城區(qū)門面轉讓協(xié)議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的城區(qū)門面轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、門面基本情況及轉讓內(nèi)容1.門面位置：該門面位于[城區(qū)具體地址]，門牌號為[具體門牌號]。2.門面面積：建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以現(xiàn)場測量為準。3.門面用途：該門面目前用于經(jīng)營[具體經(jīng)營項目]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需要進行合法使用，但不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。4.轉讓范圍：甲方將該門面的經(jīng)營權、現(xiàn)有裝修、設備、庫存商品等一并轉讓給乙方。具體設備清單及商品庫存清單見本協(xié)議附件。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商，乙方應向甲方支付的門面轉讓總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含門面經(jīng)營權轉讓費、裝修及設備轉讓費、庫存商品轉讓費等所有費用，甲方不再向乙方收取任何其他費用（法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外）。2.付款方式：定金支付：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，如乙方反悔不購買該門面，定金不予退還；如甲方反悔不賣該門面，應雙倍返還定金給乙方。首付款支付：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付后，甲乙雙方應共同辦理門面交接手續(xù)。尾款支付：剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在辦理完門面過戶手續(xù)（如有）及工商營業(yè)執(zhí)照變更登記手續(xù)后[x]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定收取門面轉讓款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用門面。2.義務：保證所轉讓的門面具有合法的經(jīng)營權，未被查封、抵押或存在其他權利瑕疵。如實向乙方告知門面的實際情況，包括但不限于門面的租賃情況、裝修狀況、設備使用情況、債權債務情況等。如因甲方故意隱瞞或不實告知導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。協(xié)助乙方辦理門面交接手續(xù)，確保乙方能夠順利接收門面并開展經(jīng)營活動。協(xié)助乙方辦理與門面經(jīng)營相關的證照變更手續(xù)（如有），所產(chǎn)生的費用由[具體方]承擔。在門面交接前，負責結清門面的水電費、物業(yè)費、租金（如有）等所有費用，不得拖欠。如因甲方未結清上述費用導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協(xié)議約定交付門面及相關物品，并協(xié)助辦理交接和證照變更手續(xù)。有權在受讓門面后，按照自身經(jīng)營需要對門面進行合法裝修和改造。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付門面轉讓款。按照本協(xié)議約定的用途使用門面，不得擅自改變門面用途或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。在門面交接后，及時辦理與門面經(jīng)營相關的證照登記手續(xù)（如有），所產(chǎn)生的費用由[具體方]承擔。妥善保管和使用甲方轉讓的裝修、設備及庫存商品，不得故意損壞或丟失。如因乙方原因造成損失的，乙方應承擔賠償責任。承擔門面交接后的水電費、物業(yè)費、租金（如有）等所有費用。四、門面交接1.交接時間：甲乙雙方應在乙方支付首付款后[x]日內(nèi)進行門面交接。具體交接時間由雙方提前協(xié)商確定，并簽訂《門面交接清單》。2.交接內(nèi)容：門面的鑰匙、門禁卡等相關物品。甲方轉讓給乙方的所有裝修、設備及庫存商品，雙方應按照附件清單進行逐一核對、清點。門面的租賃合同（如有）、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、衛(wèi)生許可證等相關經(jīng)營證照（如有）。與門面經(jīng)營相關的其他文件、資料和物品。3.交接手續(xù)：交接時，雙方應共同在場，對交接內(nèi)容進行確認，并在《門面交接清單》上簽字蓋章?！堕T面交接清單》一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為門面交接的憑證。五、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付門面或相關物品，每逾期一日，應按照門面轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金及退還已支付的款項，同時甲方應按照門面轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。如甲方轉讓的門面存在權利瑕疵，導致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應負責解決，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照門面轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付門面轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照門面轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方違反本協(xié)議約定的用途使用門面或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方限期騰空門面，同時乙方應按照門面轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應自行承擔因此給甲方造成的全部損失。如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照門面轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件包括《設備清單》、《商品庫