房租共同承租協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意共同承租[房屋具體地址]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"），經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就共同承租該房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[描述房屋結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)等]。2.房屋設(shè)施設(shè)備：該房屋內(nèi)配備有以下設(shè)施設(shè)備：[詳細(xì)列舉設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺(tái)、冰箱[品牌及規(guī)格]臺(tái)、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、電視機(jī)[品牌及尺寸]臺(tái)等]。房屋附屬設(shè)施包括：[描述附屬設(shè)施，如太陽(yáng)能熱水器、抽油煙機(jī)、燈具等]。3.房屋用途：該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，甲乙雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限，如1年]，延續(xù)期滿后，雙方可另行協(xié)商續(xù)簽事宜。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方共同承擔(dān)該房屋的租金，每月租金為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租金支付方式：租金支付周期為[月/季/半年/年]。甲乙雙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[x]天向出租方支付租金。租金支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等具體方式]，收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________3.出租方收取租金時(shí)，應(yīng)出具合法有效的收款憑證。四、押金1.甲乙雙方應(yīng)向出租方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）且房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞的情況下，出租方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無(wú)息退還。五、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)知曉房屋相關(guān)費(fèi)用的繳納情況，并對(duì)費(fèi)用的合理性進(jìn)行監(jiān)督。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備原狀。協(xié)助乙方辦理與房屋租賃相關(guān)的手續(xù)，如共同與出租方溝通協(xié)調(diào)等。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自將其在房屋內(nèi)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)對(duì)房屋的使用情況提出合理建議和意見(jiàn)。如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備原狀。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方及出租方書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。遵守房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。六、費(fèi)用承擔(dān)1.租金：由甲乙雙方按照本協(xié)議約定共同承擔(dān)。2.水電費(fèi)：按照甲乙雙方實(shí)際使用量分?jǐn)偅吭耓具體日期]前結(jié)算上月水電費(fèi)。3.物業(yè)費(fèi)：由甲乙雙方共同承擔(dān)，每月[具體日期]前支付。4.房屋維修費(fèi)用：因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。因自然損耗或其他非乙方原因造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，由出租方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助出租方進(jìn)行維修。5.其他費(fèi)用：如房屋租賃過(guò)程中產(chǎn)生的中介費(fèi)、稅費(fèi)等，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定由相應(yīng)方承擔(dān)。七、房屋維修與保養(yǎng)1.甲乙雙方應(yīng)共同愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方及出租方。2.出租方應(yīng)在接到甲乙雙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。3.在房屋維修期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助，盡量減少對(duì)雙方正常生活或使用的影響。八、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.因不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自行解除。3.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿或本協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)在[x]日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)，結(jié)清所有費(fèi)用，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好交還出租方。九、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若甲方或乙方擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租房屋、擅自損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因上述行為導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。十、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，出租方執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法