定做倉(cāng)庫(kù)協(xié)議書(shū)范本?甲方（定做方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承攬方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有定做倉(cāng)庫(kù)的需求，乙方具備相關(guān)的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)及服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方定做倉(cāng)庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述倉(cāng)庫(kù)位置及面積1.乙方為甲方定做的倉(cāng)庫(kù)位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。2.倉(cāng)庫(kù)的具體尺寸為：長(zhǎng)[x]米，寬[x]米，高[x]米。倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)及設(shè)施1.倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，確保具備足夠的強(qiáng)度和穩(wěn)定性，能夠承受正常使用及當(dāng)?shù)乜赡艹霈F(xiàn)的自然荷載。2.倉(cāng)庫(kù)地面采用[地面材質(zhì)，如環(huán)氧地坪、金剛砂地坪等]處理，具有耐磨、防塵、防潮等性能。3.倉(cāng)庫(kù)配備[具體數(shù)量]扇電動(dòng)卷簾門(mén)，尺寸為[長(zhǎng)×寬]，確保貨物進(jìn)出順暢，且具備良好的密封性和安全性。4.倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部設(shè)置[x]個(gè)采光窗口，每個(gè)窗口面積為[x]平方米，以保證倉(cāng)庫(kù)內(nèi)有充足的自然采光。5.通風(fēng)系統(tǒng)方面，安裝[通風(fēng)設(shè)備類型及數(shù)量，如排風(fēng)扇、通風(fēng)管道等]，確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)空氣流通，保持適宜的溫濕度環(huán)境。6.消防設(shè)施配備齊全，包括但不限于[滅火器類型及數(shù)量、消火栓位置及數(shù)量等]，符合國(guó)家相關(guān)消防安全標(biāo)準(zhǔn)，以保障倉(cāng)庫(kù)及貨物的安全。倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常管理和維護(hù)，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)的清潔、貨物的裝卸搬運(yùn)、庫(kù)存盤(pán)點(diǎn)等工作。2.提供24小時(shí)安保服務(wù)，配備[安保人員數(shù)量]名專業(yè)安保人員，負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)周邊及內(nèi)部的安全巡邏，確保倉(cāng)庫(kù)及貨物不受非法侵害。3.根據(jù)甲方需求，提供貨物存儲(chǔ)的分類管理服務(wù)，按照貨物的種類、規(guī)格、批次等進(jìn)行合理分區(qū)存放，并建立詳細(xì)的庫(kù)存臺(tái)賬，便于甲方隨時(shí)查詢貨物信息。二、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在倉(cāng)庫(kù)交付使用后，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付定做費(fèi)用及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用。向乙方提供倉(cāng)庫(kù)定做所需的相關(guān)資料和要求，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)的功能需求、貨物存儲(chǔ)要求等，并確保所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。在倉(cāng)庫(kù)建設(shè)及使用過(guò)程中，配合乙方進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)工作，如場(chǎng)地交接、施工配合等。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取定做費(fèi)用及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的資料和要求，自主安排倉(cāng)庫(kù)的設(shè)計(jì)、建設(shè)及施工工作，但需確保符合相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。在倉(cāng)庫(kù)建設(shè)及使用過(guò)程中，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量、規(guī)格等要求完成倉(cāng)庫(kù)的定做工作，并確保倉(cāng)庫(kù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的使用需求。在倉(cāng)庫(kù)建設(shè)過(guò)程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)整改。負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)建設(shè)過(guò)程中的安全管理工作，承擔(dān)因施工導(dǎo)致的安全事故責(zé)任，但因甲方原因或不可抗力因素除外。按照本協(xié)議約定提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，確保倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施的正常運(yùn)行，保障甲方貨物的安全存儲(chǔ)。定期向甲方提供倉(cāng)庫(kù)的庫(kù)存信息、管理情況等報(bào)告，以便甲方及時(shí)了解倉(cāng)庫(kù)運(yùn)營(yíng)狀況。三、定做費(fèi)用及支付方式定做費(fèi)用1.本協(xié)議定做倉(cāng)庫(kù)的總費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含倉(cāng)庫(kù)的設(shè)計(jì)、建設(shè)、裝修、設(shè)備采購(gòu)及安裝、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)等所有費(fèi)用，但因甲方提出的超出本協(xié)議約定范圍的變更需求所產(chǎn)生的費(fèi)用除外。2.費(fèi)用明細(xì)如下：倉(cāng)庫(kù)建設(shè)費(fèi)用：[x]元，包括建筑工程費(fèi)用、結(jié)構(gòu)工程費(fèi)用、水電安裝費(fèi)用等。裝修費(fèi)用：[x]元，包括地面處理費(fèi)用、墻面裝修費(fèi)用、門(mén)窗安裝費(fèi)用等。設(shè)備采購(gòu)及安裝費(fèi)用：[x]元，包括電動(dòng)卷簾門(mén)、采光窗口、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)施等設(shè)備的采購(gòu)及安裝費(fèi)用。倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用（首年）：[x]元，包括倉(cāng)庫(kù)日常管理、安保服務(wù)、庫(kù)存管理等費(fèi)用。支付方式1.合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付定做費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.倉(cāng)庫(kù)建設(shè)進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，甲方向乙方支付定做費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.倉(cāng)庫(kù)建設(shè)全部完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付定做費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.倉(cāng)庫(kù)交付使用滿[x]個(gè)月后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題及其他爭(zhēng)議事項(xiàng)，甲方向乙方支付剩余定做費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、交付時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)交付時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]天內(nèi)完成倉(cāng)庫(kù)的建設(shè)工作，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.倉(cāng)庫(kù)的建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，包括但不限于《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB502022018）、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502042015）、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502052020）等。2.倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)安全應(yīng)通過(guò)專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)，確保滿足設(shè)計(jì)要求和使用安全。3.倉(cāng)庫(kù)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常運(yùn)行，各項(xiàng)性能指標(biāo)符合本協(xié)議約定及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.倉(cāng)庫(kù)的外觀應(yīng)整潔、美觀，無(wú)明顯質(zhì)量缺陷。5.乙方應(yīng)向甲方提供倉(cāng)庫(kù)建設(shè)過(guò)程中的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告、設(shè)備合格證等，資料應(yīng)真實(shí)、完整、有效。甲方在驗(yàn)收過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[x]天內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用及延誤交付的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)暫停倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如甲方在乙方暫停服務(wù)后[x]天內(nèi)仍未支付費(fèi)用及違約金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更倉(cāng)庫(kù)的使用功能或提出超出本協(xié)議約定范圍的要求，導(dǎo)致乙方需要額外增加費(fèi)用或工作量的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并按照增加費(fèi)用或工作量的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方進(jìn)行相關(guān)工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量、規(guī)格等要求完成倉(cāng)庫(kù)的定做工作，每逾期一日，應(yīng)按照定做費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的定金及費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照定做費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期交付給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方提供的倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施不符合本協(xié)議約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止。如因整改導(dǎo)致交付時(shí)間延誤的，乙方應(yīng)按照前款約定承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方提供的倉(cāng)庫(kù)存在質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方或改變倉(cāng)庫(kù)的用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的定金及費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照定做費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)租或改變用途給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，導(dǎo)致甲方貨物受損或出現(xiàn)其他問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的定金及費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照定做費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具