變更承租協(xié)議書范本?甲方（原承租人）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（新承租人）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方與[出租方姓名/名稱]（以下簡稱"出租方"）簽訂了關于[租賃房屋地址或租賃物名稱]的租賃合同（合同編號：__________），現(xiàn)經三方協(xié)商一致，就租賃合同的承租人變更事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及相關情況1.租賃標的物本協(xié)議所涉及的租賃標的物為位于[具體地址]的[房屋/場地/設備等詳細描述]，建筑面積為[x]平方米，用途為[約定用途]。2.租賃期限原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。本變更協(xié)議生效后，租賃期限不變，乙方繼續(xù)按照原租賃合同約定的期限使用租賃標的物。3.租金及支付方式原租賃合同約定的租金為每月人民幣[x]元，租金支付方式為[支付周期及方式，如每月[具體日期]前支付下月租金]。本變更協(xié)議生效后，乙方應按照原租賃合同約定的租金標準及支付方式向出租方支付租金。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議及原租賃合同的約定使用租賃標的物。有權監(jiān)督乙方對租賃標的物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或原租賃合同約定的行為，有權要求乙方改正。2.義務向乙方如實告知租賃標的物的現(xiàn)狀及相關情況，包括但不限于房屋結構、設施設備狀況等。協(xié)助乙方辦理與租賃標的物相關的交接手續(xù)，確保乙方能夠順利使用租賃標的物。按照原租賃合同的約定，履行其應盡的其他義務，如協(xié)助乙方處理與出租方之間的溝通協(xié)調等事宜。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議及原租賃合同的約定使用租賃標的物。在租賃期限內，有權對租賃標的物進行合理的裝修和改造，但應事先征得出租方書面同意，并按照相關法律法規(guī)及原租賃合同的約定進行。2.義務按照本協(xié)議及原租賃合同的約定按時足額支付租金及其他費用。合理使用租賃標的物，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用，如因乙方使用不當造成租賃標的物損壞的，應承擔修復或賠償責任。遵守國家法律法規(guī)及原租賃合同的各項約定，不得利用租賃標的物從事違法違規(guī)活動。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照原租賃合同的約定及時將租賃標的物交還出租方，并保證租賃標的物及附屬設施設備完好無損。三、合同變更事宜1.自本協(xié)議生效之日起，甲方在原租賃合同中的權利義務由乙方承繼，乙方成為原租賃合同的新承租人，與出租方建立租賃關系。2.本協(xié)議未約定的事項，仍按照原租賃合同的約定執(zhí)行。如本協(xié)議與原租賃合同有沖突之處，以本協(xié)議為準。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行其義務，導致乙方無法正常使用租賃標的物或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議及原租賃合同的約定履行其義務，如逾期支付租金、擅自改變租賃標的物用途等，應按照原租賃合同約定的違約責任條款向出租方承擔違約責任。同時，乙方應向甲方支付因乙方違約行為給甲方造成的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報出租方備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日[出租方意見（如有）：出租方（簽字/蓋章）：__________日期：______年____