茶樓商業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營的茶樓，乙方愿意受讓該茶樓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就茶樓轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、茶樓基本情況1.茶樓位置：位于[具體地址]，該茶樓所在建筑物共有[x]層，茶樓位于第[x]層，建筑面積為[x]平方米。2.經(jīng)營范圍：主要經(jīng)營各類茶飲、茶點，同時提供棋牌、簡餐等服務。3.裝修及設備設施：茶樓整體裝修風格為[描述裝修風格]，店內(nèi)配備有[詳細列舉主要設備設施，如桌椅、茶具、空調(diào)、音響設備等]。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.茶樓經(jīng)營權(quán)：甲方將其擁有的茶樓經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于茶樓的日常經(jīng)營管理、人員管理、客戶維護等相關(guān)權(quán)利。2.商標及品牌：茶樓所使用的[商標名稱]及相關(guān)品牌形象一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)繼續(xù)使用該商標及品牌進行經(jīng)營活動。3.會員資源：茶樓現(xiàn)有的會員信息及會員權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應妥善維護會員關(guān)系，按照原會員協(xié)議及相關(guān)規(guī)定為會員提供服務。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價格包含茶樓經(jīng)營權(quán)、商標及品牌、會員資源以及茶樓現(xiàn)有裝修、設備設施等全部轉(zhuǎn)讓內(nèi)容。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在完成茶樓交接手續(xù)后的[x]日內(nèi)支付給甲方。四、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的方式和時間支付款項。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方如實告知茶樓的經(jīng)營狀況、財務狀況、債權(quán)債務情況等相關(guān)信息。協(xié)助乙方辦理茶樓經(jīng)營所需的相關(guān)證照變更手續(xù)，費用由[方]承擔。在本協(xié)議簽訂后至茶樓交接前，妥善經(jīng)營和管理茶樓，保證茶樓正常運營，不得故意損害茶樓利益或給乙方造成損失。負責處理茶樓轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務關(guān)系，確保轉(zhuǎn)讓后乙方無需承擔轉(zhuǎn)讓前的任何債務糾紛。按照本協(xié)議約定的時間和條件，將茶樓經(jīng)營權(quán)、商標及品牌、會員資源以及茶樓現(xiàn)有裝修、設備設施等完整地交付給乙方。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)獲得茶樓的經(jīng)營權(quán)、商標及品牌、會員資源以及茶樓現(xiàn)有裝修、設備設施等。在茶樓經(jīng)營過程中，有權(quán)根據(jù)市場情況自主經(jīng)營、自負盈虧。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接收甲方交付的茶樓經(jīng)營權(quán)、商標及品牌、會員資源以及茶樓現(xiàn)有裝修、設備設施等，并按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范經(jīng)營茶樓。遵守國家法律法規(guī)及地方相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營茶樓，不得從事違法違規(guī)活動。負責茶樓轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營管理，承擔經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資等。不得擅自改變茶樓的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式及裝修風格等影響茶樓正常經(jīng)營的事項，如需變更，應提前書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。在茶樓經(jīng)營過程中，如因乙方原因?qū)е虏铇浅霈F(xiàn)任何糾紛或損失，由乙方自行承擔責任。五、茶樓交接1.交接時間：雙方應在本協(xié)議簽訂后的[x]日內(nèi)完成茶樓的交接手續(xù)。具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂交接清單。2.交接內(nèi)容：茶樓的經(jīng)營證照、印章、財務賬目、會員資料、合同協(xié)議等相關(guān)文件資料。茶樓現(xiàn)有裝修、設備設施的清單及現(xiàn)狀確認。茶樓員工的名單、工作崗位、工資待遇等信息。茶樓的債權(quán)債務清單及相關(guān)說明。3.交接程序：雙方共同對茶樓進行實地檢查，確認茶樓的裝修、設備設施等符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。甲方將經(jīng)營證照、印章、財務賬目、會員資料、合同協(xié)議等相關(guān)文件資料移交給乙方，并進行詳細的清單交接。雙方對茶樓員工的情況進行確認，乙方根據(jù)實際情況決定是否繼續(xù)聘用原員工。如繼續(xù)聘用，應與員工重新簽訂勞動合同；如不聘用，甲方應負責妥善處理員工的相關(guān)事宜。甲乙雙方共同對茶樓的債權(quán)債務進行核對，并在交接清單上注明。交接完成后，甲方應保證乙方無需承擔轉(zhuǎn)讓前的任何債務糾紛。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付茶樓經(jīng)營權(quán)、商標及品牌、會員資源以及茶樓現(xiàn)有裝修、設備設施等，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定，故意隱瞞茶樓的真實經(jīng)營狀況、財務狀況、債權(quán)債務情況等重要信息，或在交接后出現(xiàn)轉(zhuǎn)讓前的債務糾紛導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。4.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變茶樓的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式及裝修風格等影響茶樓正常經(jīng)營的事項，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]支付違約金。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向茶樓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)