村內林地招租協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將村內林地出租給乙方事宜，經協商一致，訂立本合同。一、標的物或服務具體描述1.林地位置：本合同所涉及的林地位于[林地具體地址]，四至范圍為東至[東至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。林地面積為[x]畝，具體面積以實際測量為準。2.林地現狀：該林地目前主要以[林地現有植被或用途描述]為主，樹木種類主要有[列舉主要樹木種類]，樹木平均胸徑約為[x]厘米，樹高約為[x]米。林地內現有[如有其他附屬設施或物品，詳細列舉]。3.租賃用途：乙方租賃該林地的用途為[明確約定的用途，如林業種植、養殖、生態旅游等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變林地用途。二、租賃期限1.租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還林地。乙方如需繼續承租，應在租賃期滿前[x]個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[x]元/畝，林地年租金總額為人民幣[x]元。租金標準每[x]年調整一次，調整幅度根據[明確租金調整依據，如市場行情、物價指數等]確定。2.支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內，向乙方出具收款憑證。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權監督乙方合理使用林地，如發現乙方擅自改變林地用途或違反本合同約定的行為，有權要求乙方限期改正，并有權解除本合同。法律、法規規定的其他權利。2.義務保證對出租的林地擁有合法的所有權或使用權，且未設定任何抵押、質押或其他擔保權益，亦未被查封、扣押等限制處分的情形。協助乙方辦理與林地租賃相關的手續，如提供必要的證明文件等，但相關費用由乙方承擔。尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方正常的生產經營活動，但乙方的經營活動應符合法律法規及本合同約定。保證林地周邊的道路、水源等公共設施能夠正常使用，為乙方的生產經營提供必要的便利條件。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定的用途使用林地。在租賃期限內，有權對林地進行合法的經營管理和投資建設，但應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。法律、法規規定的其他權利。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。嚴格按照本合同約定的用途使用林地，不得擅自改變林地用途。如需改變用途，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。合理使用林地資源，保護生態環境，不得進行破壞性開發。在租賃期限內，應負責林地的日常維護和管理，包括但不限于樹木的養護、病蟲害防治、防火防盜等工作。未經甲方書面同意，不得將林地轉租、轉讓或抵押給第三方。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，應按照原狀交還林地，并保證林地內的樹木、附屬設施等完好無損。如有損壞或缺失，應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，依法納稅，承擔因經營活動產生的一切法律責任。五、林地的交付與返還1.交付甲方應在本合同簽訂后[x]日內，將林地交付給乙方。交付時，雙方應共同對林地現狀進行確認，并簽署交接清單。交接清單應包括林地的面積、四至范圍、樹木現狀、附屬設施等詳細情況。2.返還租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應在[x]日內將林地返還給甲方。返還時，林地應符合本合同約定的交付條件，即林地內的樹木應生長正常，無明顯病蟲害，附屬設施應完好無損。乙方應負責清理林地內的垃圾、廢棄物等，恢復林地的整潔和原狀。如乙方未按照要求清理，甲方有權自行清理，相關費用由乙方承擔。六、林地的使用與管理1.乙方在使用林地過程中，應遵守國家有關林業法律法規及政策的規定，依法進行經營活動。2.乙方應合理規劃林地的使用，提高林地的經濟效益和生態效益。如需進行大規模的建設或改造，應事先編制詳細的規劃方案，并報甲方及相關部門備案。3.乙方在林地內進行生產經營活動時，應采取必要的安全防護措施，確保安全生產。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任。4.乙方應積極配合甲方及相關部門對林地的檢查、監督等工作，如實提供相關資料和信息。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用林地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自解除本合同，應按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。如乙方擅自改變林地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方限期恢復原狀。如乙方未能在規定期限內恢復原狀，甲方有權自行組織恢復，相關費用由乙方承擔。同時，乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未經甲方書面同意，將林地轉租、轉讓或抵押給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同租金總額的[x%]。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，未按照本合同約定交還林地或交還的林地不符合要求，乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并負責修復或賠償。如乙方拒絕履行，甲方有權通過法律途徑解決，由此產生的一切費用由乙方承擔。八、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.如因不可抗力或政府征收、征用等原因，導致本合同無法繼續履行的，本合同自動解除。雙方互不承擔違約責任，但應按照實際租賃期限結算租金，并辦理相關手續。3.如乙方出現本合同約定的違約情形，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。4.如甲方出現本合同約定的違約情形，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協