超市承包柜臺協議書?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[超市名稱]超市（以下簡稱"該超市"）的經營權，乙方有意承包該超市內的部分柜臺用于經營[經營項目名稱]。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方承包甲方超市柜臺事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.承包柜臺位置：乙方承包位于該超市[具體樓層][具體區域]的柜臺，面積為[x]平方米。該柜臺位置及面積以雙方現場測量并簽字確認的為準。2.經營項目：乙方在承包柜臺上僅限經營[經營項目名稱]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更經營項目。3.設備設施：甲方應提供乙方經營所需的基本設備設施，包括但不限于展示貨架、冷藏設備、照明設備等（設備設施清單詳見附件一）。乙方應妥善使用和保管甲方提供的設備設施，如有損壞，應照價賠償。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的經營活動進行監督和檢查，確保乙方遵守本協議及超市的各項規章制度。有權根據超市整體運營需要，對乙方承包柜臺的布局、陳列等進行合理調整，但應提前通知乙方。如乙方違反本協議約定或超市的規章制度，甲方有權采取相應的措施，包括但不限于警告、罰款、解除協議等。2.義務保證超市的正常運營，提供良好的經營環境，包括但不限于水、電、空調等基礎設施的正常供應。負責超市的整體宣傳推廣活動，提升超市的知名度和客流量，為乙方的經營提供有利條件。按照本協議約定，向乙方提供相關設備設施，并負責設備設施的定期維護和保養（正常損耗除外）。協助乙方辦理相關經營手續，包括但不限于營業執照、食品經營許可證等，但辦理手續所需的費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權在本協議約定的范圍內自主經營承包柜臺，自負盈虧。有權要求甲方按照本協議約定提供相應的設備設施和經營條件。在同等條件下，乙方享有優先續約權。2.義務遵守國家法律法規及本協議約定，合法經營，照章納稅，不得從事任何違法違規活動。遵守超市的各項規章制度，服從甲方的統一管理，積極配合甲方開展各項活動。按照本協議約定的經營項目和經營范圍進行經營，不得擅自擴大經營范圍或轉租、轉讓承包柜臺。自行承擔經營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、員工工資、稅費等。保證所銷售商品的質量符合國家相關標準，不得銷售假冒偽劣商品，否則應承擔相應的法律責任。妥善保管甲方提供的設備設施，定期進行維護和保養，如發現設備設施損壞或故障，應及時通知甲方。按照超市的營業時間正常營業，不得無故停業或縮短營業時間。如需停業或調整營業時間，應提前[x]天書面通知甲方。負責承包柜臺內的商品陳列、衛生清潔等工作，保持柜臺內整潔、美觀。乙方應自行辦理經營所需的相關證照，并確保證照的合法性和有效性。如因乙方證照問題導致的任何糾紛或損失，由乙方自行承擔。三、費用及支付方式1.承包費用：乙方應向甲方支付承包費用，每年承包費用為人民幣[x]元。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內支付當年承包費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元；剩余承包費用應在每年[具體日期]前一次性支付完畢。3.其他費用：乙方還應按照超市的規定，向甲方支付水電費、物業管理費等相關費用。水電費按照實際使用量結算，物業管理費按照每月每平方米[x]元計算。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供設備設施或經營條件，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。若甲方擅自調整乙方承包柜臺的位置、面積或經營項目，給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付承包費用或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。若乙方擅自變更經營項目、轉租或轉讓承包柜臺，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元。同時，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方銷售假冒偽劣商品或從事其他違法違規活動，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的法律責任。乙方應按照本協議承包費用總額的[x]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照超市的規章制度或本協議約定進行經營，甲方有權責令乙方限期改正。若乙方逾期未改正，甲方有權采取相應的措施，包括但不限于罰款、解除協議等。乙方應按照本協議承包費用總額的[x]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。3.雙方違約：若雙方均違反本協議約定，應各自承擔相應的違約責任。五、協議的變更、解除與終止1.協議變更：本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.協議解除經雙方協商一致，可以提前解除本協議。若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。在履行本協議過程中，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行的，雙方可以協商解除本協議，互不承擔違約責任。3.協議終止本協議期滿后，若雙方未續簽協議，則本協議自動終止。本協議因解除或其他原因終止后，雙方應按照本協議約定進行清算和交接。乙方應在協議終止之日起[x]日內將承包柜臺及甲方提供的設備設施完好無損地交還甲方，并結清所有費用。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件一：設備設施