安置房源調控協(xié)議書?甲方（調控方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被調控方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為了實現(xiàn)特定區(qū)域的房源合理調配和安置規(guī)劃，乙方擁有相關安置房源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方安置房源的調控事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房源基本信息乙方提供位于[具體地址]的安置房源，房屋建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型，如三室一廳一廚兩衛(wèi)等]，房屋性質為[安置性質，如政府安置保障房等]，房屋權屬證書編號為[具體編號]。2.配套設施情況該房源所在小區(qū)具備完善的配套設施，包括但不限于綠化景觀、停車位、物業(yè)服務用房、公共活動區(qū)域等。小區(qū)周邊交通便利，臨近[公交站點名稱]、[地鐵站名稱]等公共交通設施；周邊教育資源豐富，有[幼兒園名稱]、[小學名稱]、[中學名稱]等學校；商業(yè)配套完善，有[商場名稱]、[超市名稱]等購物場所；醫(yī)療設施齊全，附近有[醫(yī)院名稱]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權根據(jù)整體安置規(guī)劃和房源調控方案，對乙方的安置房源進行合理調配和使用。有權要求乙方按照本協(xié)議約定，提供房源相關資料和協(xié)助辦理房源調控手續(xù)。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，有權對房源進行必要的管理和維護。2.義務按照本協(xié)議約定的方式和時間，向乙方支付調控房源的相關費用（如有）。負責協(xié)調相關部門和單位，確保房源調控工作的順利進行，保障乙方的合法權益不受侵害。在房源調控過程中，應遵守法律法規(guī)和相關政策規(guī)定，如實向乙方告知調控情況和相關信息。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定的條件和方式使用安置房源，保障乙方對房源的合法權益。有權獲得甲方支付的調控房源的相關費用（如有）。有權對甲方在房源調控過程中的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)行為，有權要求甲方改正并追究其違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定，向甲方提供真實、準確、完整的安置房源相關資料，包括但不限于房屋產權證書、房屋現(xiàn)狀照片、房屋附屬設施清單等。協(xié)助甲方辦理房源調控手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、配合現(xiàn)場勘查、簽署相關協(xié)議等。在房源調控期間，妥善保管房源，不得擅自改變房屋結構、用途或進行其他影響房屋使用功能和價值的行為。按照甲方要求，及時騰空房屋并交付給甲方指定的使用方，交付時應確保房屋及附屬設施完好無損。三、調控方式及時間1.調控方式甲方采取[具體調控方式，如租賃、置換等]的方式對乙方的安置房源進行調控。2.調控時間本協(xié)議生效后，甲方應在[x]個工作日內啟動房源調控工作，并在[具體調控期限，如x個月]內完成調控相關手續(xù)和交接工作。四、費用及支付方式1.調控費用經(jīng)雙方協(xié)商，甲方應向乙方支付調控房源費用共計人民幣[x]元。該費用包含[費用明細，如房屋租金、補償款等]。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內，向乙方支付調控房源費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元；在房源調控手續(xù)辦理完畢且乙方按照本協(xié)議約定交付房屋后的[x]個工作日內，支付剩余款項，即人民幣[x]元。乙方應在收到甲方每筆款項后的[x]個工作日內，向甲方開具合法有效的發(fā)票。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付調控房源費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的調控房源費用及違約金，同時甲方應按照調控房源費用總額的[x]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定的條件和方式使用安置房源，擅自改變房屋用途、損壞房屋結構或進行其他違約行為，乙方有權要求甲方限期改正，并要求甲方按照調控房源費用總額的[x]%向乙方支付違約金；如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間完成房源調控手續(xù)或交接工作，每逾期一日，應按照調控房源費用總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的調控房源費用及違約金，同時甲方應按照調控房源費用總額的[x]%向乙方支付賠償金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式提供房源相關資料或協(xié)助辦理調控手續(xù)，每逾期一日，應按照調控房源費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的定金及費用，同時乙方應按照調控房源費用總額的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方提供的房源相關資料存在虛假、隱瞞等情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照調控房源費用總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交付給甲方指定的使用方，每逾期一日，應按照調控房源費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的定金及費用，同時乙方應按照調控房源費用總額的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方擅自改變房屋結構、用途或進行其他影響房屋使用功能和價值的行為，甲方有權要求乙方限期恢復原狀，并要求乙方按照調控房源費用總額的[x]%向甲方支付違約金；如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋產權證書復印件、房屋現(xiàn)狀照片、房屋附屬設施清單等。甲方（簽字或蓋章）：_________