房屋退組協議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）用于[租賃用途]，現經雙方友好協商，就乙方退租該房屋事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。2.附屬設施設備：該房屋內現有附屬設施設備包括但不限于[詳細列舉附屬設施設備，如空調[品牌及型號]臺、冰箱[品牌及型號]臺、洗衣機[品牌及型號]臺、家具[詳細列舉家具名稱及數量]等，確保描述準確、完整]。二、租賃期限及租金支付情況1.租賃期限：乙方租賃該房屋的期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租金支付：乙方已支付甲方租金至[截止日期]，共計人民幣[x]元。剩余未使用租賃期限的租金為人民幣[x]元。三、退租原因乙方因[具體退租原因，如工作調動、個人發展規劃等]，經與甲方協商一致，決定提前退租該房屋。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付因提前退租產生的相關費用及違約金。有權對乙方退租房屋的情況進行檢查，如發現房屋及附屬設施設備有損壞或缺失，有權要求乙方進行修復或賠償。2.義務在乙方按照本協議約定完成退租手續后，及時退還乙方剩余租金及押金（如有）。協助乙方辦理與退租相關的手續，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利與義務1.權利在按照本協議約定完成退租手續后，有權要求甲方退還剩余租金及押金（如有）。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付因提前退租產生的相關費用及違約金。在退租前妥善保管該房屋及附屬設施設備，不得擅自損壞或拆除。退租時，按照原狀將房屋及附屬設施設備交付給甲方，如有損壞或缺失，應負責修復或賠償。清理房屋內的個人物品，在退租之日前騰空該房屋，并將房屋鑰匙交還甲方。結清租賃期間因使用該房屋產生的水、電、燃氣、物業等各項費用。五、提前退租費用及違約金支付1.經雙方協商一致，乙方同意向甲方支付提前退租違約金人民幣[x]元。該違約金應在本協議簽訂之日起[x]日內支付至甲方指定賬戶。2.乙方應按照本協議約定結清租賃期間的所有費用，包括但不限于水、電、燃氣、物業等費用。如乙方未按時結清，甲方有權從乙方支付的剩余租金及押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行補足。六、房屋交接1.乙方應在本協議約定的退租日期前，將房屋內的個人物品全部清理完畢，并將房屋騰空交付給甲方。乙方應保證房屋內無任何遺留物品，否則甲方有權自行處置，由此產生的費用及損失由乙方承擔。2.退租當日，雙方共同對房屋及附屬設施設備進行驗收。如發現房屋及附屬設施設備有損壞或缺失，乙方應按照市場價格進行賠償。甲方驗收合格后，雙方簽署房屋交接清單。七、押金退還1.如乙方在租賃期間未違反本協議約定及相關法律法規，且按照本協議約定完成房屋交接手續，結清所有費用后，甲方應在房屋交接手續完成之日起[x]個工作日內將押金人民幣[x]元無息退還給乙方。2.如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權根據本協議約定及相關法律法規扣除相應押金作為違約金，不足部分乙方應另行支付。八、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時退還乙方剩余租金及押金等，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定支付提前退租違約金、結清租賃期間的費用或未按時完成房屋交接手續等，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。3.如乙方擅自損壞或拆除房屋及附屬設施設備，乙方應按照市場價格進行修復或賠償，如造成甲方其他損失的，還應承擔相應的賠償責任。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年