別人抵押貸款協議書?甲方（抵押權人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方為獲取資金或其他經濟利益，愿意以其合法擁有的特定財產為抵押物，向甲方申請抵押貸款。為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經平等、自愿、協商一致，達成如下抵押貸款協議：一、抵押物基本情況1.抵押物詳細描述乙方用于抵押的財產為[抵押物名稱]，具體信息如下：抵押物名稱：[具體名稱]抵押物位置：[詳細地址]抵押物所有權人：[乙方姓名]抵押物取得方式：[購買/繼承/自建等具體方式]抵押物產權證書編號：[證書編號]抵押物評估價值：人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）2.抵押物現狀說明乙方保證抵押物在抵押期間不存在任何權屬爭議、被查封、扣押、監管等限制轉讓的情形，且抵押物不存在任何質量瑕疵、損壞等影響其價值的問題。乙方已如實向甲方披露抵押物的真實狀況，如有不實陳述，乙方愿意承擔由此給甲方造成的一切損失。二、借款金額及用途1.借款金額甲方向乙方提供的借款金額為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.借款用途乙方承諾將上述借款用于[具體用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變借款用途。三、借款期限借款期限自[起始日期]起至[到期日期]止。借款期限屆滿前，乙方如欲提前還款，應提前[x]日書面通知甲方，并經甲方書面同意。提前還款的具體事宜雙方另行協商確定。四、貸款利率及還款方式1.貸款利率雙方約定本次借款的年利率為[x]%。利息計算方式為：借款本金×年利率×實際借款天數÷365。2.還款方式乙方應按照以下方式按時足額償還借款本息：還款方式：[等額本息/等額本金/按月付息到期還本等具體還款方式]還款時間：每月[x]日前償還當月應還本息。如遇節假日，則還款時間順延至節假日后的第一個工作日。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定按時足額償還借款本息及相關費用。有權對抵押物的狀況進行監督檢查，如發現抵押物存在可能影響其價值的情形，有權要求乙方采取相應措施予以解決。在乙方未能按時履行還款義務時，有權依法對抵押物行使抵押權，以實現債權。2.義務按照本協議約定及時足額向乙方發放借款。對乙方提供的抵押物信息及借款用途等資料負有保密義務。未經乙方書面同意，不得向任何第三方披露，但法律法規另有規定或因司法機關要求的除外。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定取得借款。在按照本協議約定履行還款義務后，有權要求甲方解除對抵押物的抵押登記手續。2.義務如實向甲方提供抵押物的相關信息及資料，保證所提供信息的真實性、完整性和合法性。按照本協議約定的用途使用借款，不得將借款挪作他用。按時足額償還借款本息及相關費用。如遇資金周轉困難等特殊情況，應提前[x]日書面通知甲方，并協商解決方案。負責辦理抵押物的抵押登記手續，并承擔相關費用。抵押登記手續辦理完成后，應將抵押物產權證書及抵押登記證明原件交甲方保管。在抵押期間，妥善保管抵押物，不得擅自轉讓、出租、贈與、損毀抵押物或改變抵押物的用途、性質等。如因乙方原因導致抵押物價值減少，乙方應及時采取措施恢復抵押物的價值或提供與減少價值相當的擔保。積極配合甲方對抵押物的監督檢查及處置抵押物的相關工作。六、抵押擔保范圍乙方以抵押物為本次借款提供抵押擔保，擔保范圍包括但不限于借款本金、利息、逾期利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金以及實現債權和抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費、差旅費等）。七、違約責任1.乙方違約情形及責任若乙方未按照本協議約定按時足額償還借款本息或其他應付款項，每逾期一日，應按照未還款金額的[x]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權宣布借款提前到期，并要求乙方立即償還全部借款本息及相關費用。若乙方擅自改變借款用途，甲方有權提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的[x]%向甲方支付違約金。乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。若乙方未按照本協議約定履行對抵押物的保管、維護等義務，導致抵押物價值減少或滅失，乙方應及時恢復抵押物的價值或提供與減少價值相當的擔保。如乙方未能履行上述義務，甲方有權要求乙方提前償還借款本息，并按照借款金額的[x]%向甲方支付違約金。乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。若乙方違反本協議約定的其他條款，應按照借款金額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的一切損失。2.甲方違約情形及責任若甲方未按照本協議約定及時足額向乙方發放借款，每逾期一日，應按照未發放借款金額的[x]%向乙方支付逾期違約金。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。八、抵押權的實現1.如乙方在借款期限屆滿或甲方依據本協議約定宣布借款提前到期后未能按時足額償還借款本息及相關費用，甲方有權依法定程序對抵押物進行處置，以實現債權。2.抵押物處置方式包括但不限于拍賣、變賣等。抵押物處置所得價款按照以下順序清償：實現債權和抵押權的費用；應支付的違約金、損害賠償金；利息、復利、罰息；借款本金。抵押物處置所得價款不足以清償全部債務的，甲方有權繼續向乙方追償；抵押物處置所得價款超過債權數額的部分歸乙方所有。九、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有