2025標準房屋買賣合同合同編號：簽訂地點：簽訂時間：甲方（賣方）：證件號碼：聯系方式：通訊地址：乙方（買方）：證件號碼：聯系方式：通訊地址：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方自愿將其所有的位于的房產出售給乙方。該房產的基本信息如下：房屋產權證編號：房屋坐落地址：建筑面積：平方米使用面積：平方米房屋結構：房屋用途：所有權性質：房屋登記號：土地使用權證編號：土地使用權來源：土地使用年限：1.2該房產的附屬設施包括但不限于以下內容：附屬設施：家具家電：裝飾裝修：第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方約定，該房產的交易總價為人民幣元（大寫：元整）。該價格已包含房屋及其附屬設施、家具家電等的全部價款。2.2乙方于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣元（大寫：元整），作為本合同的履約保證金。2.3乙方應于年月日前支付首付款人民幣元（大寫：元整），并辦理房屋過戶手續。2.4剩余房款人民幣元（大寫：元整）由乙方通過按揭貸款方式支付，貸款部分由乙方自行申請，甲方應協助乙方辦理相關手續。2.5甲乙雙方確認，所有房款支付至以下賬戶：開戶行：賬戶名：銀行賬號：第三條房屋過戶及稅費承擔3.1甲乙雙方應于年月日前共同向房地產管理部門申請辦理房屋產權過戶手續，甲方應積極配合乙方完成過戶。3.2過戶所需資料由甲方提供，包括但不限于以下內容：房屋產權證原件土地使用權證原件證件原件婚姻狀況證明其他相關部門要求的資料3.3甲乙雙方約定，本次交易產生的相關稅費按照以下方式承擔：契稅由乙方承擔印花稅由承擔土地增值稅由甲方承擔其他費用第四條違約責任4.1若乙方未按本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，乙方應按未付購房款的%向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權解除合同，并由乙方承擔違約責任。4.2若甲方未按本合同約定的時間交付房屋或辦理過戶手續，每逾期一日，甲方應按已付購房款的%向乙方支付違約金，逾期超過日的，乙方有權解除合同，并由甲方承擔違約責任。4.3若因甲方原因導致該房產存在權屬糾紛或其他法律問題，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方遭受的損失。4.4任何一方違約導致守約方無法繼續履行合同的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償全部損失。第五條房屋交付5.1甲乙雙方約定，甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方，交付時應結清該房屋的水、電、煤氣、網絡、有線電視等所有費用，并提供相關證明。5.2房屋交付后，乙方有權對該房屋進行裝修及使用，甲方不得以任何理由干涉。5.3房屋交付時，甲方應向乙方交付以下鑰匙及資料：房門鑰匙把遙控器個房屋產權證復印件土地使用權證復印件其他相關資料第六條裝飾裝修及配套設施6.1甲方保證該房屋的裝飾裝修和配套設施處于正常使用狀態，并向乙方交付以下設施：燃氣水電有線電視網絡其他6.2甲方承諾該房屋的裝飾裝修為，雙方約定是否保留現狀或拆除修復，具體事宜如下：裝飾裝修保留現狀：裝飾裝修拆除：其他約定第七條權屬保證及房屋質量7.1甲方保證其對該房產擁有完全的所有權，不存在任何權利瑕疵或爭議，且該房產未設定抵押或其他權利限制。7.2甲方保證該房產不存在任何質量問題，若因甲方原因導致該房產存在質量問題，甲方應負責修復并賠償乙方損失。7.3房屋交付后，若因乙方使用不當導致房屋損壞，乙方應自行修復并承擔責任。第八條合同的解除8.1甲乙雙方協商一致，可以解除合同。8.2任何一方違約導致守約方無法繼續履行合同的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第九條不可抗力9.1由于不可抗力（如自然災害、戰爭、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。9.2受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第十條爭議解決10.1因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向該房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條通知與送達11.1甲乙雙方的通訊地址如下：甲方：乙方：11.2一方變更通訊地址或聯系方式的，應提前日書面通知另一方，否則變更方承擔由此引起的不利后果。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲