固定車位拍賣協議書?甲方（拍賣人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（競買人）：姓名/名稱：______________________身份證號/統一社會信用代碼：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有固定車位拍賣的相關權利及資源，乙方有意參與競買該固定車位，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方參與甲方組織的固定車位拍賣事宜達成如下協議：一、拍賣標的物及服務描述1.固定車位位置：位于[小區名稱及具體地址]地下車庫[x]區[x]號車位（以下簡稱"該車位"）。2.車位現狀：乙方已對該車位的現狀進行了充分了解，包括但不限于車位的尺寸、周邊環境、使用條件等，確認其符合乙方的使用需求。該車位目前為空置狀態，甲方保證該車位無任何產權糾紛、抵押、查封等權利瑕疵，且能夠正常辦理相關使用手續。3.配套服務：乙方在取得該車位的所有權后，有權享受與該車位所在小區業主同等的停車管理服務，包括但不限于車輛進出管理、車位清潔、安全保障等。甲方應確保小區停車管理服務提供商按照相關規定和標準提供優質、規范的服務。二、拍賣流程及規則1.拍賣信息發布甲方將通過[拍賣信息發布渠道，如網站、公告欄等]發布本次固定車位拍賣的相關信息，包括拍賣時間、地點、車位詳情、競買規則等。乙方應密切關注甲方發布的拍賣信息，因乙方自身原因未及時獲取信息而導致的任何后果，由乙方自行承擔。2.競買登記乙方應在拍賣開始前[x]個工作日內，向甲方提交競買登記申請，并按照甲方要求提供相關證明文件及資料，包括但不限于身份證明、居住證明（如有）等。甲方對乙方提交的競買登記申請進行審核，審核通過后，乙方成為本次拍賣的競買人。3.繳納保證金乙方應在競買登記審核通過后[x]個工作日內，向甲方指定的賬戶繳納競買保證金人民幣[x]元。保證金用于保證乙方遵守拍賣規則和履行拍賣成交后的相關義務。若乙方未成功競買，保證金將在拍賣結束后[x]個工作日內無息退還；若乙方競買成功但未按照本協議約定履行義務，保證金不予退還。4.拍賣競價本次拍賣采用[拍賣方式，如增價拍賣、降價拍賣等]進行。拍賣過程中，競買人應按照拍賣師的指令進行報價，每次報價不得低于拍賣師規定的加價幅度。若有多個競買人同時報價，以先報價者為準；若出現最高報價相同的情況，則通過現場抽簽等方式確定最終買受人。5.拍賣成交當拍賣師宣布某一競買人的報價為最高報價且無人再行出價時，該競買人即為本次拍賣的買受人，拍賣成交。甲方應在拍賣成交后當場向買受人出具《拍賣成交確認書》，確認拍賣成交的事實及相關成交信息。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取拍賣傭金及其他相關費用。有權對拍賣過程進行組織、管理和監督，包括但不限于確定拍賣時間、地點、規則等，對競買人的資格進行審核等。在拍賣過程中，若發現競買人有違反拍賣規則或法律法規的行為，有權取消其競買資格，并沒收其保證金。2.義務按照本協議約定，如實、準確地向乙方披露拍賣標的物的相關信息，不得隱瞞或虛假陳述任何重要事實。保證拍賣活動的合法性、公正性和透明度，遵守相關法律法規及行業規范，維護競買人的合法權益。負責辦理與拍賣相關的手續，確保拍賣活動順利進行。在拍賣成交后，協助買受人辦理該車位的產權轉移登記等相關手續，所產生的費用按照法律法規及相關規定由雙方各自承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權在拍賣前對拍賣標的物進行實地查看，了解其現狀。有權按照本協議約定參與拍賣競價，公平競爭取得該車位的所有權。在拍賣成交后，有權要求甲方協助辦理該車位的產權轉移登記等相關手續。2.義務按照本協議約定的時間、方式和金額繳納競買保證金及拍賣成交后的相關款項。如實提供參與競買所需的證明文件及資料，保證其真實性、合法性和有效性。遵守拍賣規則和法律法規，誠實守信參與拍賣活動，不得采取不正當手段干擾拍賣秩序或損害其他競買人及甲方的利益。在拍賣成交后，按照本協議約定及時履行支付拍賣成交款及相關費用等義務，并配合甲方辦理相關手續。四、拍賣成交款及支付方式1.拍賣成交款金額：乙方應支付的拍賣成交款為人民幣[x]元（大寫：______________________）。該成交款包含該車位的購買價格及甲方按照本協議約定應收取的拍賣傭金等相關費用。2.支付方式乙方應在《拍賣成交確認書》簽署之日起[x]個工作日內，將拍賣成交款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________五、產權轉移登記及相關手續辦理1.辦理時間：在乙方全額支付拍賣成交款及相關費用后的[x]個工作日內，甲方應協助乙方辦理該車位的產權轉移登記手續。2.手續費用承擔：辦理該車位產權轉移登記手續所產生的稅費及其他相關費用，按照法律法規及相關規定由雙方各自承擔。乙方應積極配合甲方提供辦理手續所需的文件和資料，并按照要求繳納應由其承擔的費用。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定如實披露拍賣標的物信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未按照本協議約定組織拍賣活動或違反拍賣規則，影響拍賣結果公正性的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，甲方應退還乙方已繳納的競買保證金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理產權轉移登記等相關手續，每逾期一日，應按照拍賣成交款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已繳納的全部款項，并按照拍賣成交款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時繳納競買保證金或拍賣成交款，每逾期一日，應按照未繳納金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權取消乙方的競買資格，并沒收其已繳納的保證金。若乙方違反拍賣規則或法律法規，導致拍賣活動無法正常進行或甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任，甲方有權沒收乙方的保證金。若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理產權轉移登記等相關手續，每逾期一日，應按照拍賣成交款的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已繳納的保證金不予退還，同時乙方應按照拍賣成交款的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充