房子買賣押金協議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意購買甲方擁有的房產，為保障雙方合法權益，經友好協商，甲乙雙方就該房屋買賣事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋位置：位于[房屋具體地址]，該地址應詳細到門牌號、樓層、單元等信息，確保房屋位置的唯一性和準確性。2.房屋面積：建筑面積為[x]平方米，以房屋產權證書登記面積為準。如實際面積與產權證書登記面積有差異，雙方同意按照相關法律法規及合同約定處理。3.房屋戶型：[詳細描述房屋戶型，如三室兩廳一廚兩衛等]4.房屋性質：[明確房屋性質，如商品房、經濟適用房、房改房等]5.房屋權屬狀況：甲方保證對該房屋擁有完全處分權，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，房屋產權清晰，可自由交易。該房屋未被查封、抵押、出租等影響乙方正常購買及使用的情況。二、押金金額及支付方式1.押金金額：乙方同意向甲方支付購房押金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將押金以銀行轉賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取乙方支付的押金。在乙方出現違約行為時，有權沒收乙方支付的押金。2.義務保證所提供的房屋信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。按照本協議約定的時間和條件，配合乙方辦理房屋買賣相關手續，包括但不限于提供產權證書、協助辦理過戶登記等。在房屋交付前，負責保持房屋的原有結構和設施設備完好，承擔房屋的維修、保養責任，但因乙方原因造成的損壞除外。如實告知乙方房屋存在的質量問題、抵押情況、租賃情況等可能影響乙方購房決策的重要信息。如因甲方原因導致本協議無法履行或房屋交易無法完成，應雙倍返還乙方支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利在支付押金后，有權要求甲方按照本協議約定配合辦理房屋買賣相關手續。在甲方出現違約行為時，有權要求甲方返還雙倍押金，并賠償因此遭受的損失。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付押金。認真閱讀并理解本協議各項條款，在簽訂協議前對房屋的現狀、產權情況、周邊環境等進行充分了解，自行承擔購房風險。按照法律法規及相關政策規定，準備好辦理房屋買賣手續所需的資料，并積極配合甲方辦理相關手續。在房屋交付前，不得故意損壞房屋的結構和設施設備。如因乙方自身原因導致本協議無法履行或房屋交易無法完成，無權要求甲方返還押金。四、房屋買賣交易流程及時間節點1.簽訂房屋買賣合同：甲乙雙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，簽訂正式的房屋買賣合同。合同應明確房屋價格、付款方式、交房時間、違約責任等具體條款，確保雙方權利義務清晰明確。2.辦理房屋產權過戶登記手續：乙方應在簽訂房屋買賣合同后[x]個工作日內，支付購房首付款（具體金額按照合同約定執行）至雙方共同監管的銀行賬戶或按照合同約定的其他方式支付。甲方應在收到乙方首付款后的[x]個工作日內，與乙方共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房屋產權過戶登記手續。在辦理過戶手續過程中，雙方應按照不動產登記機構的要求提供相關資料，并積極配合辦理各項手續。3.房屋交付：甲方應在房屋產權過戶登記手續辦理完畢且乙方支付全部購房款后的[x]個工作日內，將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋的現狀進行查驗，包括房屋結構、設施設備、裝修情況等，并簽署房屋交接清單。房屋交付前，甲方應結清房屋的物業費、水電費、燃氣費等相關費用。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和條件配合乙方辦理房屋買賣相關手續，每逾期一日，應按照押金金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還押金，同時賠償乙方因此遭受的損失。若甲方提供的房屋信息不真實、不準確、不完整，或隱瞞房屋存在的重大質量問題、抵押情況、租賃情況等，導致乙方無法實現購房目的或遭受損失的，甲方應雙倍返還乙方支付的押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方在房屋交付前故意損壞房屋結構或設施設備，應負責修復或賠償乙方相應損失。如因甲方原因導致房屋無法正常交付，甲方應按照本協議約定承擔違約責任，雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金。若乙方未按照本協議約定的時間和條件簽訂房屋買賣合同或支付購房首付款，每逾期一日，應按照房屋總價款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金。若乙方在簽訂房屋買賣合同后，因自身原因導致無法繼續履行合同，無權要求甲方返還押金，并應按照房屋總價款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決方式本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋產權證書復印件、房屋照片、雙方身份證明文件復印件等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上是一份房子買賣押金協議書的示例，你可以根據實際情況進行修改和調整。在簽訂任何房屋買賣協議前，建議雙方仔細閱讀協議條款，如有必要，可咨詢專業律師的意見，以確保自身合法權益得到充分保障。根據《中華人民共和國民法典》相關法條：第五百七十七條規定："當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。"在本協議中，明確了雙方在房屋買賣過程中的權利義務以及違約責任，若一方違反協議約定，應按照該條規定承擔相應的違約責任。第五百八十七條規定："債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，