房產認購協議書錯誤?一、合同雙方身份信息甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（認購方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]二、標的物或服務具體描述（一）房產基本信息1.房產位置：位于[具體城市名稱][具體小區名稱][棟號][單元][房號]。2.建筑面積：[x]平方米（最終以房屋產權登記面積為準）。3.房屋用途：[住宅/商業/辦公等具體用途]。4.房屋現狀：[毛坯房/精裝修房等描述房屋現有裝修及設施情況]。（二）配套設施及相關權益1.停車位：乙方享有該房產配套的[x]個停車位的使用權（具體位置為[停車位詳細位置]）。2.小區配套設施：小區內配套有[幼兒園/健身房/游泳池等列舉小區內配套設施]，乙方有權與小區其他業主共同使用。3.物業服務：由[物業服務公司名稱]提供物業服務，服務標準按照[物業服務合同約定的標準]執行。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方的認購款項。有權要求乙方按照協議約定的時間和方式履行相關義務。2.義務保證所出售房產的合法性，確保該房產不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利瑕疵，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。按照約定的時間和條件向乙方交付符合合同約定標準的房產及相關配套設施。在房產交付前，負責辦理與該房產相關的各項手續，如備案登記、產權初始登記等，并承擔相應費用。向乙方如實告知房產的真實情況，包括但不限于房屋質量問題、周邊環境、規劃變更等信息。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照協議約定提供房產及相關配套設施，并保證其質量和合法性。在滿足協議約定條件下，享有優先購買該房產的權利。有權對房產的質量、配套設施等情況進行查驗。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付認購款項。提供真實有效的身份信息及相關資料。在甲方通知的時間內與甲方簽訂正式的房屋買賣合同，并按照合同約定履行付款及其他相關義務。遵守甲方及小區物業管理的各項規章制度。四、認購款項及支付方式（一）認購款項金額乙方應向甲方支付房產認購定金人民幣[x]元整。（二）支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將認購定金以銀行轉賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[甲方銀行賬號]（三）款項用途說明該認購定金用于確保乙方在約定時間內與甲方簽訂正式房屋買賣合同，如乙方未能在約定時間內簽訂合同，定金不予退還；如甲方原因導致未能簽訂合同，應雙倍返還定金。五、合同簽訂及房屋交付（一）合同簽訂1.雙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，協商簽訂正式的房屋買賣合同。正式合同條款應包含但不限于房產價格、付款方式、交房時間、違約責任等內容，具體條款以雙方協商一致為準。2.正式合同簽訂后，本協議自動失效，雙方應按照正式合同履行各自義務。（二）房屋交付1.甲方應在正式房屋買賣合同約定的交房時間前，確保房產達到交付條件。交付條件包括但不限于房屋通過竣工驗收、具備《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》等。2.甲方應提前[x]日書面通知乙方辦理房屋交付手續。乙方應在接到通知后的[x]日內，攜帶有效身份證件及相關資料前往指定地點辦理交付手續。3.房屋交付時，雙方應共同對房屋的現狀、配套設施等進行查驗。如發現房屋存在質量問題或與合同約定不符的情況，乙方有權要求甲方在規定時間內進行整改，整改合格后再行交付。整改期間，不影響雙方按照合同約定履行其他義務，但交付時間相應順延。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定，未能按照約定提供房產或存在產權糾紛等問題，導致乙方無法購買該房產，甲方應雙倍返還乙方已支付的認購定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房機會損失、裝修費用損失、律師費、訴訟費等。2.若甲方未能按照約定時間交付房產，每逾期一日，應按照房產總價款的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的認購定金，并按照房產總價款的[x%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方的其他損失。3.若甲方交付的房產不符合合同約定的質量標準或配套設施標準，乙方有權要求甲方在合理期限內進行整改；整改后仍不符合標準的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的認購定金，并按照房產總價款的[x%]向乙方支付違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協議約定，未能在約定時間內支付認購款項，每逾期一日，應按照未付款項的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的認購定金不予退還。2.若乙方未能在約定時間內與甲方簽訂正式房屋買賣合同，且未按照甲方要求的合理期限內簽訂，甲方有權沒收乙方已支付的認購定金。3.若乙方在簽訂正式房屋買賣合同后，無正當理由拒絕履行合同義務，甲方有權沒收乙方已支付的全部款項，并要求乙方按照房產總價款的[x%]向甲方支付違約金，同時承擔甲方為實現債權而支付的律師費、訴訟費等費用。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方在本協議中填寫的聯系地址和聯系電話為有效聯系方式。任何一方如變更聯系方式，應及時書面通知對方。一方按照對方填寫的聯系方式發出的通知，自發出之日起[x]日內視為送達。如通過郵政特快專遞送達，以郵件簽收單為準；如通過短信、微信等方式送達，以對方回復確認或有其他證據證明已接收為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日以上合同協議嚴格依據《中