房屋工裝拆除協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對位于[房屋具體地址]的房屋進行工裝拆除工作，乙方具備相關拆除服務資質及能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行房屋工裝拆除事宜達成如下協議：一、拆除標的物及服務具體描述1.拆除范圍甲方委托乙方拆除的房屋為[房屋具體地址]，該房屋面積為[x]平方米，具體拆除范圍包括但不限于室內的隔墻、吊頂、門窗、地面裝飾材料、水電線路、暖通設備及其他附屬設施等。乙方應按照甲方的要求，對拆除范圍內的所有物品進行拆除，并清理至甲方指定的地點。對于房屋外立面及屋頂的相關設施，若甲方有拆除需求，乙方應根據甲方指示進行拆除作業。2.拆除標準乙方應按照國家相關建筑拆除工程施工及驗收規范進行拆除作業，確保拆除過程安全、有序。拆除后的場地應達到場地平整、無建筑垃圾殘留、無明顯障礙物的標準。拆除過程中，乙方應盡量減少對房屋主體結構的損壞，若因乙方原因造成房屋主體結構受損，乙方應承擔相應的修復責任及費用。3.拆除后的清理工作拆除完成后，乙方負責將拆除產生的建筑垃圾及時清理出場，并運輸至合法的垃圾處理場進行處理。運輸過程中應遵守相關環保規定，避免造成環境污染。乙方清理完畢后，應保證拆除現場整潔，恢復至甲方要求的狀態。如甲方有其他場地整理或恢復要求，乙方應積極配合完成。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權監督乙方的拆除工作進度及質量，提出合理的整改意見和建議。對拆除工作中涉及的安全、環保等問題進行監督，如發現乙方存在違規行為，有權要求乙方立即整改。2.義務向乙方提供拆除房屋的相關圖紙、資料及明確的拆除要求，協助乙方了解房屋的結構及布局，確保拆除工作順利進行。按照本協議約定的付款方式和時間，及時向乙方支付拆除費用。負責協調與房屋所在物業或相關管理部門的關系，確保拆除工作獲得必要的許可和支持，并承擔因協調不力導致的相關責任。在乙方拆除作業前，應確保拆除范圍內的人員及財物已全部撤離，并對乙方的拆除工作給予必要的協助和配合。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取拆除費用。在拆除過程中，如因甲方提供的信息不準確或其他甲方原因導致拆除工作無法正常進行，乙方有權要求甲方承擔相應的責任并給予合理的補償。2.義務具備合法有效的拆除服務資質，并向甲方提供相關資質證明文件。組建專業的拆除施工隊伍，配備必要的安全防護設備和工具，確保拆除工作安全、高效進行。施工人員應具備相應的從業資格證書，并遵守施工現場的安全操作規程。根據甲方提供的拆除要求和標準，制定詳細的拆除施工方案，并報甲方審核通過后實施。拆除施工方案應包括拆除工藝流程、安全保障措施、環保措施、施工進度計劃等內容。在拆除作業前，對施工人員進行安全培訓和技術交底，確保施工人員熟悉拆除工作的流程和要求，掌握安全操作技能。按照拆除施工方案和相關規范要求，精心組織拆除施工，確保拆除工作質量達到本協議約定的標準。在拆除過程中，如發現房屋結構存在異常或其他安全隱患，應立即停止施工，并及時通知甲方，共同研究解決方案。嚴格遵守國家有關安全生產、環境保護等法律法規的規定，采取有效的安全防護措施和環保措施，確保拆除工作安全、環保。拆除過程中產生的噪聲、粉塵等污染物應控制在國家規定的排放標準以內，避免對周邊環境和居民造成影響。負責施工現場的安全管理工作，設置明顯的安全警示標志，采取必要的防護措施，防止無關人員進入施工現場。在拆除作業期間，如發生安全事故，乙方應立即采取救援措施，并承擔相應的事故責任和賠償責任。定期向甲方匯報拆除工作進度，及時反饋拆除過程中遇到的問題，并按照甲方的要求及時進行整改。拆除工作完成后，向甲方提交拆除工作報告，包括拆除工作情況總結、拆除質量驗收報告等。妥善保管拆除過程中涉及的甲方提供的圖紙、資料等文件，拆除工作結束后，應將相關文件返還甲方。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用經雙方協商一致，本次房屋工裝拆除費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的拆除工作所需的全部費用，包括但不限于拆除工程費、運輸費、垃圾清運費、安全措施費、管理費、利潤、稅金等，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.拆除工作完成[x]%時，經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.拆除工作全部完成且乙方清理完畢拆除現場，經甲方最終驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因暫停工作而遭受的全部損失。2.若因甲方原因導致乙方無法按時進行拆除工作或拆除工作無法順利完成，甲方應承擔乙方因此而增加的費用及造成的損失，乙方有權根據實際情況調整拆除工作進度和費用。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的拆除范圍、標準及時間完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方拆除工作質量不符合本協議約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到標準要求，由此導致的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在拆除過程中違反國家有關安全生產、環境保護等法律法規的規定，導致發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方擅自將本協議約定的拆除工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于拆除施工方案、安全保障措施、環保措施、施工進度