2025年上海市房屋租賃居間合同范本合同編號：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號碼：聯系方式：地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號碼：聯系方式：地址：居間方（以下簡稱“丙方”）：名稱：地址：聯系方式：統一社會信用代碼：簽訂地點：簽訂日期：鑒于丙方為甲乙雙方房屋租賃提供居間服務，甲乙雙方同意并確認，依據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規及上海市有關規定，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方合法擁有的房屋位于上海市區路弄號室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，房地產權證編號為滬房地字第號。該房屋用途為，房屋結構為，裝修情況為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方需續租該房屋，應在租賃期限屆滿前日向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫），租金按支付，首期租金應于本合同簽訂之日支付，后續租金應于每期開始之日支付至甲方指定賬戶：。甲方應向乙方提供有效的銀行賬戶信息，賬戶名稱：，開戶銀行：，賬號：。第四條押金乙方應向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫），作為乙方履行本合同義務的擔保，押金不計利息。押金應于本合同簽訂之日支付至甲方指定賬戶。租賃期滿且乙方無違約行為并結清所有費用后，甲方應于日內將押金退還乙方。第五條費用承擔租賃期間，該房屋發生的物業管理費、水費、電費、燃氣費、供暖費、寬帶費等費用由乙方承擔，乙方應按時繳納，不得拖欠。該房屋的維修費用，由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的損壞除外。需要維修時，乙方應書面通知甲方，甲方應在合理時間內完成維修。第六條房屋修繕責任租賃期間，甲方應定期對房屋進行檢查和維修，以確保房屋的正常使用。因乙方使用不當或人為損壞房屋及其附屬設施的，乙方應負責修復并承擔相應費用；無法修復的，應向甲方賠償損失。若房屋因自然災害或不可抗力導致的損壞，由甲方負責修復，修復期間若房屋無法使用，乙方可以選擇終止合同或要求減少租金，具體事宜由甲乙雙方協商解決。第七條轉租未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。經甲方書面同意的轉租行為，乙方應承擔轉租期間房屋的全部責任，并向甲方按時繳納租金。第八條合同變更與解除經甲乙雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。若甲方需提前收回該房屋，應提前日書面通知乙方，并退還未使用的租金和押金（如有）。若因甲方提前收回房屋給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。若乙方需提前退租，應提前日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方解除合同，乙方結清所有費用后，甲方退還押金（如有）。如乙方擅自退租，甲方有權扣除部分或全部押金作為違約金。第九條違約責任甲方未按本合同約定的時間向乙方交付該房屋，或者未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，應按日向乙方支付違約金，日違約金為月租金的%。逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相應損失。乙方未按本合同約定支付租金或費用的，每逾期一日，應按日向甲方支付違約金，日違約金為欠款金額的%。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應損失。乙方違反本合同約定轉租的，甲方有權解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償相應損失。任何一方違約導致本合同無法履行的，違約方應賠償守約方遭受的所有損失。第十條通知與送達本合同履行過程中的所有通知均應以書面形式送達。甲乙雙方的聯系地址為本合同中所填寫的地址，甲乙雙方地址如有變更，應提前日以書面形式通知對方。任何一方未履行通知義務，導致對方無法收到通知的，由未履行通知義務的一方承擔相應責任。第十一條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及份數本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份，丙方執份，具有同等法律效力。第十三條簽署甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：