房子入伙協(xié)議書(shū)范本?甲方（入伙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（提供入伙房屋方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲入伙乙方提供的位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋入伙事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉屋內(nèi)設(shè)施，如門(mén)窗、水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)備等的品牌、規(guī)格、現(xiàn)狀等]。該房屋附帶的共有部分包括但不限于：[列舉共有部分，如樓道、電梯、屋頂、外墻等的情況及使用規(guī)定]。2.入伙服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方辦理該房屋的入伙手續(xù)，包括但不限于提供入伙通知書(shū)、協(xié)助甲方完成房屋驗(yàn)收、交付房屋鑰匙及相關(guān)資料等。同時(shí)，乙方應(yīng)確保入伙時(shí)房屋符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定的交付條件，房屋質(zhì)量合格，不存在影響正常使用的質(zhì)量問(wèn)題。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件入伙該房屋。有權(quán)對(duì)房屋的質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付入伙相關(guān)費(fèi)用。在入伙時(shí)，配合乙方完成相關(guān)手續(xù)，如實(shí)提供個(gè)人信息及資料。入伙后，按照法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)約的規(guī)定，合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得損害房屋及其他業(yè)主的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取入伙相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方在入伙時(shí)履行相關(guān)義務(wù)，提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，為甲方辦理房屋入伙手續(xù)，確保入伙流程合法、合規(guī)、有序。在入伙前，對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查和整改，確保房屋質(zhì)量符合交付標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知施工單位進(jìn)行維修，直至合格為止。向甲方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋質(zhì)量保證書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)、產(chǎn)權(quán)證書(shū)等復(fù)印件（如有）。協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如有需要），提供必要的文件和信息支持。在入伙后，按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，為甲方提供物業(yè)服務(wù)，維護(hù)小區(qū)的正常秩序和環(huán)境衛(wèi)生。三、入伙費(fèi)用及支付方式1.入伙費(fèi)用明細(xì)入伙時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付以下費(fèi)用：房屋入伙手續(xù)費(fèi)：人民幣[x]元；房屋維修基金：按照房屋建筑面積每平方米[x]元計(jì)算，共計(jì)人民幣[x]元；物業(yè)管理費(fèi)（預(yù)收[x]個(gè)月）：按照每月每平方米[x]元計(jì)算，共計(jì)人民幣[x]元；其他費(fèi)用（如有）：[詳細(xì)列舉其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用項(xiàng)目及金額]。2.支付方式甲方應(yīng)在收到乙方入伙通知書(shū)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將上述入伙費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、房屋驗(yàn)收及交接1.驗(yàn)收時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方入伙通知書(shū)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，與乙方及相關(guān)人員共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范以及本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與約定不符的情況，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。3.交接內(nèi)容房屋驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方交付房屋鑰匙及相關(guān)資料，包括但不限于房屋質(zhì)量保證書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)、產(chǎn)權(quán)證書(shū)等復(fù)印件（如有）。同時(shí)，雙方應(yīng)簽署房屋交接清單，明確交接事項(xiàng)及雙方的責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付入伙費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的入伙費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋入伙手續(xù)費(fèi)的[x%]向乙方支付解約違約金。若甲方在入伙時(shí)提供虛假信息或資料，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)約的規(guī)定合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，給乙方或其他業(yè)主造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件為甲方辦理房屋入伙手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照入伙手續(xù)費(fèi)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的入伙費(fèi)用及利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照入伙手續(xù)費(fèi)的[x%]向甲方支付解約違約金。若乙方交付的房屋不符合本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)或存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)為止。如因房屋質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照物業(yè)服務(wù)合同的約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方或其他業(yè)主遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期