拆遷征收賠償協(xié)議書?甲方（拆遷征收方）：名稱：[拆遷征收方具體名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被拆遷征收方）：姓名：[姓名]身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對(duì)乙方位于[具體地址]的房屋及附屬物等實(shí)施拆遷征收行為，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就拆遷征收賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）被拆遷房屋情況1.房屋位置：乙方所有的房屋位于[具體地址]，該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、磚木等]，房屋用途為[居住、商業(yè)等]。2.附屬設(shè)施：房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如車庫(kù)、地下室、圍墻、水井等]，附屬設(shè)施的詳細(xì)情況及現(xiàn)狀見附件[附屬設(shè)施清單及現(xiàn)狀說(shuō)明文件名稱]。（二）土地情況1.土地性質(zhì)：該房屋所占土地性質(zhì)為[國(guó)有土地、集體土地等]，土地使用面積為[x]平方米，土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.土地來(lái)源：[說(shuō)明土地取得方式，如劃撥、出讓等]二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，對(duì)乙方房屋及附屬物實(shí)施拆遷征收。有權(quán)對(duì)乙方提供的相關(guān)資料進(jìn)行審核。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付拆遷征收賠償款。負(fù)責(zé)辦理拆遷征收過程中的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。按照約定的時(shí)間和方式，為乙方提供安置房屋或其他安置方式（如有）。在拆遷征收過程中，保障乙方的合法權(quán)益，避免因拆遷征收行為給乙方造成不必要的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷征收賠償款。有權(quán)要求甲方按照約定提供安置房屋或其他安置方式（如有）。有權(quán)對(duì)甲方的拆遷征收行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為，有權(quán)向相關(guān)部門投訴舉報(bào)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，騰空房屋并交付給甲方。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋及附屬物相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證書、房屋建造相關(guān)資料等。積極配合甲方辦理拆遷征收過程中的相關(guān)手續(xù)，如簽訂拆遷協(xié)議、騰空房屋驗(yàn)收等。在拆遷征收過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得阻礙拆遷征收工作的正常進(jìn)行。三、拆遷征收賠償款及支付方式（一）賠償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷征收賠償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該賠償款包括但不限于房屋補(bǔ)償費(fèi)、附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)、土地補(bǔ)償費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)（如有）等各項(xiàng)費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付賠償款總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余賠償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.甲方支付賠償款時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的收款憑證。四、安置房屋（如有）相關(guān)約定（一）安置房屋位置及面積甲方為乙方提供的安置房屋位于[安置房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]。安置房屋的具體位置及面積以最終交房時(shí)的實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)，實(shí)測(cè)面積與協(xié)議約定面積誤差在±[x]%以內(nèi)的，雙方互不找差價(jià)；誤差超過±[x]%的，超出部分按照本協(xié)議約定的房屋單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。（二）交房時(shí)間甲方應(yīng)在[預(yù)計(jì)交房時(shí)間]前將安置房屋交付給乙方。如因不可抗力或政府原因?qū)е陆环繒r(shí)間延遲的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力或政府原因消除后合理期限內(nèi)交付房屋，交房時(shí)間相應(yīng)順延，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。（三）房屋產(chǎn)權(quán)辦理甲方負(fù)責(zé)辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用由[承擔(dān)方，如甲方或雙方按比例承擔(dān)等]承擔(dān)。乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料，如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延遲辦理或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、搬遷及臨時(shí)安置相關(guān)約定（一）搬遷補(bǔ)助費(fèi)甲方按照乙方房屋建筑面積每平方米[x]元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)，共計(jì)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。搬遷補(bǔ)助費(fèi)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。（二）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)1.自乙方騰空房屋之日起，甲方按照乙方房屋建筑面積每平方米每月[x]元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。2.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)支付期限為自乙方騰空房屋之日起至甲方交付安置房屋之日止。如甲方未能在約定的交房時(shí)間前交付安置房屋，自逾期之日起，甲方應(yīng)按照原臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向乙方支付逾期臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。3.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)每[支付周期，如季度、半年等]支付一次，甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]個(gè)工作日內(nèi)將臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)支付給乙方。（三）搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)完成房屋騰空搬遷工作，并將騰空后的房屋交付給甲方。乙方逾期搬遷的，每逾期一日，應(yīng)按照賠償款總額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，乙方應(yīng)按照賠償款總額的[x]%向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付賠償款或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供安置房屋或安置房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施或按照安置房屋市場(chǎng)價(jià)值向乙方支付差價(jià)，并按照差價(jià)金額的[x]%向乙方支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е乱曳皆诓疬w征收過程中遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照賠償款總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：____