2025房屋買賣合同范本推薦合同編號：簽訂地點：簽訂時間：本合同由以下雙方自愿協商達成，內容如下：第一部分合同雙方信息甲方（出售方）：姓名：證件號：聯系地址：聯系方式：乙方（購買方）：姓名：證件號：聯系地址：聯系方式：第二部分房屋基本情況房屋位置：位于市區街道小區號樓單元號。房屋面積：建筑面積為平方米，套內建筑面積為平方米。房屋用途：住宅。房屋權屬：甲方保證該房產為合法所有，不存在任何權屬糾紛。房屋所有權證編號：。第三部分房屋權屬狀況該房屋所有權清晰，不存在抵押、查封或其他權利限制。該房屋目前無任何租賃關系，無須清場交付。該房屋未設定居住權或其他使用權益。第四部分總房價款房屋總價款為（大寫）人民幣元整（￥元）。上述價款包括：套內建筑面積單價：元/平方米，套內建筑面積總價：元。套內建筑面積之外的其他部分總價：元。雙方確認，該價格為最終成交價，不存在任何折扣或額外費用。第五部分房屋價款支付方式第一期房款：人民幣元整（￥元）在本合同簽訂時支付，作為定金。定金交付后，雙方不得隨意解除合同。第二期房款：人民幣元整（￥元）于年月日之前支付，此款項支付后，甲方應配合乙方辦理房產過戶手續。第三期房款：尾款人民幣元整（￥元）于房屋交付時結清。雙方應在交付前完成房屋的驗收及交接工作。第六部分房屋交付房屋交付時間為年月日。交付方式為現狀交付，甲方應確保房屋及附屬設施處于可正常使用狀態。交付時，甲方需將房屋鑰匙及相關設施（如門禁卡、燃氣卡等）一并交付乙方。第七部分房屋的過戶與驗收雙方應于年月日前到房產交易所辦理過戶手續，相關費用由乙方承擔。房產證過戶完成后，甲方需及時將房產證原件交予乙方，乙方應配合提供必要的資料。房屋交付后，乙方有權對房屋進行查驗，若發現質量或其他問題，需在交付后日內書面通知甲方，雙方協商解決。第八部分買賣雙方的權利與義務甲方的權利與義務：甲方有權要求乙方按約定支付房款。甲方需如實向乙方告知房屋的權屬及使用現狀，不得隱瞞任何可能影響交易的信息。甲方應按合同約定的時間交付房屋并辦理產權過戶手續。房屋交付前，甲方負責維護房屋的現狀，不得擅自出售、轉讓或抵押該房屋。乙方的權利與義務：乙方有權要求甲方按時交付房屋并辦理產權過戶。乙方需按合同約定的時間足額支付房款，不得以任何理由拖延或拒付。乙方在接收房屋后，應妥善使用和維護房屋，不得擅自改動房屋結構，確需改動的應與甲方協商一致。在辦理房產過戶時，乙方應積極配合提供所需文件。第九部分違約責任甲方違約責任：若甲方未能按期交付房屋或辦理過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款的%作為違約金。若房屋存在權屬糾紛或其他問題導致交易無法完成，甲方應雙倍返還定金并賠償乙方產生的全部損失。乙方違約責任：若乙方未能按期支付房款，每逾期一日，應向甲方支付應付未付房款的%作為違約金。若乙方在交易過程中單方面解除合同，已支付的定金不予退還，且需賠償甲方產生的損失。其他違約條款：任何一方違反本合同約定，導致守約方為此支付的律師費、訴訟費等合理費用均由違約方承擔。如因政策變化等不可抗力因素導致交易無法完成，雙方友好協商處理，不得追究任何一方責任。第十部分合同的變更和解除合同的變更：經雙方協商一致，可簽署書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。合同的解除：在房屋交付及產權過戶手續完成前，經雙方協商一致或符合法律規定的情形下，可以解除合同。提前解除：任何一方要求提前解除合同的，應提前日書面通知對方，雙方應協商一致并簽訂解除協議。第十一部分稅費和其他費用房產交易過程中產生的契稅、印花稅、交易服務費等費用，由乙方承擔。交易完成前的水、電、燃氣、物業等費用由甲方承擔；交易完成后的上述費用由乙方承擔。第十二部分爭議解決若本合同在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三部分其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執