廠房出讓中介協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬出讓其擁有的廠房（以下簡稱"該廠房"），并委托乙方作為中介方提供中介服務，促成廠房出讓交易。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.廠房基本情況該廠房位于__________________，建筑面積為______平方米，土地面積為______平方米。廠房結構為______，建成于______年，目前處于______狀態（如閑置、出租等）。廠房內配備有______（列舉主要設備設施）等設備設施，設備設施狀況良好（如有需進一步說明設備設施的使用情況、維護情況等）。2.服務內容乙方接受甲方委托，負責為甲方尋找有意向購買該廠房的潛在買家，并協助甲方與買家進行洽談、協商，促成廠房出讓交易。具體服務包括但不限于：利用自身的信息渠道和客戶資源，積極尋找合適的買家，并向甲方推薦。協助甲方與買家進行初步溝通，了解買家的購買意向和基本要求。組織甲方與買家進行實地考察，安排雙方就廠房的具體情況進行詳細溝通和交流。在甲方與買家之間進行協調和溝通，協助雙方就廠房出讓的價格、付款方式、交付時間等主要條款進行協商和談判，推動交易的順利進行。協助甲方與買家起草、簽訂廠房出讓合同，并提供必要的法律意見和建議。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供中介服務，并對乙方的服務質量進行監督和檢查。在乙方促成廠房出讓交易后，有權按照本協議約定獲得相應的中介報酬。有權對廠房出讓交易的相關事項自主做出決策，包括但不限于是否接受買家的報價、是否簽訂廠房出讓合同等。2.義務向乙方如實提供與該廠房有關的一切信息，包括但不限于廠房的產權情況、土地性質、設備設施狀況、使用情況、租賃情況等，并保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。如因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。積極配合乙方的中介服務工作，按照乙方的要求提供必要的文件資料和協助，包括但不限于廠房的產權證書、土地使用證、設備清單、租賃合同等。在乙方促成廠房出讓交易后，按照本協議約定及時與買家簽訂廠房出讓合同，并履行合同約定的各項義務。按照本協議約定向乙方支付中介報酬及其他相關費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得中介報酬及其他相關費用。在提供中介服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合，以確保服務工作的順利進行。有權對甲方提供的信息進行核實和調查，如發現甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實的，有權終止本協議，并要求甲方承擔相應的法律責任。2.義務按照本協議約定的服務內容和標準，認真履行中介服務職責，積極為甲方尋找買家，促成廠房出讓交易。對在中介服務過程中知悉的甲方商業秘密和個人隱私予以保密，不得向任何第三方泄露。如因乙方泄露甲方秘密導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。如實向甲方報告中介服務進展情況，及時向甲方反饋買家的意見和要求，并協助甲方進行溝通和協商。在促成廠房出讓交易后，協助甲方與買家簽訂廠房出讓合同，并督促雙方按照合同約定履行各自的義務。在本協議履行過程中，如發現存在可能影響廠房出讓交易的重大問題或風險，應及時告知甲方，并提出合理的建議和解決方案。三、中介報酬及支付方式1.中介報酬經甲乙雙方協商一致，如乙方促成甲方與買家簽訂廠房出讓合同，甲方應按照廠房出讓成交價的______%向乙方支付中介報酬。2.支付方式在甲方與買家簽訂廠房出讓合同之日起______個工作日內，甲方向乙方支付中介報酬的______%。在廠房出讓交易完成，即甲方收到買家全部購房款且完成廠房交付及產權過戶手續之日起______個工作日內，甲方向乙方支付剩余的中介報酬。四、費用承擔1.乙方在提供中介服務過程中產生的費用，包括但不限于差旅費、通訊費、文件制作費等，由乙方自行承擔。2.因甲方原因導致廠房出讓交易無法完成或需要變更交易條件的，由此產生的額外費用由甲方承擔。五、保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、個人隱私等信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用對方的保密信息。本條款的保密期限為自本協議生效之日起______年。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定向乙方支付中介報酬及其他相關費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成服務對應的中介報酬及違約金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露乙方知悉的商業秘密或個人隱私的，甲方應向乙方支付違約金______元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如損失難以計算的，按照乙方因甲方違約行為所預期可得利益的______%計算賠償金額。如甲方在乙方促成廠房出讓交易后，擅自變更或解除與買家簽訂的廠房出讓合同，導致乙方無法獲得中介報酬的，甲方除應按照本協議約定支付中介報酬外，還應向乙方支付違約金______元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定履行中介服務職責，導致廠房出讓交易未能成功完成的，乙方應向甲方返還已收取的中介報酬，并按照中介報酬金額的______%向甲方支付違約金。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露甲方知悉的商業秘密或個人隱私的，乙方應向甲方支付違約金______元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如損失難以計算的，按照甲方因乙方違約行為所預期可得利益的______%計算賠償金額。如乙方在中介服務過程中存在故意隱瞞或提供虛假信息的行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方應向甲方支付違約金______元。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至廠房出讓交易完成之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______