2025成都房屋中介租賃合同樣本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租人）：姓名/名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名/名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為市區(qū)房屋的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，乙方希望租賃上述房屋，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)街道號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證明編號(hào)為，建筑面積為平方米，設(shè)計(jì)用途為。房屋現(xiàn)狀詳見雙方共同簽字確認(rèn)的《房屋交驗(yàn)清單》。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，若雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜需另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日‰。第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障履行本合同項(xiàng)下義務(wù)。押金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），支付時(shí)間為本合同簽訂之日起日內(nèi)。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)確保出租房屋權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議，并在租賃期間保持房屋的合法使用狀態(tài)。甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，并提供必要的房屋交接手續(xù)。甲方不得在租賃期內(nèi)無正當(dāng)理由提高租金或收回房屋（因政府政策調(diào)整或不可抗力除外）。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付租金及押金，并妥善使用房屋及設(shè)施設(shè)備。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途。乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)設(shè)施，因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋使用期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水、電、氣、供暖、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。房屋維修費(fèi)用：若房屋因正常使用原因需要維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。其他費(fèi)用雙方協(xié)商確定為：。第七條房屋使用及相關(guān)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得進(jìn)行違法或危險(xiǎn)行為（如存放易燃、易爆、有毒物品等）。乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理部門的管理。因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)進(jìn)入房屋檢查維修，但需提前日通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。第八條合同續(xù)租租賃期滿后，若乙方希望續(xù)租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請(qǐng)。續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第九條合同期滿及終止租賃期滿或合同終止時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及設(shè)施設(shè)備狀態(tài)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。若雙方未續(xù)簽合同，乙方應(yīng)于租賃期滿后日內(nèi)將房屋交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。若乙方逾期未交還房屋，甲方有權(quán)采取措施收回房屋，且不退還押金。第十條違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，乙方可要求解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可解除合同。違約金為元。因任何一方違約導(dǎo)致的訴訟費(fèi)用及律師費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方簽字（蓋章）：簽署日期：年月日乙方簽字（蓋章）：簽署日期：年