拆遷減租協議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于因政府規劃或其他原因，乙方承租的房屋面臨拆遷，為妥善解決雙方在拆遷期間的租賃事宜，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、標的物及服務具體描述1.房屋位置：乙方承租的房屋位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[商用/居住]。2.租賃期限：原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]至[結束日期]。3.租賃現狀：乙方已按照原租賃合同的約定，正常使用該房屋，并已支付截至[具體日期]的租金及相關費用。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議的約定，收取乙方應支付的租金及相關費用。有權要求乙方按照本協議的約定，配合拆遷工作，不得阻礙拆遷進程。2.義務負責與拆遷部門溝通協調，及時了解拆遷相關信息，并向乙方通報。在拆遷過程中，保障乙方的合法權益，確保乙方不因拆遷而遭受不必要的損失。協助乙方辦理與拆遷相關的手續，提供必要的證明文件。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議的約定，履行相關義務。在拆遷過程中，有權獲得合理的補償或安置。2.義務按照本協議的約定，按時支付租金及相關費用。積極配合甲方及拆遷部門的工作，在規定的時間內完成搬遷騰退工作。不得對房屋進行改建、擴建、裝修等影響拆遷的行為。妥善保管房屋內的財物，因乙方原因造成財物損失的，由乙方自行承擔責任。三、租金及支付方式1.租金調整：自本協議簽訂之日起，租金按照以下方式調整：[具體調整方式，如按照原租金的[x]%收取等]。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。四、拆遷補償及安置1.拆遷補償：因房屋拆遷所獲得的各項補償費用，包括但不限于房屋價值補償、搬遷補償、停產停業損失補償等，歸[房屋所有權人/雙方協商確定的分配方式]所有。2.安置方式：如乙方符合拆遷安置條件，拆遷部門提供的安置房屋或安置費用，歸乙方所有。甲方應協助乙方辦理相關安置手續。3.補償分配：雙方應在拆遷補償款到位后[x]日內，按照本協議約定的分配方式進行分配。如因分配問題發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、搬遷騰退1.搬遷時間：乙方應在接到甲方或拆遷部門通知后的[x]日內，完成搬遷騰退工作，并將房屋騰空交付給甲方或拆遷部門。2.搬遷費用：搬遷費用由[承擔方，如乙方自行承擔/雙方協商分擔等]承擔。3.房屋交接：乙方搬遷騰退后，應與甲方辦理房屋交接手續。交接時，雙方應對房屋的現狀進行確認，并簽署房屋交接清單。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議的約定，履行相關義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。如甲方擅自解除本協議，應按照未履行租賃期限對應的租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議的約定，按時支付租金及相關費用，應按照本協議的約定支付違約金。如乙方未按照本協議的約定，配合拆遷工作，或阻礙拆遷進程，導致甲方或拆遷部門遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方擅自解除本協議，應按照未履行租賃期限對應的租金總額的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）