拆除私人房屋協議書?甲方（房屋所有權人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（拆除方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋詳細地址]的私人房屋（以下簡稱"該房屋"），并希望對其進行拆除；乙方具備房屋拆除相關資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋拆除事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除房屋基本情況該房屋為[房屋結構，如磚混結構、磚木結構等]，層數為[x]層，建筑面積為[x]平方米，占地面積為[x]平方米。房屋具體位置為[詳細四至范圍]。房屋內現有設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備，如門窗、水電線路、衛生潔具等]。2.拆除范圍及要求乙方負責拆除該房屋的主體建筑及附屬設施，并清理拆除現場的建筑垃圾，將拆除后的場地平整至[具體平整標準，如與周邊地面齊平或達到一定的標高要求等]。拆除過程中應盡量減少對周邊環境的影響，不得破壞周邊其他建筑物、公共設施及綠化等。拆除后的建筑材料及廢棄物等由乙方負責妥善處理，不得隨意丟棄在周邊環境中。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的拆除范圍、要求及時間進行房屋拆除工作。有權對乙方的拆除工作進行監督檢查，如發現乙方存在違規操作或未按協議履行義務的情況，有權要求乙方立即整改。2.義務向乙方提供該房屋的相關產權證明文件及資料，確保乙方對拆除房屋的合法性及相關情況有充分了解。協助乙方辦理拆除過程中可能涉及的相關手續，如向相關部門報備拆除計劃等（如需甲方協助辦理的）。負責騰空房屋內的物品，并在拆除前將房屋內的水、電、氣等供應切斷。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取拆除費用。在拆除過程中，如因甲方提供的信息不準確或其他甲方原因導致拆除工作受到影響或增加額外費用的，有權要求甲方承擔相應責任并支付增加的費用。2.義務具備從事房屋拆除工作所需的合法資質，并向甲方提供相關資質證明文件復印件。制定詳細的拆除施工方案，包括拆除步驟、安全保障措施、環境保護措施等，并在拆除前提交給甲方審核。按照國家及地方相關法律法規、行業規范及本協議約定的拆除范圍、要求和時間進行拆除工作，確保拆除工作安全、有序、高效進行。在拆除現場設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，防止發生安全事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責處理拆除過程中產生的噪音、粉塵等環境污染問題，遵守環保相關規定，不得對周邊環境造成污染。如因乙方拆除工作導致周邊環境受到污染或被相關部門處罰的，由乙方承擔全部責任及費用。妥善保管拆除過程中涉及的甲方提供的相關資料及物品，拆除工作完成后，如數返還給甲方（如有）。在拆除工作完成后，按照本協議約定清理拆除現場，將建筑垃圾運至指定的垃圾處理場，并將場地平整至約定標準。拆除過程中如需臨時占用公共道路或其他公共區域的，負責辦理相關審批手續，并承擔由此產生的一切費用。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用經雙方協商一致，本次房屋拆除費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方拆除房屋主體建筑及附屬設施、清理建筑垃圾、平整場地等全部費用，除本協議約定的可調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成房屋主體拆除工作，并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部拆除工作，清理完拆除現場，將場地平整至約定標準，并經甲方及相關部門驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的房屋產權證明文件或其他相關資料存在虛假、不實等情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續，或因甲方原因導致拆除工作無法順利進行，甲方應承擔乙方因此增加的費用及遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的拆除范圍、要求及時間進行拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款項，同時乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方在拆除過程中違反安全操作規程，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任及經濟賠償責任，造成甲方損失的，乙方應全額賠償。若乙方未按照本協議約定清理拆除現場，或未將場地平整至約定標準，乙方應負責按照甲方要求完成清理和平整工作，并承擔由此產生的全部費用。若乙方逾期未完成，每逾期一日，應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將本協議約定的拆除工作轉包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款項，同時乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應賠償責任。2.保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。3.不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發生后及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力事件引起的協議履行問題，盡量減少不可抗力事件對協議履行的影響。4.協議生效與