割地繼承協(xié)議書范本?協(xié)議編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]甲方（出讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方合法擁有位于[詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米土地（以下簡稱"該土地"）的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該土地權(quán)益的割讓繼承事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地址]，其四至為：東至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物名稱]，南至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物名稱]，西至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物名稱]，北至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物名稱]。2.土地面積：經(jīng)專業(yè)測量機構(gòu)測量，該土地面積為[x]平方米，以[土地權(quán)屬證書或相關(guān)證明文件為準(zhǔn)]。3.土地性質(zhì)：該土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地用途為[具體用途，如住宅用地、商業(yè)用地等]，土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止。4.土地現(xiàn)狀：該土地目前處于[已開發(fā)/未開發(fā)]狀態(tài)，地上附著物情況為[如有地上附著物，詳細(xì)描述其種類、數(shù)量、現(xiàn)狀等情況；如無地上附著物，則注明"該土地目前無地上附著物"]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付割讓繼承款項。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的土地權(quán)益。2.義務(wù)保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ臋?quán)益，有權(quán)進行割讓繼承，并向乙方提供相關(guān)證明文件，包括但不限于土地權(quán)屬證書、土地出讓合同、相關(guān)審批文件等。協(xié)助乙方辦理土地權(quán)益變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。因辦理土地權(quán)益變更登記手續(xù)所需繳納的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。向乙方如實告知該土地的相關(guān)情況，包括但不限于土地的權(quán)屬狀況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況、土地現(xiàn)狀及地上附著物情況等。如因甲方未如實告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后，不得再就該土地與任何第三方簽訂類似的權(quán)益轉(zhuǎn)讓或處置協(xié)議。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，辦理土地權(quán)益變更登記手續(xù)。在甲方履行本協(xié)議約定義務(wù)后，有權(quán)取得該土地的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付割讓繼承款項。承擔(dān)辦理土地權(quán)益變更登記手續(xù)過程中乙方應(yīng)承擔(dān)的費用，包括但不限于契稅、登記費、手續(xù)費等。接受甲方交付的該土地相關(guān)權(quán)益，并按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合理使用該土地。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變土地用途。在辦理土地權(quán)益變更登記手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門提供所需資料，確保手續(xù)順利辦理。三、割讓繼承款項及支付方式1.割讓繼承款項：乙方應(yīng)向甲方支付的割讓繼承款項為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方按照本協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，抵作割讓繼承款項的一部分。如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在辦理完土地權(quán)益變更登記手續(xù)，且乙方取得新的土地權(quán)屬證書后的[x]個工作日內(nèi)，乙方將剩余款項人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）支付給甲方。四、土地權(quán)益變更登記手續(xù)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，共同向土地所在地的土地管理部門申請辦理土地權(quán)益變更登記手續(xù)。2.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方準(zhǔn)備辦理變更登記手續(xù)所需的全部資料，并在接到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)，與乙方一同前往土地管理部門辦理相關(guān)手續(xù)。如因甲方原因?qū)е挛茨馨磿r辦理手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照割讓繼承款項的[x%]向乙方支付違約金。3.乙方應(yīng)按照土地管理部門的要求及時提供相關(guān)資料，并繳納辦理變更登記手續(xù)所需的費用。如因乙方原因?qū)е挛茨馨磿r辦理手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照割讓繼承款項的[x%]向甲方支付違約金。4.在辦理土地權(quán)益變更登記手續(xù)過程中，如遇政策調(diào)整、部門要求變化等不可抗力或不可預(yù)見、不可避免的因素，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或需要補充資料等情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照本協(xié)議關(guān)于爭議解決的條款處理。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供合法有效的土地權(quán)益證明文件，或隱瞞該土地存在的權(quán)利受限情況、重大瑕疵等，導(dǎo)致乙方無法取得該土地的完整權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照割讓繼承款項的[x%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受的損失超過違約金數(shù)額的，甲方還應(yīng)賠償乙方超出部分的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理土地權(quán)益變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照割讓繼承款項的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照割讓繼承款項的[x%]向乙方支付違約金。若甲方在本協(xié)議簽訂后，又就該土地與任何第三方簽訂類似的權(quán)益轉(zhuǎn)讓或處置協(xié)議，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照割讓繼承款項的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付割讓繼承款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照割讓繼承款項的[x%]支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定接受甲方交付的土地權(quán)益或擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀，并按照割讓繼承款項的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該土地的相關(guān)權(quán)益，乙方已支付的款項不予退還。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理土地權(quán)益變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照割讓繼承款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照割讓繼承款項的[x%]支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不