房屋糾紛協議書代寫?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[具體房屋地址]的房屋相關事宜產生糾紛，經友好協商，雙方達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[如商品房、經濟適用房等]，房屋用途為[居住、商用等]。房屋結構為[框架結構、磚混結構等]，樓層為[x]層，所在樓棟總層數為[x]層，房屋朝向為[具體朝向]。房屋附帶設施包括但不限于水、電、氣、通訊等設施，室內裝修情況為[簡單裝修、精裝修等具體描述]，配備有[列舉主要家具家電等]。2.房屋產權情況該房屋產權登記在[產權人姓名]名下，產權證書編號為[具體編號]，房屋不存在抵押、查封等權利受限情況。甲乙雙方確認，對上述房屋產權狀況的真實性、合法性負責，并承擔因產權問題引發的一切法律責任。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。在符合法律規定及本協議約定的前提下，享有對房屋的相關權益。2.義務向乙方如實告知房屋的真實情況，包括但不限于房屋產權狀況、房屋質量問題、鄰里關系等。協助乙方辦理與房屋相關的手續，如產權過戶、交接等手續（如有需要），提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關程序。按照本協議約定的時間和方式向乙方交付房屋及相關附屬設施，并確保交付時房屋及設施處于正常使用狀態。承擔因自身原因導致的房屋糾紛責任，如因甲方隱瞞房屋重要信息或存在欺詐行為給乙方造成損失的，應依法予以賠償。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。在符合法律規定及本協議約定的前提下，享有對房屋的占有、使用等權益。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付相關款項（如有）。對甲方交付的房屋及附屬設施進行合理使用和維護，不得擅自改變房屋結構和用途。在房屋使用過程中，遵守法律法規及小區管理規定，承擔因自身使用行為導致的相關責任。配合甲方辦理與房屋相關的手續（如有需要），提供必要的文件和資料，并按照要求完成相關程序。承擔因自身原因導致的房屋糾紛責任，如因乙方違反本協議約定或法律法規給甲方造成損失的，應依法予以賠償。三、糾紛處理及解決方案（一）糾紛產生原因甲乙雙方確認，本次房屋糾紛產生的原因為[詳細說明糾紛產生的具體原因，如購房款支付爭議、房屋交付標準爭議、房屋質量問題爭議等]。（二）協商解決方式1.雙方同意首先通過友好協商解決糾紛。在協商過程中，雙方應秉持誠實信用原則，積極溝通，尋求解決方案。2.協商期限為自本協議簽訂之日起[x]個工作日內。雙方應在協商期限內就糾紛事項進行充分溝通，并爭取達成一致意見。3.協商達成一致的，雙方應簽訂書面補充協議，作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。補充協議應明確約定糾紛解決方案的具體內容，包括但不限于款項支付、房屋交付、違約責任等條款。（三）第三方介入調解1.若雙方在協商期限內未能達成一致意見，經雙方同意，可以共同委托第三方調解機構進行調解。2.雙方應各自提供相關證據材料，配合第三方調解機構的工作。調解機構應根據事實和法律規定，公正、客觀地進行調解，并提出合理的調解方案。3.調解達成協議的，雙方應簽訂調解協議書，調解協議書經雙方簽字或蓋章后生效，具有與本協議同等的法律效力。調解費用由雙方按照約定分擔。（四）仲裁或訴訟解決1.若協商和調解均無法解決糾紛，雙方同意按照以下方式解決：選擇仲裁方式解決的，雙方應簽訂仲裁協議，明確約定仲裁機構和仲裁事項。仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。選擇訴訟方式解決的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟費用由敗訴方承擔。2.在仲裁或訴訟過程中，雙方應積極配合，提供相關證據材料，維護自身合法權益。法院或仲裁機構的判決或裁決為最終結果，雙方應按照判決或裁決履行各自的義務。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，甲方應承擔以下違約責任：按照未交付房屋部分或不符合約定部分的價值，向乙方支付[x]%的違約金。乙方有權要求甲方在合理期限內完成交付或整改，若甲方逾期超過[x]天仍未完成，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時按照已支付款項的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失及乙方為維護自身權益而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定向甲方支付相關款項，乙方應承擔以下違約責任：按照未支付款項金額，每日向甲方支付[x]%的逾期違約金。若乙方逾期超過[x]天仍未支付，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已交付的房屋及附屬設施，同時乙方應按照房屋價值的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失及甲方為維護自身權益而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。五、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，若出現法律規定或本協議約定的解除情形，一方有權通知另一方解除本協議。解除協議的通知應采用書面形式，并送達對方。協議解除后，雙方應按照法律規定及本協議約定辦理相關手續，結清款項，返還財產等。（二）不可抗力1.本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商恢復本協議的履行或協商變更相關條款。（三）保密條款1.雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。（四）爭議解決條款本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，可按照本協議約定的仲裁或訴訟方式解決。（五）協議生效及份數1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________