會所倒閉轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方所經營的[會所名稱]（以下簡稱"會所"）因各種原因決定倒閉并進行轉讓，乙方有意受讓該會所，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就會所轉讓事宜達成如下協議：一、會所基本情況及轉讓標的物1.會所位置：會所位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，場地性質為[土地性質]，土地使用期限至[到期日期]。2.經營范圍：會所目前主要提供[詳細列舉會所經營的各項服務，如餐飲、住宿、娛樂項目（具體說明娛樂設施，如KTV包房數量、棋牌室桌數等）、健身服務（健身器材品牌及種類、健身課程設置等）等服務]。3.裝修及設施設備：裝修情況：會所裝修風格為[裝修風格描述]，裝修投入成本為[x]元，目前裝修狀況良好，能夠正常使用。設施設備：包括但不限于[詳細列舉主要設施設備，如廚房設備（爐灶、烤箱、冷藏設備等品牌及型號）、住宿設施（床鋪數量、房間配套設施等）、娛樂設備（KTV音響品牌及型號、棋牌室桌椅等）、健身器材（跑步機、啞鈴等品牌及型號）等]，設備清單見本協議附件一。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方經協商確定，會所轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含會所現有裝修、設施設備、無形資產（如有）及相關經營權益等一切費用，除本協議約定的后續交接事項產生的費用外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.支付方式：定金支付：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方按照本協議約定履行完畢全部義務后，可抵作轉讓款。首付款支付：乙方應在完成會所交接手續（以雙方簽署的交接清單為準）之日起[x]個工作日內，向甲方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款支付：剩余轉讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在本協議簽訂之日起[x]個月內支付完畢。乙方支付尾款前，甲方應確保會所按照本協議約定保持正常經營狀態且無任何遺留問題。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式支付款項。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議并沒收定金。2.義務：向乙方如實披露會所的經營狀況、財務狀況、債權債務情況、房屋及土地租賃情況等相關信息，保證所提供信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。如因甲方提供虛假信息給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理會所轉讓涉及的相關手續，包括但不限于工商營業執照變更、稅務登記變更、消防許可證變更（如有）、衛生許可證變更（如有）等，所產生的費用由[具體承擔方]承擔。在本協議簽訂后至會所交接前，負責會所的正常經營管理，保證會所的各項設施設備正常運行，人員穩定，并妥善處理好與員工、供應商、客戶等相關方的關系，確保會所經營活動不受影響。確保會所的房屋及土地租賃合法有效，無任何租賃糾紛。在會所交接時，向乙方提供有效的租賃合同及相關租賃憑證，并協助乙方與出租方溝通，辦理租賃主體變更手續（如有必要）。負責將會所的所有證照、印章、財務賬目、合同檔案等資料整理齊全，并在會所交接時移交給乙方。相關資料清單見本協議附件二。按照本協議約定的時間和方式配合乙方完成會所的交接工作，包括但不限于設施設備清點、人員交接、客戶信息交接等。在交接過程中，雙方應共同制作詳細的交接清單，雙方簽字確認后作為本協議的附件。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定提供相關信息和協助辦理轉讓手續。在會所交接完成后，有權對會所進行自主經營管理。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任并賠償損失。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照本協議約定接收會所，并妥善經營管理。在經營過程中，遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營，自負盈虧。承擔會所交接后因經營產生的各項費用，包括但不限于水電費、物業費、員工工資、稅費等。在本協議簽訂后至會所交接前，有權對會所的經營狀況進行必要的了解和監督，但不得干擾甲方的正常經營活動。在會所交接時，應認真核對甲方移交的設施設備、資料等，并按照交接清單進行簽收。如發現問題，應及時與甲方溝通解決。四、會所交接1.交接時間：雙方應在本協議簽訂之日起[x]日內完成會所的交接工作，具體交接日期由雙方另行協商確定，并以書面形式通知對方。2.交接內容：設施設備交接：甲方應按照附件一的設備清單將會所內的所有設施設備完好無損地移交給乙方，并確保設施設備能夠正常運行。交接時，雙方應共同對設施設備進行調試和檢驗，如發現問題，甲方應負責維修或更換，費用由甲方承擔。人員交接：甲方應協助乙方與會所現有員工進行溝通，辦理員工的勞動關系轉移手續（如有需要）。乙方應根據實際經營情況決定是否繼續聘用原員工，如繼續聘用，應與員工重新簽訂勞動合同，并按照法律法規及相關政策規定支付工資待遇等費用。客戶信息交接：甲方應將會所的客戶信息資料（包括會員信息、消費記錄等）移交給乙方，確保乙方能夠順利承接客戶服務。證照印章交接：甲方應按照附件二的資料清單將會所的所有證照、印章移交給乙方，并協助乙方辦理相關證照的變更手續。財務賬目交接：甲方應提供會所截止至交接日的財務賬目清單，包括資產負債表、利潤表、現金流量表等，并與乙方進行核對。雙方應共同對會所的財務狀況進行確認，如有任何遺留問題，由甲方負責處理。3.交接手續辦理：雙方完成各項交接內容后，應共同簽署會所交接清單，作為本協議的附件。交接清單應詳細記錄交接的各項內容、數量、狀況等信息。自交接清單簽署之日起，會所的所有權及相關權益即轉移至乙方，甲方不再對會所享有任何權利和承擔任何義務。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定如實披露會所相關信息，或提供虛假信息給乙方造成損失的，甲方應按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理轉讓手續，導致乙方無法按時取得相關證照或無法正常經營的，每逾期一日，甲方應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款（如有），同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定的時間和方式配合乙方完成會所交接工作，每逾期一日，甲方應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款（如有），同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方在會所交接前擅自處置會所的設施設備、客戶信息、財務賬目等資料，或因甲方原因導致會所出現任何債權債務糾紛、租賃糾紛等問題，影響乙方正常經營的，甲方應負責解決并承擔全部費用，同時按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，還應賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方已支付的轉讓款不足以彌補甲方損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。若乙方未按照本協議約定接收會所或未妥善經營管理會所，導致會所出現任何問題或給甲方造成損失的，乙方應負責解決并承擔全部費用，同時按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，還應賠償甲方的全部損失。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件一（設施設備清單）、附件二（資料清單）及會所交接清單為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。轉讓方（甲方）簽字（或蓋章）