店鋪合租經營協議書?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意共同合租位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡稱"該店鋪"），從事[具體經營項目]的經營活動，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方達成如下協議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。2.店鋪用途：雙方約定共同將該店鋪用于經營[具體經營項目]，未經對方書面同意，任何一方不得擅自改變店鋪用途。二、租賃期限1.本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限]。2.如一方有意在租賃期滿后不再續租，應在租賃期滿前[通知期限]書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金標準：雙方約定，每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期]調整一次，調整幅度為上一周期租金的[x]%。2.支付方式：租金支付方式為[支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]，乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或協議終止后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[退款期限]內將押金無息退還乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。對店鋪的經營活動有監督檢查權，但不得干涉乙方的正常經營決策。在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，有權獲得相應的補償，并按照法律規定分配給乙方。2.義務保證店鋪具備合法的經營手續，無產權糾紛及其他影響乙方正常經營的問題。負責店鋪的主體結構維修及保養，確保乙方經營安全。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。在租賃期限內，未經乙方書面同意，不得擅自提高租金或提前收回店鋪。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定使用店鋪進行合法經營活動。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，保障乙方的正常經營權益。如因甲方原因導致店鋪無法正常使用，有權要求甲方賠償相應損失。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及押金。負責店鋪內部的裝修、裝飾及設備設施的維護、保養，但不得對店鋪主體結構進行改動。如需改動，應事先征得甲方書面同意。合法經營，遵守國家法律法規及相關政策規定，不得從事違法違規經營活動。因乙方經營活動產生的一切法律責任由乙方自行承擔，如給甲方造成損失的，應予以賠償。妥善保管店鋪內的財物及設備設施，如因乙方保管不善導致財物丟失、損壞或設備設施故障的，應承擔相應的賠償責任。在租賃期限內，未經甲方書面同意，不得擅自將店鋪轉租、轉借他人使用。五、店鋪的裝修與改造1.乙方如需對店鋪進行裝修或改造，應事先向甲方提交裝修設計方案及施工計劃，經甲方書面同意后方可進行。裝修費用由乙方自行承擔。2.裝修或改造過程中，乙方應遵守相關法律法規及物業管理規定，確保施工安全。如因乙方施工原因造成店鋪或第三方人身、財產損失的，由乙方承擔全部賠償責任。3.租賃期滿或協議終止后，乙方對店鋪進行的裝修及改造部分，除可移動的設備設施外，其余部分無償歸甲方所有。乙方不得拆除或破壞，否則應恢復原狀并賠償甲方因此遭受的損失。六、店鋪的使用與維護1.雙方應共同合理使用店鋪，不得損害店鋪及周邊環境。如因一方使用不當導致店鋪損壞或影響他人正常經營的，應承擔相應的修復及賠償責任。2.乙方應負責店鋪日常的清潔衛生及安全保衛工作，確保店鋪內環境整潔、安全。3.對于店鋪內的水電、消防等設施設備，雙方應共同負責維護，確保其正常運行。如因設施設備故障導致人身、財產損失的，由責任方承擔相應賠償責任。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如擅自提高租金、提前收回店鋪、不履行維修義務等，應承擔違約責任。甲方應向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如逾期支付租金、擅自改變店鋪用途、擅自轉租轉借等，應承擔違約責任。乙方應向甲方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并按照本協議約定補足租金、恢復店鋪原狀或承擔其他賠償責任。如乙方逾期支付租金超過[逾期期限]天，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照本協議約定支付剩余租金及違約金。3.如一方違反本協議約定的保密義務或競業禁止義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_