工人宿舍合租協(xié)議書?甲方（出租方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方為工人，因工作需要，欲與甲方合租宿舍。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方合租甲方宿舍事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.宿舍位置：甲方所提供的宿舍位于______________________（詳細(xì)地址）。2.宿舍設(shè)施：該宿舍內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施，如床、桌椅、衣柜等]基本生活設(shè)施，同時提供水電供應(yīng)。二、租賃期限1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還宿舍。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；甲方在同等條件下，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方續(xù)租申請。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方續(xù)租，且租賃期滿后仍繼續(xù)使用宿舍的，視為不定期租賃，甲方有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前[x]日通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前，將當(dāng)月租金以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/微信轉(zhuǎn)賬/支付寶轉(zhuǎn)賬等具體方式]支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)立即騰空并交還宿舍。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。2.押金用于保障甲方房屋設(shè)施完好及乙方履行本協(xié)議約定義務(wù)。租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗收，如宿舍設(shè)施無損壞、乙方無欠費等違約情況，甲方應(yīng)在乙方交還宿舍后的[x]個工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。如有以下情形，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用：宿舍設(shè)施因乙方使用不當(dāng)造成損壞的維修費用；乙方應(yīng)承擔(dān)的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用；乙方違反本協(xié)議約定應(yīng)支付的違約金及其他賠償費用。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金、押金及相關(guān)費用。對宿舍及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需提前收回宿舍的，應(yīng)提前[x]日通知乙方，并協(xié)助乙方尋找其他合適的居住場所。2.義務(wù)保證所提供宿舍及設(shè)施設(shè)備符合安全居住標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能。負(fù)責(zé)宿舍的主體結(jié)構(gòu)維修及因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任。提供必要的居住條件，包括但不限于水電供應(yīng)正常。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用宿舍及附屬設(shè)施設(shè)備。對宿舍設(shè)施設(shè)備的正常使用享有合理的維護(hù)權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，有權(quán)通知甲方及時維修。在符合本協(xié)議約定的情況下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時支付租金、押金及相關(guān)費用。合理使用宿舍及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。遵守宿舍管理規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動。保持宿舍整潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。不得將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。如需與他人共同居住，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。共同居住人應(yīng)遵守本協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按時騰空并交還宿舍，未經(jīng)甲方同意，不得留存任何物品。六、水電費及其他費用分擔(dān)1.水電費：乙方應(yīng)按照實際使用量，與甲方共同承擔(dān)宿舍的水電費。每月[具體日期]，甲乙雙方根據(jù)水電表讀數(shù)結(jié)算當(dāng)月水電費，乙方應(yīng)在結(jié)算后的[x]日內(nèi)將應(yīng)承擔(dān)的費用支付給甲方。2.其他費用：宿舍產(chǎn)生的物業(yè)費、衛(wèi)生費等其他費用，由甲乙雙方按照[協(xié)商確定的比例或方式]分擔(dān)。七、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，宿舍及其附屬設(shè)施設(shè)備自然損壞或出現(xiàn)故障的，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.對于影響乙方正常使用的緊急維修情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]小時內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用宿舍的，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x%]向乙方支付違約金；如因甲方原因造成乙方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)立即騰空并交還宿舍。3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借宿舍、在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動等違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x]倍向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他附隨義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：___