轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用門面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)：保證對該門面擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，且轉(zhuǎn)讓行為未侵犯任何第三方的合法權(quán)益。如實向乙方告知該門面的真實情況，包括但不限于門面的產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、裝修及設(shè)施設(shè)備的使用狀況等。如因甲方隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理門面交接手續(xù)，包括但不限于騰空門面、交付裝修及設(shè)施設(shè)備清單、協(xié)助乙方與相關(guān)方（如房東、物業(yè)等）溝通協(xié)調(diào)等。負(fù)責(zé)處理與該門面轉(zhuǎn)讓前相關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)糾紛，保證乙方接手后的門面無任何法律糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理門面交接手續(xù)。自門面交接完成之日起，有權(quán)自主經(jīng)營該門面，享有該門面的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓款。按照本協(xié)議約定的用途使用門面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變門面用途或損壞裝修及設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е麻T面或裝修及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在經(jīng)營過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法納稅，合法經(jīng)營。負(fù)責(zé)處理與該門面轉(zhuǎn)讓后相關(guān)的一切經(jīng)營事務(wù)和費用支出，包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等。四、門面交接1.交接時間：甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)完成門面交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容：甲方向乙方交付該門面的鑰匙及相關(guān)經(jīng)營資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、租賃合同等。雙方共同對門面的裝修及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點，并簽訂《裝修及設(shè)施設(shè)備交接清單》，明確交接物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀況等。甲方協(xié)助乙方與門面的房東或相關(guān)管理部門進(jìn)行溝通，確保乙方能夠順利繼續(xù)經(jīng)營該門面。3.交接手續(xù)辦理完畢的標(biāo)志：雙方簽訂《門面交接確認(rèn)書》，確認(rèn)門面已完成交接，乙方已實際占有并控制該門面。五、租賃關(guān)系1.租賃情況：該門面目前處于[租賃狀態(tài)，如已簽訂租賃合同或未簽訂租賃合同等]。如該門面存在租賃關(guān)系，甲方應(yīng)向乙方提供該門面的租賃合同原件，并協(xié)助乙方與房東協(xié)商辦理租賃合同變更手續(xù)，確保乙方能夠繼續(xù)按照原租賃合同約定使用該門面。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)按照原租賃合同約定使用該門面的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.租金及押金：乙方接手該門面后，應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式向房東支付租金，并承擔(dān)原租賃合同約定的押金。如原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)或支付方式發(fā)生變化，乙方應(yīng)按照新的約定執(zhí)行。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時接收門面或無法正常經(jīng)營的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照門面轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金及退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方隱瞞或虛假陳述該門面的真實情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。如甲方未能在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)協(xié)助乙方辦理門面交接手續(xù)，或交接的裝修及設(shè)施設(shè)備與《裝修及設(shè)施設(shè)備交接清單》不符的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照門面轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變門面用途或損壞裝修及設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。如乙方拒絕承擔(dān)責(zé)任的，甲方有權(quán)從乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款中扣除相應(yīng)金額用于修復(fù)或賠償，不足部分乙方應(yīng)另行支付。如乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用門面或未遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定經(jīng)營的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，如因此給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括《裝修及設(shè)施設(shè)備交接清單》、門面租賃合同復(fù)印件等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年_