店面租賃解除協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[租賃起始日期]簽訂了《店面租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），約定甲方將位于[店面具體地址]的店面（以下簡稱"該店面"）出租給乙方使用，租賃期限為[租賃期限]，現(xiàn)因[解除合同原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下店面租賃解除協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.店面位置：該店面位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，店面結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電設(shè)備、照明設(shè)備、空調(diào)等]。2.租賃用途：乙方承租該店面用于[具體經(jīng)營項目]。二、解除協(xié)議的原因雙方一致確認，因[詳細說明解除合同的原因，如不可抗力、政策調(diào)整、經(jīng)營困難等]，導(dǎo)致原租賃合同無法繼續(xù)履行，雙方同意解除原租賃合同。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式交還店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的費用。義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方退還已收取的未到期租金及押金（如有）。協(xié)助乙方辦理與店面租賃相關(guān)的注銷登記等手續(xù)，因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。保證該店面在租賃期間不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的問題，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已收取的未到期租金及押金（如有）。在交還店面時，有權(quán)要求甲方對店面內(nèi)屬于乙方的物品進行合理處置。義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，騰空店面，并將店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。店面交還時應(yīng)保持原狀，如有損壞或丟失的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。按照本協(xié)議約定向甲方支付應(yīng)付的費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等截止到合同解除之日的費用。協(xié)助甲方辦理與店面租賃相關(guān)的注銷登記等手續(xù)，因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自拆除或損壞店面內(nèi)的裝修及附屬設(shè)施設(shè)備。四、費用結(jié)算1.租金結(jié)算雙方確認，乙方已支付至[租金截止日期]的租金，自本協(xié)議生效之日起，原租賃合同終止，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方退還未到期租金共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，將該款項支付至乙方指定的銀行賬戶。2.押金結(jié)算如乙方在租賃期間未違反原租賃合同及本協(xié)議的約定，甲方應(yīng)在店面交還且雙方費用結(jié)算完畢后的[x]個工作日內(nèi)，將押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)按照原租賃合同的約定扣除相應(yīng)的押金作為違約金。3.其他費用乙方應(yīng)在店面交還前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等所有費用。經(jīng)雙方核對確認后，多退少補。五、店面交還1.交還時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，將店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方。具體交還時間為[具體日期及時間]。2.交還標準乙方交還的店面應(yīng)保持原狀，結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，無損壞、無丟失。店面內(nèi)的裝修及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合雙方簽訂原租賃合同時的狀態(tài)，如有因乙方使用導(dǎo)致的損壞或變更，乙方應(yīng)負責修復(fù)或恢復(fù)原狀。3.物品處置店面交還時，屬于乙方的物品由乙方自行處置。乙方應(yīng)在交還店面時清理完畢店內(nèi)所有物品，逾期未清理的，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式退還租金、押金或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和標準交還店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照原日租金的[x]倍向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回店面，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月_