店鋪動工協議書模板?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對位于[店鋪具體地址]的店鋪進行動工建設，為明確雙方權利義務，確保工程順利進行，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就店鋪動工事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[店鋪具體名稱]店鋪動工工程2.工程地點：[店鋪具體地址]3.工程內容及要求：拆除店鋪原有不符合動工條件的部分結構，包括但不限于非承重墻體、隔斷等，拆除后的垃圾需及時清理運出場地。按照甲方提供的設計圖紙及要求，進行基礎工程建設，包括但不限于地基處理、基礎澆筑等，確保基礎牢固，符合建筑安全標準。進行主體結構施工，搭建框架結構，確保結構穩定，墻體砌筑符合設計及規范要求，墻面平整度誤差控制在[具體誤差范圍]以內。安裝水電線路，包括但不限于鋪設電線管道、安裝插座、開關、燈具以及給排水管道鋪設、潔具安裝等，水電安裝必須符合國家相關安全標準及行業規范，確保使用安全。進行店鋪內部裝修，包括但不限于地面鋪設（材質及鋪設要求）、墻面裝飾（材料及工藝要求）、天花板吊頂（樣式及規格要求）等，裝修風格需符合甲方提供的效果圖及文字說明要求，整體裝修質量達到優良標準。4.工程期限：本工程預計開工日期為[預計開工日期]，竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[工期天數]天。因甲方原因或不可抗力因素導致工程延誤的，工期相應順延。乙方應在原因消除后及時向甲方提出書面報告，經甲方確認后調整工期。因乙方原因導致工程延誤的，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若因乙方延誤工期超過[約定延誤天數]天，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對工程進度、質量進行監督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關規范進行施工。有權要求乙方提供工程進度報告、質量檢驗報告等相關資料。若乙方違反合同約定或工程質量不符合要求，有權要求乙方整改或返工，直至達到合同標準。在乙方嚴重違約或無法履行合同義務時，有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務：向乙方提供施工所需的相關圖紙、資料，并對圖紙和資料的真實性、準確性負責。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的外部條件，如因甲方協調不力導致乙方施工受阻，造成的損失由甲方承擔。負責組織工程竣工驗收，若工程驗收合格，應按照合同約定及時辦理結算手續。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程款。對于甲方提出的不合理要求或違反法律法規及合同約定的指令，有權拒絕執行，并要求甲方糾正。在施工過程中，因甲方原因導致工程變更或增加工程量的，有權要求甲方簽訂補充協議，調整工程款及工期。2.義務：具備相應的施工資質和安全生產許可證，配備專業的施工人員和管理人員，確保施工人員具備相應的從業資格證書。嚴格按照國家相關法律法規、行業規范以及合同約定的工程內容、質量標準、施工工藝進行施工，確保工程質量達到優良標準。制定詳細的施工計劃和安全保障措施，合理安排施工進度，確保工程按時竣工。在施工過程中，因乙方原因導致發生安全事故的，乙方應承擔全部責任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財產損失以及相關法律責任。負責施工現場的安全管理，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，防止安全事故的發生。施工期間乙方應安排專人負責施工現場的安全巡查，及時消除安全隱患。做好施工過程中的環境保護工作，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環境的影響。因乙方施工造成環境污染引發的糾紛及責任，由乙方承擔。按照合同約定的時間和要求向甲方提供工程進度報告、質量檢驗報告等相關資料，接受甲方的監督檢查。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。在工程質量保修期內，對工程質量問題承擔保修責任。質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限按照國家相關規定執行。在保修期內，乙方應在接到甲方通知后的[約定響應時間]小時內到達現場進行維修，若乙方未按時到達現場，甲方有權自行委托第三方進行維修，費用從乙方質量保修金中扣除。三、工程款支付方式1.合同總金額：本工程合同總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因甲方提出的工程變更導致工程量增加或減少外，合同總價不再調整。2.支付節點及比例：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[x%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。基礎工程完工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結構完工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。水電安裝工程完工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。店鋪內部裝修工程完工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總金額的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格且乙方提交全部竣工資料后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總金額的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總金額的[x%]作為質量保修金，質量保修期滿后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內無息返還給乙方。3.乙方應在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。四、工程變更1.施工過程中，甲方有權根據實際需要提出工程變更要求。乙方應按照甲方的變更要求進行施工，但需與甲方簽訂書面的工程變更協議，明確變更內容、變更金額及工期調整等事項。2.工程變更導致工程量增加或減少的，合同總價按照以下原則調整：若變更后的工程量增加，增加部分的費用按照合同約定的綜合單價計算；若合同中沒有適用或類似變更工程的綜合單價，由甲乙雙方協商確定，協商不成的，可以委托有資質的工程造價咨詢機構進行評估確定。若變更后的工程量減少，減少部分的費用按照合同約定的綜合單價計算扣減；若合同中沒有適用或類似變更工程的綜合單價，由甲乙雙方協商確定扣減價格，協商不成的，可以委托有資質的工程造價咨詢機構進行評估確定。3.因工程變更導致工期延長的，工期相應順延；因工程變更導致工期縮短的，乙方應采取措施加快施工進度，確保工程按時竣工，由此增加的費用由甲方承擔。五、工程驗收1.工程竣工后，乙方應按照國家相關驗收規范及合同約定的質量標準進行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方組織驗收。2.甲方應在接到乙方的驗收通知后[約定驗收時間]天內組織相關人員進行驗收。驗收合格的，雙方應簽署工程竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。3.工程竣工驗收合格后，乙方應在[約定時間]天內向甲方提交全部竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質量檢驗報告、材料設備合格證等。竣工資料應真實、完整、有效，符合檔案管理要求。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[約定逾期天數]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金，同時工期相應順延。若因甲方原因導致工程變更或工期延誤，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未按照合同約定組織工程竣工驗收或未及時辦理結算手續，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的工程內容、質量標準、施工工藝進行施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工，直至達到合同標準，返工費用由乙方承擔。因返工造成工期延誤的，乙方應按照合同約定承擔違約責任。若乙方返工后仍無法達到合同標準，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的時間和要求完成工程施工，每延誤一天，應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若因乙方延誤工期超過[約定延誤天數]天，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中違反安全管理規定或環境保護要求，導致發生安全事故或環境污染糾紛的，乙方應承擔全部責任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財產損失、法律責任以及對甲方造成的經濟損失賠償責任。若乙方未按照合同約定向甲方提供相關資料或提供的資料不真實、不完整、無效的，乙方應承擔由此給甲方造成的損失賠償責任。若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款