防水補漏協議書范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方房屋存在防水問題需要進行補漏處理，乙方具備專業的防水補漏技術和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋防水補漏事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋地址：甲方所有的位于__________________[詳細地址]的房屋。2.防水補漏部位：屋面防水：屋面存在多處滲漏點，具體位置包括__________________、__________________等（詳細標明滲漏點位置）。衛生間防水：衛生間地面及墻面與地面交接處出現滲漏，需對衛生間整體進行防水處理。廚房防水：廚房地面及墻面部分區域存在滲漏跡象，需對相關部位進行防水補漏。3.防水補漏材料及工藝：乙方選用符合國家標準的優質防水補漏材料，具體材料品牌為__________________[詳細品牌名稱]。屋面防水施工工藝：首先對屋面基層進行清理，確保基層平整、干燥、無雜物。然后涂刷基層處理劑，待其干燥后，鋪設[x]層防水卷材，卷材鋪設應平整、牢固，搭接寬度符合規范要求，最后在卷材表面涂刷防水涂料進行封閉處理。衛生間防水施工工藝：地面和墻面基層處理后，先涂刷[x]遍防水涂料，每遍涂料厚度均勻，待前一遍涂料干燥后再進行下一遍涂刷。地面防水層高度不低于[x]厘米，墻面防水層高度不低于[x]厘米。在防水層施工完畢后，進行閉水試驗，時間不少于[x]小時，觀察無滲漏后方可進行下一步施工。廚房防水施工工藝：與衛生間防水施工工藝基本相同，但根據廚房實際情況，對重點滲漏部位可適當增加防水涂料涂刷遍數。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權要求乙方按照本協議約定的標準和要求進行防水補漏施工。有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方施工完成后，有權對防水補漏工程質量進行驗收。2.義務：向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋結構圖紙、滲漏情況說明等，以便乙方了解房屋實際情況，制定合理的施工方案。協助乙方做好施工前的準備工作，如清理施工現場的障礙物、提供施工用水用電等必要條件。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付工程款。在乙方施工期間，不得干擾乙方的正常施工，保證施工順利進行。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定支付工程款。根據甲方提供的房屋資料和現場實際情況，制定合理的施工方案，并按照施工方案進行施工。在施工過程中，如遇到不可抗力或甲方原因導致施工無法正常進行，有權要求甲方給予合理的工期順延和相應的費用補償。2.義務：具備從事防水補漏工程的專業資質和相關許可證，并向甲方提供資質證明文件。嚴格按照國家相關標準、規范以及本協議約定的材料和工藝進行施工，確保防水補漏工程質量達到合格標準。施工過程中應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。施工完成后，負責清理施工現場，保持現場整潔。對防水補漏工程提供質量保證，在質量保證期內，如因乙方施工質量問題導致滲漏，乙方應免費進行維修。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本防水補漏工程的工程款為人民幣__________________元（大寫__________________元整）。此價格為固定總價，包含乙方完成本協議約定的防水補漏工程所需的全部費用，包括但不限于材料款、人工費、運輸費、管理費、利潤、稅金等，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付工程款的[x]%作為預付款，即人民幣__________________元（大寫__________________元整）。屋面防水工程施工完成并經甲方驗收合格后，甲方支付工程款的[x]%，即人民幣__________________元（大寫__________________元整）。衛生間和廚房防水工程施工完成并經甲方驗收合格后，甲方支付工程款的[x]%，即人民幣__________________元（大寫__________________元整）。全部防水補漏工程施工完成，經甲方驗收合格且乙方提交完整的竣工資料后，甲方支付剩余工程款的[x]%，即人民幣__________________元（大寫__________________元整）。四、工程驗收1.驗收標準：防水補漏工程質量應符合國家現行的相關標準、規范以及本協議約定的材料和工藝要求。屋面、衛生間、廚房等部位經閉水試驗[x]小時無滲漏現象，視為驗收合格。2.驗收程序：乙方施工完成后，應提前通知甲方進行驗收。甲方在接到乙方驗收通知后，應在[x]個工作日內組織驗收。如甲方未在規定時間內組織驗收，視為甲方認可乙方的施工質量。驗收時，乙方應向甲方提供施工過程中的相關資料，包括材料質量證明文件、施工記錄等。甲方按照驗收標準對防水補漏工程進行檢查，如發現質量問題，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至驗收合格。五、質量保證期1.質量保證期期限：本防水補漏工程的質量保證期為自工程驗收合格之日起[x]年。2.質量保證期內的維修義務：在質量保證期內，如因乙方施工質量問題導致滲漏，乙方應在接到甲方通知后[x]小時內做出響應，并在[x]個工作日內安排維修人員到達現場進行維修。維修費用由乙方承擔。3.質量保證期外的維修約定：質量保證期屆滿后，如甲方需要乙方繼續提供維修服務，雙方應另行協商維修費用等相關事宜。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及相應違約金。2.若甲方干擾乙方正常施工，導致乙方工期延誤或增加施工成本，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若甲方無正當理由拒絕驗收或拖延驗收時間，視為甲方認可乙方的施工質量，甲方應按照本協議約定支付工程款。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的標準和要求進行施工，導致防水補漏工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至驗收合格。如因返工給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的工期完成施工，每逾期一日，應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方在質量保證期內未履行維修義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方除支付維修費用外，還應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方提供的材料不符合國家標準或本協議約定，乙方應負責更換合格材料，并承擔因此給甲方造成的損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執