店鋪合租經(jīng)營協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意共同合租位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡稱"該店鋪"），從事[具體經(jīng)營項目]的經(jīng)營活動，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。2.店鋪用途：雙方約定共同將該店鋪用于經(jīng)營[具體經(jīng)營項目]，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自改變店鋪用途。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。2.如一方有意在租賃期滿后不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[通知期限]書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金標準：雙方約定，每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期]調(diào)整一次，調(diào)整幅度為上一周期租金的[x]%。2.支付方式：租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或協(xié)議終止后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[退款期限]內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對店鋪的經(jīng)營活動有監(jiān)督檢查權(quán)，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營決策。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，有權(quán)獲得相應(yīng)的補償，并按照法律規(guī)定分配給乙方。2.義務(wù)保證店鋪具備合法的經(jīng)營手續(xù)，無產(chǎn)權(quán)糾紛及其他影響乙方正常經(jīng)營的問題。負責(zé)店鋪的主體結(jié)構(gòu)維修及保養(yǎng)，確保乙方經(jīng)營安全。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自提高租金或提前收回店鋪。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用店鋪進行合法經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，保障乙方的正常經(jīng)營權(quán)益。如因甲方原因?qū)е碌赇仧o法正常使用，有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。負責(zé)店鋪內(nèi)部的裝修、裝飾及設(shè)備設(shè)施的維護、保養(yǎng)，但不得對店鋪主體結(jié)構(gòu)進行改動。如需改動，應(yīng)事先征得甲方書面同意。合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。因乙方經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，如給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償。妥善保管店鋪內(nèi)的財物及設(shè)備設(shè)施，如因乙方保管不善導(dǎo)致財物丟失、損壞或設(shè)備設(shè)施故障的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。五、店鋪的裝修與改造1.乙方如需對店鋪進行裝修或改造，應(yīng)事先向甲方提交裝修設(shè)計方案及施工計劃，經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修費用由乙方自行承擔(dān)。2.裝修或改造過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，確保施工安全。如因乙方施工原因造成店鋪或第三方人身、財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.租賃期滿或協(xié)議終止后，乙方對店鋪進行的裝修及改造部分，除可移動的設(shè)備設(shè)施外，其余部分無償歸甲方所有。乙方不得拆除或破壞，否則應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方因此遭受的損失。六、店鋪的使用與維護1.雙方應(yīng)共同合理使用店鋪，不得損害店鋪及周邊環(huán)境。如因一方使用不當(dāng)導(dǎo)致店鋪損壞或影響他人正常經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)及賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)負責(zé)店鋪日常的清潔衛(wèi)生及安全保衛(wèi)工作，確保店鋪內(nèi)環(huán)境整潔、安全。3.對于店鋪內(nèi)的水電、消防等設(shè)施設(shè)備，雙方應(yīng)共同負責(zé)維護，確保其正常運行。如因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致人身、財產(chǎn)損失的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如擅自提高租金、提前收回店鋪、不履行維修義務(wù)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變店鋪用途、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并按照本協(xié)議約定補足租金、恢復(fù)店鋪原狀或承擔(dān)其他賠償責(zé)任。如乙方逾期支付租金超過[逾期期限]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付剩余租金及違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或競業(yè)禁止義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_