房屋店面租賃協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的房屋店面出租給乙方使用事宜，經協商一致，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.房屋店面位置：甲方將位于[具體地址]的房屋店面（以下簡稱"該房屋店面"）出租給乙方使用。該房屋店面建筑面積為[x]平方米，具體位置以房屋產權證書或相關證明文件所示為準。2.房屋店面用途：乙方租賃該房屋店面僅用于[約定用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.配套設施：甲方應確保該房屋店面及其附屬設施、設備（以下簡稱"配套設施"）完好、正常運行，并向乙方提供以下配套設施清單：[詳細列出配套設施的名稱、數量、規格等]。乙方應在租賃期間妥善使用和保管配套設施，如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋店面。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內出具收款憑證。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用該房屋店面的情況進行監督檢查。租賃期滿或合同解除后，有權收回該房屋店面及配套設施。2.義務應保證該房屋店面及其配套設施符合安全使用標準，并向乙方提供相關證明文件。應按照本合同約定的時間和方式交付該房屋店面及配套設施。負責對該房屋店面及其配套設施進行定期檢查和維修，確保其正常使用。但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。在租賃期間，如需對該房屋店面進行改建、擴建或裝修，應提前[x]個月書面通知乙方，并經乙方書面同意。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用該房屋店面及配套設施。在租賃期間，如該房屋店面及其配套設施出現損壞或故障，有權要求甲方及時修復。租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務應按照本合同約定的用途使用該房屋店面，不得擅自改變其用途。應按時足額支付租金及押金，如有逾期，應按照每日[x%]的標準向甲方支付違約金。應妥善使用和保管該房屋店面及配套設施，如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。不得在該房屋店面內從事違法違規活動。在租賃期間，如需對該房屋店面進行改建、擴建或裝修，應提前[x]個月書面通知甲方，并經甲方書面同意。未經甲方同意擅自改建、擴建或裝修的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。租賃期滿或合同解除后，應如期交還該房屋店面及配套設施，并保證其完好無損。如乙方逾期交還，應按照每日[x%]的標準向甲方支付占有使用費。五、費用承擔1.水費：乙方在租賃期間使用該房屋店面產生的水費由乙方自行承擔，并按照供水部門的規定按時繳納。2.電費：乙方在租賃期間使用該房屋店面產生的電費由乙方自行承擔，并按照供電部門的規定按時繳納。3.物業費：乙方在租賃期間應按照物業管理部門的規定繳納該房屋店面的物業費。4.稅費：因本合同履行產生的相關稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付該房屋店面及配套設施，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方騰空該房屋店面，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變該房屋店面的用途或未經甲方書面同意對該房屋店面進行改建、擴建或裝修，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方在租賃期間損壞或丟失該房屋店面及配套設施，應負責修復或賠償。如乙方拒不修復或賠償，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：[詳細列出附件名稱]。甲方（簽字或蓋章）：__