庫房房屋租賃合同書合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]一、合同雙方1.出租方：系依法設立并合法存續的[出租方公司類型]，擁有位于[具體地點]的庫房房屋的所有權或合法使用權，有權將該房屋出租給承租方。2.承租方：系依法設立并合法存續的[承租方公司類型]，因經營需要，擬租賃出租方的庫房房屋。二、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[詳細地址]，具體方位及周邊環境清晰明確。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，使用面積為[具體面積]平方米，房屋結構為[具體結構]，具備相應的使用功能。3.房屋用途：僅用于[明確的用途，如倉儲、貨物存放等]，承租方不得擅自改變房屋用途，如確需改變，應事先征得出租方書面同意。三、租賃期限1.起始日期：自[開始日期]起。2.結束日期：至[結束日期]止。租賃期限屆滿，承租方如需繼續租賃，應在租賃期限屆滿前[提前通知期限]個月書面通知出租方，經出租方同意后，重新簽訂租賃合同。3.租賃期限內，如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致租賃房屋無法正常使用，租賃期限相應順延。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付時間：承租方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：以[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]方式支付租金，出租方應提供相應的收款賬戶信息。五、押金1.押金金額：人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。承租方應在簽訂本合同的同時向出租方支付押金。2.押金退還條件：租賃期限屆滿或本合同提前解除后，承租方將租賃房屋清理干凈并歸還出租方，且承租方無任何拖欠租金、水電費等費用及其他違約行為的，出租方應在收到承租方書面通知后的[規定期限]日內將押金全額退還給承租方。六、房屋交付及使用1.交付時間：出租方應于[交付日期]將租賃房屋交付給承租方，并保證房屋及附屬設施設備完好。2.房屋現狀：交付時，房屋及附屬設施設備的現狀以雙方現場交接時的狀況為準，如有損壞或缺失，應在交接時注明，并由出租方負責維修或更換。3.房屋使用規定：承租方應合理使用租賃房屋，不得擅自對房屋進行改造、裝修或損壞，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得從事違法違規活動。如承租方違反房屋使用規定，出租方有權要求承租方立即改正，如承租方拒不改正，出租方有權解除本合同，并要求承租方承擔相應的違約責任。七、維修及保養1.維修責任：租賃房屋的維修由出租方負責，包括房屋主體結構、屋面、外墻、水電設施等，但因承租方使用不當或故意造成的損壞除外。2.維修費用承擔：因出租方原因導致的維修費用由出租方承擔；因承租方原因導致的維修費用由承租方承擔。八、合同的解除1.雙方解除合同的情形：經雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。承租方未按照約定支付租金達[逾期天數]日以上，或者拖欠其他費用達人民幣[具體金額]元以上的，出租方有權解除本合同。承租方擅自改變房屋用途、擅自對房屋進行改造或損壞、存放危險物品等違反房屋使用規定的行為，出租方有權解除本合同。出租方未按照約定交付租賃房屋或交付的房屋不符合約定條件，影響承租方正常使用的，承租方有權解除本合同。2.解除合同的程序：一方欲解除本合同，應提前[通知期限]個月書面通知對方，說明解除合同的理由，并在通知期限屆滿后按照約定辦理相關手續。九、違約責任1.雙方違約的情形及責任：承租方未按照約定支付租金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期利率]%向出租方支付違約金；逾期達[逾期天數]日以上的，出租方有權解除本合同，并要求承租方支付拖欠的租金及違約金，同時承租方還應承擔出租方因追討租金而產生的律師費、訴訟費等費用。出租方未按照約定交付租賃房屋或交付的房屋不符合約定條件的，每逾期一日，應按照租金總額的[逾期利率]%向承租方支付違約金；逾期達[逾期天數]日以上的，承租方有權解除本合同，并要求出租方返還已支付的租金及押金，同時出租方還應承擔承租方因等待交付房屋而產生的損失。一方違反本合同其他約定的，應向對方支付違約金人民幣[具體金額]元，如給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。2.違約金的支付：違約金應在對方通知違約方違約后的[規定期限]日內支付，如逾期支付，應按照未支付金額的[逾期利率]%向對方支付滯納金。十、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的管轄法院為[具體管轄法院名稱]。十一、其他條款1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的變更及補充：本合同的變更及補充應經雙方協商一致，并以書面形式作出。書面變更及補充協議與本合同具有同等法律效力。3.合同的份數及留存：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。[出租方蓋章]：__________