父母土地贈送協議書?贈與人（甲方）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________地址：__________________聯系電話：______________________受贈人（乙方）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________地址：__________________聯系電話：______________________鑒于甲方系乙方父母，為明確雙方權利義務關系，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其名下土地贈送給乙方事宜，經協商一致，達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地址]，四至范圍為東至[相鄰地詳情]，南至[相鄰地詳情]，西至[相鄰地詳情]，北至[相鄰地詳情]。2.土地面積：經測量，該土地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：該土地用途為[農業用地/住宅用地/商業用地等具體用途]。4.土地性質：該土地性質為[國有土地/集體土地]，土地權屬證書編號為[具體證書編號]。二、贈送事項1.甲方自愿將上述土地無償贈送給乙方，乙方自愿接受該贈與。2.本贈與為不可撤銷的贈與，自本協議生效之日起，該土地的所有權歸乙方所有。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定使用土地。在法律法規允許的范圍內，有權對土地使用情況進行監督。2.義務保證對該土地擁有合法的處分權，保證該土地無任何權屬爭議、抵押、查封等權利瑕疵。協助乙方辦理土地產權變更登記手續，提供辦理手續所需的相關資料，并承擔因辦理產權變更登記手續而產生的應由甲方承擔的費用。向乙方如實告知該土地的使用現狀、歷史情況及相關信息。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用該土地，享有該土地的占有、使用、收益權。有權要求甲方協助辦理土地產權變更登記手續。2.義務按照本協議約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。不得將土地轉讓、出租、抵押給第三方，但因法律法規允許的繼承、贈與等原因導致土地權屬發生變動的除外。承擔辦理土地產權變更登記手續過程中應由乙方承擔的費用。四、違約責任1.若甲方違反本協議約定，存在隱瞞土地權利瑕疵、不協助辦理產權變更登記手續等違約行為，導致乙方無法正常取得土地權益或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額包括但不限于乙方為受讓土地所支付的費用、因土地權屬問題產生的糾紛處理費用、乙方預期可得利益損失等。2.若乙方違反本協議約定，擅自改變土地用途、轉讓土地等，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還土地。乙方應在接到甲方解除協議通知之日起[x]日內將土地返還給甲方，并按照土地現狀進行恢復。乙方已在土地上投入的建設費用等損失，由乙方自行承擔。若乙方不按時返還土地或恢復土地原狀的，應按照土地市場價值的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他事項1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。贈與人（甲方）簽字（或蓋章）：__________________日期：______年____月____日受贈人（乙方）簽字（或蓋章）：__________________日期：______年____月____日以上內容僅