房屋捐贈使用協(xié)議書?協(xié)議編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點：[簽訂地點]甲方（捐贈人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]民族：[甲方民族]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受贈人）：名稱：[乙方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]法定代表人：[乙方代表人姓名]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方自愿將其所有的房屋捐贈給乙方使用，乙方同意接受該捐贈房屋并按照約定使用，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、捐贈房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋詳細地址]，具體門牌號為[具體門牌號]。2.房屋面積：建筑面積為[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為[x]平方米。3.房屋用途：[房屋規(guī)劃用途，如居住、辦公等]4.房屋結構：[房屋結構類型，如框架結構、磚混結構等]5.房屋權屬情況：甲方保證對該房屋擁有合法的所有權，不存在任何產權糾紛或權利瑕疵，未被查封、抵押、扣押或受到其他任何限制處分的情形。該房屋相關產權證書編號為[房產證號]。二、捐贈房屋的交付1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內，將房屋騰空，并與乙方辦理房屋交接手續(xù)。交接時，甲方應向乙方提供房屋的相關產權證書、鑰匙等物品，并確保房屋內的附屬設施設備（如有）能夠正常使用。2.房屋交接完成后，雙方應簽署房屋交接清單，詳細記錄房屋的現(xiàn)狀、附屬設施設備情況等內容。交接清單作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定使用捐贈房屋。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權解除本協(xié)議并收回捐贈房屋。2.義務按照本協(xié)議約定，將捐贈房屋交付給乙方使用，并保證房屋符合約定的交付條件。向乙方提供房屋的相關產權證書等資料，并協(xié)助乙方辦理與房屋使用相關的手續(xù)（如有）。如實告知乙方房屋的真實情況，包括房屋質量狀況、使用歷史等可能影響乙方使用的信息。在房屋交付后，若出現(xiàn)因甲方原因導致的與房屋相關的糾紛或問題，甲方應負責處理并承擔相應責任，確保乙方對房屋的正常使用不受影響。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協(xié)議約定使用捐贈房屋。在房屋使用過程中，根據(jù)實際需要，在不改變房屋主體結構和規(guī)劃用途的前提下，對房屋進行合理裝修和改造。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用捐贈房屋，不得擅自改變房屋用途。合理使用房屋及其附屬設施設備，定期進行維護和保養(yǎng)，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。如因乙方使用不當導致房屋或附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，不得將房屋轉租、轉借或抵押給他人。負責繳納房屋使用過程中產生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等相關費用。在本協(xié)議終止或解除后，按照甲方要求及時騰空房屋，并將房屋及附屬設施設備恢復原狀（合理損耗除外）返還給甲方。四、房屋使用期限1.乙方對捐贈房屋的使用期限自房屋交接之日起[x]年。2.使用期限屆滿前，乙方應提前[x]個月書面通知甲方是否繼續(xù)使用房屋。若乙方希望繼續(xù)使用，雙方應另行協(xié)商并簽訂相關協(xié)議；若乙方不再使用，應按照本協(xié)議約定將房屋返還給甲方。五、費用承擔1.在房屋使用期限內，因房屋本身產生的維修費用（如房屋主體結構損壞等）由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔。2.房屋使用過程中產生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等日常費用由乙方自行承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時交付房屋或提供相關資料，每逾期一日，應按照房屋價值的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關費用（如有），同時甲方應按照房屋價值的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用房屋或擅自改變房屋用途，甲方有權要求乙方限期改正；若乙方逾期未改正，甲方有權解除本協(xié)議，收回捐贈房屋，乙方應按照房屋價值的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未經甲方書面同意將房屋轉租、轉借或抵押給他人，甲方有權解除本協(xié)議，收回捐贈房屋，乙方應按照房屋價值的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定按時繳納房屋使用過程中產生的相關費用，每逾期一日，應按照未繳納費用金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權采取停水、停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、協(xié)議的變更與解除1.經雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.若因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或對協(xié)議進行調整。3.在房屋使用期限內，若乙方出現(xiàn)嚴重違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，甲方有權單方面解除本協(xié)議，收回捐贈房屋，乙方應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：_____________