房屋撤銷承包協議書?甲方（原發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（原承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[承包起始日期]簽訂了關于[房屋地址]房屋的承包協議（以下簡稱"原承包協議"），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就撤銷原承包協議事宜達成如下協議：一、協議撤銷原因經雙方共同協商，一致同意撤銷原承包協議，原因為[詳細說明撤銷原因，如市場環境變化、政策調整、雙方協商一致等]。二、標的物及服務具體描述（一）房屋基本情況1.該房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型，如磚混結構、框架結構等]，房屋用途為[居住、商用等]。2.房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如車庫、地下室、附屬花園等]，附屬設施狀況為[詳細描述附屬設施的現狀，是否完好、有無損壞等]。（二）原承包服務內容1.在原承包協議期間，乙方承包該房屋的[具體服務內容，如房屋修繕、維護、管理等]。乙方應按照原承包協議約定的標準和要求，對房屋及其附屬設施進行妥善的管理和維護，確保房屋處于良好的使用狀態。2.乙方負責房屋的日常清潔衛生工作，包括但不限于室內地面、門窗、衛生間、廚房等區域的清潔，保持房屋整潔干凈。3.乙方應協助甲方處理與房屋相關的各項事務，如協助接待看房、辦理房屋租賃或出售手續等。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議及原承包協議的約定履行義務。在乙方違反本協議或原承包協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任。有權了解房屋及其附屬設施的管理和維護情況。2.義務向乙方提供真實、準確的房屋相關信息，包括房屋產權情況、現狀等。按照本協議約定向乙方支付相關費用（如有）。協助乙方辦理與房屋管理、維護相關的必要手續（如需甲方配合辦理的）。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議及原承包協議的約定履行義務。在甲方違反本協議或原承包協議約定時，有權要求甲方承擔違約責任。在本協議撤銷后，有權要求甲方按照本協議約定支付已完成服務對應的合理費用（如有）。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方交還房屋及其附屬設施。確保在本協議撤銷前，房屋及其附屬設施保持良好的使用狀態，如有損壞應負責修復或承擔相應賠償責任。向甲方移交與房屋管理、維護相關的全部資料，包括但不限于維修記錄、費用清單、鑰匙等。配合甲方辦理與房屋交接相關的手續，如協助甲方進行房屋查驗等。四、費用結算與支付（一）已發生費用結算1.截至本協議簽訂之日，乙方已完成的服務所產生的費用為人民幣[x]元。經雙方核對確認，該費用明細如下：房屋修繕費用：[x]元，包含[具體修繕項目及金額]。日常清潔費用：[x]元，按照每月[x]元標準計算，共[x]個月。其他費用：[x]元，說明費用產生的具體事項。2.甲方應在本協議簽訂后[x]個工作日內，將上述已發生費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________（二）保證金退還1.原承包協議中約定的保證金為人民幣[x]元。在乙方按照本協議約定履行全部義務后，甲方應在本協議簽訂后[x]個工作日內，將保證金全額退還至乙方指定的銀行賬戶。2.若乙方在本協議履行過程中存在違約行為，導致甲方遭受損失的，甲方有權從保證金中扣除相應金額作為賠償，剩余部分保證金應在乙方補足賠償金額后退還。五、房屋及附屬設施交接（一）交接時間雙方約定于[交接日期]進行房屋及附屬設施的交接。乙方應在交接日期前完成房屋的清理和準備工作，確保房屋及其附屬設施能夠順利交接。（二）交接程序1.雙方共同對房屋及其附屬設施進行實地查驗，按照本協議第二條約定的房屋及附屬設施狀況進行核對。查驗內容包括但不限于房屋主體結構、門窗、水電設施、衛生狀況、附屬設施等。2.乙方應向甲方移交房屋鑰匙[具體數量]套，以及與房屋管理、維護相關的全部資料（如前所述）。3.對于查驗過程中發現的房屋及其附屬設施存在的問題，乙方應負責記錄并說明情況。如屬于乙方在本協議撤銷前應承擔的維修責任范圍，乙方應在交接后[x]個工作日內完成修復；如不屬于乙方責任范圍，雙方應協商確定解決方案。4.交接完成后，雙方應簽署房屋及附屬設施交接清單，清單應詳細記錄交接的各項內容及狀態，雙方各執一份，作為交接完成的證明。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成服務對應的全部費用及違約金。2.若甲方違反本協議約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式交還房屋及其附屬設施，每逾期一日，應按照原承包協議約定的承包費用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回房屋，并要求乙方承擔因此造成的損失。2.若乙方未按照本協議約定對房屋及其附屬設施進行妥善管理和維護，導致房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或按照市場價值進行賠償。3.若乙方違反本協議約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________