車棚承包協議書范本?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將車棚承包給乙方事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車棚位置：甲方將位于[車棚具體地址]的車棚承包給乙方。該區域四至范圍為：東至[具體邊界標識物1]，南至[具體邊界標識物2]，西至[具體邊界標識物3]，北至[具體邊界標識物4]。2.車棚現狀：車棚為[車棚結構類型，如鋼結構、磚混結構等]，面積約為[x]平方米，目前車棚內設有[停車設施情況，如停車位數量、是否有充電樁等]。3.承包服務內容：乙方負責車棚的日常管理、維護、安全保衛等工作，包括但不限于車棚的清潔衛生（定期清掃地面、擦拭停車設施等）、設施設備的維修保養（確保停車設施、照明設備、通風設備等正常運行）、車輛停放秩序管理（引導車輛有序停放，防止亂停亂放）、安全防范工作（安裝監控設備、設置門禁系統，防止車輛被盜、被損壞等）以及與車棚使用相關的其他服務事項。二、承包期限1.本協議承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.承包期滿前，雙方應提前[x]個月書面通知對方是否續簽協議。如雙方均未提出異議，則本協議自動延續[x]年；如一方不同意續簽，應在期滿前[x]個月書面通知對方。三、費用及支付方式1.承包費用：乙方應向甲方支付的承包費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每年[支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.費用調整：在承包期內，除本協議另有約定外，甲方不得擅自提高承包費用。如因市場因素或其他不可抗力導致乙方經營成本大幅增加，乙方可在每年[調整申請日期]前向甲方提出費用調整申請，經雙方協商一致后可對承包費用進行適當調整。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方對車棚的管理服務工作，提出合理的意見和建議。有權按照本協議約定收取承包費用。有權對車棚的重大改造、維修等事項進行決策，但應提前通知乙方。2.義務保證車棚的合法性及相關手續齊全，確保乙方能夠正常開展承包經營活動。向乙方提供車棚的相關資料，包括但不限于車棚的規劃圖紙、產權證明等。在承包期內，協助乙方處理與車棚使用相關的外部關系，如協調與小區業主委員會、物業管理公司等的關系。按照本協議約定履行其他義務，不得干涉乙方的正常經營管理活動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用車棚，并享有車棚經營所產生的收益。在承包期內，有權根據實際情況對車棚進行合理的改造、裝修，但應提前書面通知甲方，并確保改造、裝修行為符合相關法律法規及物業管理規定。有權要求甲方協助處理與車棚使用相關的外部關系。2.義務按照本協議約定的服務內容和標準，認真履行車棚管理服務職責，為車棚使用人提供優質、高效的服務。按時足額向甲方支付承包費用。負責車棚的日常維護保養工作，確保車棚設施設備完好、正常運行。因乙方維護不善導致車棚設施設備損壞或發生安全事故的，由乙方承擔全部責任。加強車棚的安全管理，制定安全管理制度，配備必要的安全防范設施和人員，確保車棚內車輛和人員的安全。如發生安全事故，應及時采取措施進行處理，并承擔相應的法律責任。遵守國家法律法規及物業管理規定，不得從事違法違規經營活動。在承包期內，乙方應自行承擔因經營活動產生的一切稅費及其他費用。接受甲方及相關部門的監督檢查，按照要求及時整改存在的問題。在承包期滿或本協議提前解除后，應將車棚及相關設施設備完好無損地交還給甲方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供相關資料或協助乙方處理外部關系，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償乙方因此遭受的經濟損失。若甲方擅自提高承包費用或違反本協議其他約定，給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的其他損失。若乙方未按照本協議約定的服務內容和標準履行管理服務職責，經甲方書面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除乙方當月承包費用的[x%]作為違約金。如乙方的違約行為給甲方或車棚使用人造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自對車棚進行改造、裝修，未經甲方書面同意或不符合相關法律法規及物業管理規定的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此產生的全部費用。如乙方拒不恢復原狀或造成車棚損壞的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償損失。若乙方違反國家法律法規及物業管理規定，從事違法違規經營活動，甲方有權解除本協議，乙方應立即停止違法行為，并承擔因此產生的全部法律責任。乙方已支付的承包費用不予退還，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未在承包期滿或本協議提前解除后將車棚及相關設施設備完好無損地交還給甲方，乙方應按照評估價值向甲方支付車棚及設施設備的損失費用，并承擔因此給甲方造成的其他損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]