拆除房屋賠償協議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體建設項目名稱]需要，需拆除乙方位于[房屋具體地址]的房屋及其附屬設施，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就房屋拆除及賠償事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[具體結構類型，如磚混結構、磚木結構等]，房屋用途為[居住、商用等具體用途]。該房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如車庫、圍墻、水井等]。2.拆除范圍拆除范圍包括乙方上述房屋的主體建筑、附屬設施以及房屋所占土地范圍內的所有地上附著物。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和條件騰空房屋，并配合甲方進行拆除工作。在拆除過程中，有權對拆除現場進行管理和監督，確保拆除工作安全、順利進行。2.義務按照本協議約定的標準和方式向乙方支付房屋拆除賠償款。負責辦理房屋拆除相關的審批手續，并承擔因拆除行為產生的一切法律責任。在拆除過程中，采取必要的安全防護措施，保障乙方及周邊人員的人身安全和財產安全。如因甲方原因造成乙方或第三方人身傷亡或財產損失的，由甲方承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付房屋拆除賠償款。有權對甲方的拆除行為進行監督，如發現甲方未按照本協議約定或相關法律法規進行拆除的，有權要求甲方改正。2.義務按照本協議約定的時間和條件騰空房屋，將房屋及附屬設施完整地交付給甲方。騰空房屋時，應保持房屋及附屬設施的原有結構和功能，不得故意損壞。積極配合甲方辦理房屋拆除相關手續，提供必要的證明文件和資料。在甲方拆除過程中，應給予必要的協助和配合，不得干擾甲方的拆除工作。三、賠償標準及方式1.賠償標準房屋補償：根據乙方房屋的建筑面積、結構、用途等因素，按照[具體補償單價，如每平方米[x]元]的標準進行補償，房屋補償款共計人民幣[x]元。附屬設施補償：對乙方房屋附屬設施，按照評估機構評估確定的價值進行補償，附屬設施補償款共計人民幣[x]元。搬遷補助費：按照乙方房屋建筑面積，給予每平方米[x]元的搬遷補助費，共計人民幣[x]元。臨時安置補助費：因甲方拆除乙方房屋后，乙方需要臨時安置，甲方按照每月人民幣[x]元的標準，向乙方支付臨時安置補助費，臨時安置期限為自乙方騰空房屋之日起至甲方交付安置房屋之日止。如超過臨時安置期限，甲方應按照原標準的[x]%向乙方支付逾期臨時安置補助費。停產停業損失補償費（如房屋為經營性用房）：根據乙方房屋的經營狀況、經營年限、納稅情況等因素，按照評估機構評估確定的價值進行補償，停產停業損失補償費共計人民幣[x]元。2.賠償方式甲方應在本協議簽訂后[x]個工作日內，將房屋補償款、附屬設施補償款、搬遷補助費的[x]%支付至乙方指定的銀行賬戶；在乙方騰空房屋并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，將剩余的房屋補償款、附屬設施補償款、搬遷補助費支付至乙方指定的銀行賬戶；臨時安置補助費自乙方騰空房屋之日起，按月支付至甲方交付安置房屋之日止；停產停業損失補償費在本協議簽訂后[x]個工作日內，一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。四、房屋騰空及交付1.乙方應在本協議簽訂后[x]日內騰空房屋，并將房屋鑰匙及相關產權證明文件交付給甲方。2.乙方騰空房屋時，應清理房屋內的物品，并確保房屋及附屬設施完好無損。如乙方未按照約定騰空房屋或造成房屋及附屬設施損壞的，甲方有權從應支付給乙方的賠償款中扣除相應的費用。3.乙方騰空房屋后，應通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后[x]日內進行驗收，如驗收合格，雙方應簽署房屋交接清單。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付賠償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期的賠償款及違約金，同時甲方應按照本協議賠償款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋或交付房屋及附屬設施，每逾期一日，應按照本協議賠償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的賠償款，同時乙方應按照本協議賠償款總額的[x]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不