房屋期權(quán)授予協(xié)議書?甲方（授予方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）的相關(guān)權(quán)益，且有意向乙方授予該房屋的期權(quán)，乙方愿意接受該房屋期權(quán)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋期權(quán)授予事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。2.房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如精裝修，包含地面材質(zhì)、墻面材質(zhì)、廚衛(wèi)設(shè)施等]。3.該房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、家具等]。（二）房屋期權(quán)的具體內(nèi)容1.甲方授予乙方在滿足本協(xié)議約定條件下，以約定價格購買該房屋的期權(quán)。2.該期權(quán)的有效期自本協(xié)議簽訂之日起至[截止日期]止。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的相關(guān)費用。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。在期權(quán)有效期內(nèi)，有權(quán)自行處置該房屋，但應(yīng)提前通知乙方，且不得損害乙方的期權(quán)權(quán)益。2.義務(wù)保證對該房屋擁有合法的權(quán)益，有權(quán)授予乙方房屋期權(quán)。向乙方如實披露該房屋的真實情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、權(quán)屬情況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。在期權(quán)有效期內(nèi)，保持該房屋的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施設(shè)備的完整性（正常使用損耗除外）。協(xié)助乙方辦理與房屋期權(quán)相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件、證明等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在期權(quán)有效期內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件和價格行使購買該房屋的權(quán)利。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。有權(quán)對該房屋的狀況進行合理查驗。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費用。在期權(quán)有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋期權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。如決定行使購買權(quán)，應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式通知甲方，并配合甲方辦理房屋買賣的相關(guān)手續(xù)。承擔(dān)因行使房屋期權(quán)而產(chǎn)生的相關(guān)稅費及其他費用。三、期權(quán)行使條件及價格（一）行使條件1.乙方應(yīng)在期權(quán)有效期內(nèi)書面通知甲方行使購買權(quán)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付完畢所有款項。3.該房屋不存在任何權(quán)利受限情況，如抵押、查封等，且甲方已按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。（二）行使價格乙方行使購買權(quán)時，房屋購買價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定價格，不因市場價格波動等因素而調(diào)整。四、費用支付（一）定金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方行使購買權(quán)并轉(zhuǎn)為購房款時，抵作購房款的一部分；如乙方未能行使購買權(quán)，甲方有權(quán)沒收定金。（二）期權(quán)費乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)向甲方支付期權(quán)費人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。期權(quán)費一經(jīng)支付，不予退還。（三）購房款支付方式及時間1.乙方行使購買權(quán)后，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)與甲方簽訂房屋買賣合同，并按照房屋買賣合同約定支付購房款。購房款支付方式為[具體支付方式，如一次性付款、銀行貸款等]。2.若乙方選擇銀行貸款方式支付購房款，乙方應(yīng)積極配合辦理貸款手續(xù)，如因乙方原因?qū)е沦J款未能按時足額發(fā)放，乙方應(yīng)在貸款發(fā)放期限屆滿之日起[x]個工作日內(nèi)以現(xiàn)金方式補足購房款差額部分。五、房屋交付及相關(guān)手續(xù)辦理（一）房屋交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款及相關(guān)費用后的[x]個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.房屋交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行查驗，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時記錄并協(xié)商解決。甲方應(yīng)保證交付的房屋符合本協(xié)議約定的狀況。（二）手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在房屋交付前，辦理完畢與該房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)注銷、解除抵押等手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.雙方應(yīng)在房屋交付后的[x]個工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所需稅費按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定各自承擔(dān)。3.辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供各自所需的文件、資料等。如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實披露房屋真實情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方在期權(quán)有效期內(nèi)擅自處置該房屋，影響乙方行使購買權(quán)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的期權(quán)費，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的萬分之[x]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的期權(quán)費，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付定金、期權(quán)費或購房款等相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的萬分之[x]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，不予退還乙方已支付的期權(quán)費，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。2.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋期權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，不予退還乙方已支付的期權(quán)費，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式行使購買權(quán)，導(dǎo)致期權(quán)失效的，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的定金，不予退還乙方已支付的期權(quán)費。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在期權(quán)有效期內(nèi)，如出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的可解除協(xié)議的情形，一方有權(quán)解除本協(xié)議，解除協(xié)議的程序和相關(guān)責(zé)任按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定執(zhí)行。（二）通知與送達1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式，任何一方聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時書面通知對方。2.一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、文件等，以書面形式送達至對方聯(lián)系地址或按照對方書面確認的其他送達方式送達的，即視為送達。（三）協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________