房屋建造借款協議書?甲方（出借人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[房屋建造具體用途]需要資金，甲方同意向乙方提供借款用于房屋建造。為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，達成如下協議：一、借款金額及用途1.甲方向乙方提供借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方應將該借款專項用于[房屋建造地點及詳細建造內容]的房屋建造，不得挪作他用。二、借款期限借款期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[借款期限具體時長]。三、借款利息1.雙方約定本次借款利息為[年利率%或月利率%]。2.利息支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，在每期支付利息的[具體日期]前，乙方應將當期利息足額支付至甲方指定賬戶。四、還款方式1.乙方應按照以下方式還款：在借款期限屆滿前[x]日，乙方應向甲方一次性歸還全部借款本金及剩余利息。若乙方提前還款，需提前[x]日書面通知甲方，并按照實際借款期限計算利息，但應支付給甲方提前還款違約金人民幣[具體金額]元。2.還款賬戶：乙方應將借款本金及利息支付至甲方以下指定賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.有權按照本協議約定收取借款本金、利息及違約金。2.按照本協議約定及時、足額向乙方提供借款。3.對乙方使用借款的情況進行監督，但不得干涉乙方正常的房屋建造活動。（二）乙方權利義務1.有權按照本協議約定使用借款用于房屋建造。2.按照本協議約定的期限和方式歸還借款本金及利息。3.向甲方提供真實、準確、完整的房屋建造計劃、進度等相關信息，以便甲方了解借款使用情況。4.在房屋建造過程中，應遵守國家法律法規及相關政策規定，確保建造活動合法合規進行。如因乙方原因導致房屋建造出現違法違規問題，由乙方承擔全部責任，并應賠償甲方因此遭受的全部損失。5.按照建筑工程相關規范和標準進行房屋建造，保證房屋質量符合要求。在房屋建造過程中，接受甲方對工程質量、進度等方面的合理監督。6.如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致房屋建造無法按時完成或出現其他影響借款使用及還款能力的情況，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。同時，應積極采取措施減少損失，并與甲方協商解決方案。六、房屋建造相關事項1.乙方應自行負責房屋建造的全部事宜，包括但不限于委托具備相應資質的設計單位進行設計、委托有資質的施工單位進行施工、辦理相關建設手續等。費用由乙方自行承擔。2.乙方應按照經甲方認可的房屋設計圖紙及施工方案進行建造，確保房屋的結構安全、功能齊全，并符合國家及當地有關房屋建設的質量標準和規范要求。3.在房屋建造過程中，如需對設計圖紙或施工方案進行變更，乙方應提前[x]日書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可實施。因變更導致費用增加或工期延長的，由乙方自行承擔責任。4.甲方有權在合理時間內對房屋建造現場進行查看，了解工程進展情況。乙方應予以配合，并提供必要的協助和便利。5.房屋建造完成后，乙方應及時通知甲方進行驗收。驗收標準按照本協議約定及國家相關質量標準執行。如驗收不合格，乙方應負責無償整改，直至達到驗收標準為止。整改費用及因整改導致的工期延誤等責任均由乙方承擔。6.房屋建造過程中的所有材料采購、施工質量等責任均由乙方承擔。若因材料質量問題或施工質量問題導致房屋出現質量問題或安全隱患，乙方應負責采取有效措施進行修復或整改，并承擔由此給甲方及第三方造成的全部損失。七、擔保條款1.為確保乙方按時足額償還借款本金及利息，乙方自愿以[房屋相關權益，如房屋土地使用權、在建房屋權益等]作為抵押擔保，并于本協議簽訂之日起[x]日內辦理完畢相關抵押登記手續。抵押擔保的范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。2.如乙方未能按照本協議約定履行還款義務，甲方有權依法處置抵押物，并就處置所得價款優先受償。3.乙方應保證抵押物的合法性、完整性和有效性，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。如因乙方原因導致抵押物價值減少或出現其他影響抵押權實現的情況，乙方應及時采取措施恢復抵押物價值或提供與減少價值相當的擔保。八、違約責任1.若甲方未按照本協議約定及時、足額向乙方提供借款，應按照未提供金額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定的用途使用借款，甲方有權提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的[x%]支付違約金。同時，乙方應返還已使用借款本金，并按照本協議約定的利率支付利息至實際返還之日止。3.若乙方未按照本協議約定的期限和方式歸還借款本金及利息，應按照逾期金額每日[x‰]的標準向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取法律手段追討借款，并要求乙方承擔甲方為實現債權而支付的全部費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。4.若乙方違反本協議約定的其他義務，應向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。5.如因乙方原因導致房屋建造出現質量問題、工期延誤或其他違約情況，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方的借款本金損失、利息損失、因房屋質量問題導致的維修費用、因工期延誤導致的預期收益損失等。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：________________