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文檔簡介
店鋪內部轉讓協議書?轉讓方(以下簡稱甲方):姓名:__________________身份證號:__________________聯系地址:__________________聯系電話:__________________受讓方(以下簡稱乙方):姓名:__________________身份證號:__________________聯系地址:__________________聯系電話:__________________鑒于甲方有意將其擁有的店鋪轉讓給乙方,乙方愿意受讓該店鋪,雙方經友好協商,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,達成如下協議:一、店鋪基本信息1.店鋪位置:位于[具體地址]的店鋪(以下簡稱"該店鋪")。2.店鋪面積:該店鋪建筑面積為[x]平方米,實際使用面積為[x]平方米。3.店鋪經營范圍:目前該店鋪主要經營[具體經營范圍]。4.店鋪裝修及設備設施:店鋪現有裝修及設備設施包括但不限于[詳細列舉裝修及設備設施清單,如裝修風格、貨架、展示柜、收銀系統、空調、照明設備等]。二、轉讓標的甲方將該店鋪的經營權、店內現有裝修、設備設施以及與店鋪經營相關的各類權益一并轉讓給乙方。三、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格:乙方應向甲方支付的店鋪轉讓款為人民幣[x]元(大寫:[大寫金額])。2.付款方式:定金:乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元(大寫:[大寫金額])。首付款:在甲方協助乙方完成店鋪交接手續后的[x]日內,乙方支付首付款人民幣[x]元(大寫:[大寫金額])。尾款:剩余轉讓款人民幣[x]元(大寫:[大寫金額]),乙方應在本協議簽訂之日起[x]個月內支付完畢。若乙方逾期支付尾款,每逾期一日,應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。四、雙方權利義務(一)甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取店鋪轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款。在乙方未按照本協議約定履行義務時,有權解除本協議,并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對該店鋪擁有合法的經營權和轉讓權,不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。向乙方如實告知店鋪的經營狀況、財務狀況、債權債務情況等相關信息。在本協議簽訂后,積極協助乙方辦理店鋪的交接手續,包括但不限于提供相關證照、協助乙方與供應商、房東等相關方溝通協調等。負責處理轉讓前店鋪的債權債務,確保乙方接手后的店鋪不存在任何潛在的債務糾紛。(二)乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定協助辦理店鋪的交接手續。有權在接收店鋪后,按照自己的經營計劃經營店鋪。在甲方未按照本協議約定履行義務時,有權解除本協議,并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付店鋪轉讓款。遵守店鋪原有的租賃合同及相關約定,按時足額支付租金及其他費用。妥善保管和使用店鋪的裝修及設備設施,不得擅自拆除或損壞。如需進行改造或裝修,應事先征得甲方及房東的書面同意。合法經營店鋪,不得從事違法違規活動,否則應自行承擔相應的法律責任。五、店鋪交接1.交接時間:雙方應在本協議簽訂后的[x]日內完成店鋪的交接手續。2.交接內容:甲方應向乙方交付店鋪的相關證照,包括但不限于營業執照、食品經營許可證、煙草專賣零售許可證等(如有)。甲方應協助乙方與店鋪的供應商、房東等相關方進行溝通,確保乙方能夠順利接手店鋪的經營。雙方應共同對店鋪的裝修及設備設施進行清點和驗收,制作交接清單,雙方簽字確認。交接清單應包括裝修及設備設施的名稱、型號、數量、使用狀況等詳細信息。3.交接費用:店鋪交接過程中產生的費用,如水電費、物業費等,由[交接前/交接后]的實際使用方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方如實告知店鋪的經營狀況、財務狀況、債權債務情況等相關信息,導致乙方遭受損失的,甲方應承擔賠償責任。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理店鋪的交接手續,每逾期一日,應按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的,乙方有權解除本協議,并要求甲方返還已支付的轉讓款,同時甲方應按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協議約定,擅自處理轉讓前店鋪的債權債務,導致乙方遭受損失的,甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款,每逾期一日,應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的,甲方有權解除本協議,并沒收乙方已支付的定金,同時乙方應按照轉讓款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定,擅自拆除或損壞店鋪的裝修及設備設施,應按照損失的價值向甲方進行賠償。若乙方未按照店鋪原有的租賃合同及相關約定履行義務,導致甲方遭受損失的,乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方(簽字/蓋章):__________________簽訂日期:______年____月____日乙方(簽字/蓋章):_____
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